Дело № 2-2976/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2019 г.

г. Балашиха Московской области

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рыбкина М.И., 

при секретаре Косых Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что истец является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от 9 ноября 2011 г. №. 2 декабря 2011 г. истец зарегистрировал в указанном жилом помещении ответчика. С 5 августа 2018 г. ответчик прекратила пользоваться квартирой, с указанной даты в квартире не проживает, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, личные вещи вывезла. Решением мирового судьи от 12 сентября 2018 г. брак между сторонами по делу расторгнут. В связи с изложенным истец просит суд признать ответчика прекратившей право пользования указанным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 явился, иск поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, иск не признала, пояснив, что от прав пользования жилым помещением не отказывалась, ее выезд носит вынужденный характер и связан с конфликтными отношениями между сторонами по делу.

Третье лицо ОВМ МУ МВД России «Балашихинское» о времени и месте рассмотрения дела извещено, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Выслушав стороны по делу, изучив доводы искового заявления и исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма от 9 ноября 2011 г. № истец ФИО1 зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Указанное жилое помещение предоставлено истцу и членам его семьи – супруге ФИО2 и сыну ФИО3 (пункт 3 договора социального найма).

Согласно выписке из домовой книги от 16 августа 2019 г. в указанном жилом помещении с 2 декабря 2011 г. зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО7

13 ноября 2018 г. Отделом № 2 Балашихинского управления ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области составлена запись № о расторжении брака между ФИО1 и ФИО2

Возражая против иска, ФИО2 указывает, что от прав на жилое помещение она не отказывалась, ее выезд носит вынужденных характер и связан с расторжением брака и конфликтными отношениями между сторонами по делу.

Данные доводы ответчика подтверждаются материалами проверок по заявлениям ФИО2 (КУСП от 30 июля 2018 г. №; КУСП от 6 августа 2018 г. №).

Кроме того, как указывает ответчик и истцом не оспаривается, истцом без согласия ответчика в спорное жилое помещение вселена сожительница и ее несовершеннолетний ребенок, что также препятствует проживанию ответчика в данном жилом помещении.

Разрешая спор по существу, суд исходит из того, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит вынужденный характер, связан с расторжением брака и конфликтными отношениями между сторонами по делу. Ответчик от прав пользования жилым помещением в добровольном порядке не отказывалась и не может проживать в нем ввиду конфликтных отношений с истцом, а также по причине вселения истцом в жилое помещение иных лиц.

Кроме того, суд учитывает доводы ответчика об отсутствии у нее иного жилого помещения.

Данные обстоятельства исключают удовлетворение иска.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

Судья

В окончательной форме 

решение принято 30 декабря 2019 г.