№2-167/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2019г. Чаинский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи - Чижикова Д.А.,

при секретаре - Борковой И.А.,

с участием старшего помощника прокурора Чаинского района - Латыгольца Е.С.,

истца - ФИО1,

ответчика - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-167/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В обосновании иска истец указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (дата) истец прописала у себя ответчика, с которым проживала в незарегистрированном браке. В настоящее время фактические брачные отношения прекращены, коммунальные расходы ответчик не оплачивает, применяет в отношении истца физическое насилие. Регистрация в ее доме ответчика, который не является членом ее семьи, препятствует реализации ее права собственника на проживание в нормальных условиях. В окончательном варианте исковых требований просит выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета с (дата), сохранив за ним право пользования жилым помещением до этого времени.

В судебном заседании истец на удовлетворении иска настаивала по основаниям, в нем изложенным, дополнительно пояснила, что ответчик может проживать в ее доме до весны 

<

данные изъяты>. Просила исковые требования удовлетворить. 

Ответчик в судебном заседании с иском согласился, пояснил, что в настоящее время у него другого жилья не имеется, материальное положение не позволяет приобрести иное жилое помещение, просил не выселять его до мая 

<

данные изъяты>. 

Суд, заслушав объяснения сторон, изучив представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению, приходит к следующим выводам.

Согласно ч.2 ст.8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом (ч.1 ст.35 Конституции РФ). Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35 Конституции РФ).

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что собственником дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> является истец. Ответчик состоит на регистрационном учете в вышеуказанном доме. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, справкой о составе семьи, выданной Администрацией Подгорнского сельского поселения, пояснениями истца и не оспаривается ответчиком.

Из пояснений сторон и свидетеля ФИО1 следует, что между истцом и ответчиком имеется существенный конфликт, который стороны урегулировать не желают. Данные пояснения последовательны, логичны, согласуются между собой и с материалами дела, в связи с чем, у суда нет оснований не доверять им.

Истцом заявлено требование о выселении ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик членом ее семьи не является, совместное хозяйство они не ведут, общего бюджета не имеют. Данное обстоятельство ответчиком не оспаривалось.

В силу статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто (далее ЖК РФ) не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами. 

Исходя из положений ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Судом установлено, что стороны совместное хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют, истец не признает ответчика членом своей семьи, право пользования спорным жилым помещением у него прекратилось, истец не имеет намерения далее представлять во владение или в пользование ответчику принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение ни на каком законном основании. В силу изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи истца на момент разрешения спора не является. 

Частью 1 ст.30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Исходя из ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В силу изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика предусмотренных жилищным или гражданским законодательством правовых оснований для пользования спорной квартирой. 

Таким образом, ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением и подлежит выселению, поскольку в настоящее время оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии с ч.4 ст.34 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Истцом заявлено требование о выселении ответчика, имущественное положение которого не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением, из спорного жилого помещения с (дата). При таких обстоятельствах суд полагает, что за ФИО2 подлежит сохранение право пользования жилым помещением на определенный срок - до (дата), после чего право пользования жилым помещением подлежит прекращению.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 (в ред. от 05.03.2015), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения, то решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> с (дата).

Истец на основании ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты госпошлины при обращении в суд с настоящим иском. 

Согласно ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу муниципального образования «Чаинский район» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить. 

Сохранить за ФИО2 

<

данные изъяты> право пользования жилым домом 

<

адрес> на срок до (дата).

Выселить ФИО2 

<

данные изъяты> с (дата) из жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> с (дата).

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования Чаинский район Томской области государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца после его вынесения в окончательной форме через районный суд.

Судья подпись Д.А. Чижиков

Верно. Судья: _________________ Д.А. Чижиков