63RS0№-20

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

19 ноября 2020 года 

<

адрес>

Волжский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Фокеевой Е.В., 

при секретаре Болотиной А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд к Администрации муниципального района 

<

адрес> с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истица указала, что на основании решения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти по заявлению супруги, ФИО1, нотариусом заведено наследственное дело. При этом в наследственное имущество не был включен указанный земельный участок, по причине того, что в свидетельстве о праве собственности на землю, заполненного рукописным текстом, номер свидетельства и дата выдачи написаны другими чернилами шариковой ручки, отличными от чернил остального текста свидетельства. Сведения о предоставлении кому-либо земельного участка по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в архиве правоустанавливающих документов Управления Росреестра по 

<

адрес> отсутствуют. 

ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру ООО «Поволжье» для проведения кадастровых работы по уточнению границ земельного участка, в результате которых были определены координаты характерных точек границ земельного участка, а также уточнена площадь данного участка, которая составила 703 кв.м.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истица просила суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 703 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка, указанных в плане ООО «Поволжье» от ДД.ММ.ГГГГ 

Представитель истца ФИО1 по доверенности и ордеру адвокат Шлыков В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил суд удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрации муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, иск не оспорил, отзыв не представил.

Третье лицо нотариус 

<

адрес> ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, представила отзыв, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, на наследственное имущество не претендует.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В силу ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материалов дела следует, что на основании решения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, для ведения коллективного садоводства, в связи с чем, ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕР №, выданным отделом ЗАГС 

<

адрес> г.о. Самара управления ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в сведениях о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998 г.г. информация о предоставлении ФИО2 каких-либо земельных участков на территории 

<

адрес> отсутствует.

Согласно справке нотариуса г.о. Самара ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2 заведено наследственное дело №, наследниками являются супруга, ФИО1, дочь, ФИО4, сын, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от ФИО1 о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от ФИО6 об отказе от наследства. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление ФИО1 о выдаче свидетельства о праве на наследство на следующее имущество: 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ? долю в праве общей долевой собственности на денежные вклады с причитающими процентами и компенсациями. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление ФИО1 о выдаче свидетельства о праве собственности на следующее имущество: денежные вклады, с причитающими процентами по ним. Других заявлений не поступало. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выданы следующие свидетельства: свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, по адресу: 

<

адрес>, и на ? долю в праве общей долевой на денежные вклады, хранящиеся в Поволжском банке ПАО Сбербанк. Свидетельство о праве собственности на денежные вклады, хранящиеся в Поволжском банке ПАО Сбербанк. Наследник ФИО4 была извещена нотариусом об открытии наследственного дела письмом от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в материалах наследственного дела имеется почтовое уведомление от ДД.ММ.ГГГГ Однако к нотариусу с каким-либо заявление ФИО4 не обращалась. 

Таким образом, наследником, принявшим наследство по закону после смерти ФИО2 является его супруга, ФИО1

Также ФИО4 в ходе судебного разбирательства представила заявление о том, что после смерти отца, ФИО2, на спорный земельный участок не претендует. 

Судом установлено, что право собственности на земельный участок наследодателем не было зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Истец пользуется земельным участком по назначению, оплачивает членские взносы, что подтверждается материалами дела. 

Из материалов дела также следует, что ФИО2 состоял в браке с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-ШД № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ и ст. 39 СК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным ГК РФ.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Судом установлено, что земельный участок ФИО2 предоставлен в собственность в 1992 году, т.е. в период брака с ФИО1 Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.

Таким образом, спорный земельный участок являлся совместной собственностью супругов Б-вых. 

При таких обстоятельствах, за ФИО1 подлежит признанию право собственности на 1/2 долю спорного земельного участка, как за пережившей супругой, на 1/2 долю в порядке наследования после смерти ФИО2, т.е. в собственность истца переходит право собственности на весь земельный участок.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с ч. 5 ст. 14 Закона о ГРН кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч. 4 ст. 18 Закона о ГРН для осуществления такого учета документов. 

Одном из таких документов является межевой план (п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона о ГРН). 

В силу ч. 18 ст. 22 Закона о ГРН местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу п. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно схеме земельного участка, составленной кадастровым инженером ООО «Поволжье», фактическая площадь земельного участка составляет 703 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка. 

По сведениям ФФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка в соответствии с представленным каталогом координат, пересечений с границами иных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованны, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объёме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью 703 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: коллективное садоводство, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в следующих границах:

Обозначение характерных точек границ 

X 

Y 

1 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ 

Председательствующий: Е.В. Фокеева.