Дело № 2- 623/2025

УИД74RS 0014-01-2025-000640-96

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нязепетровск 25 июня 2025 года

Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области (постоянное судебное присутствие в г. Нязепетровске Нязепетровского района Челябинской области) в составе председательствующего судьи Поляковой А.В., 

при секретаре Бычковой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (ИНН: №) к ФИО2 (ИНН: №) о взыскании суммы задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по коммунальным платежам.

В обоснование иска с учетом уточненного искового заявления, указано, что с ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически не проживают с февраля 2022 года.

В период брака ими была приобретена в совместную собственность: квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее в Верхнеуфалейском городском суде рассматривалось гражданское дело о разделе совместно нажитого имущества, в том числе предметом спора являлась вышеуказанная квартира. Определением Верхнеуфалейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключенное между ними. Согласно данному определению ФИО2 обязана передать ему принадлежащую ей на праве общей долевой собственности ? долю в вышеуказанной квартире. До настоящего времени данное условие мирового соглашения ответчиком не исполнено.

Переход доли ответчика был осуществлен только ДД.ММ.ГГГГ, так как оригиналы документов (договор купли-продажи) находились у ответчика. Переход права собственности подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. За данную услугу им была оплачена госпошлина 

<

данные изъяты>, которая для него составляет убытки, которые он должен нести.

С момента прекращения фактических брачных отношений до перехода права собственности он в полном объеме оплачивает коммунальные и жилищные услуги, несмотря на то, что в квартире не проживает. Сумма уплаченных им платежей за период с февраля 2022 года по февраль 2025 года составила 

<

данные изъяты>. Сумма ? доли всех платежей составляет 

<

данные изъяты>. Сумма процентов за неправомерное удержание причитающихся ему денежных средств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 

<

данные изъяты>

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным платежам за период с февраля 2022 года по февраль 2025 года в размере 

<

данные изъяты> проценты за неправомерное пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 

<

данные изъяты> убытки в размере – 

<

данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО3 участия не принимали, представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме, просят их удовлетворить.

Представители третьих лиц ООО «МКД-Сервис 24/7», ООО «Уралэнергосбыт», Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени его проведения извещены надлежащим образом. Представитель ООО «МКД-Сервис 24/7» ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

На основании ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Изучив доводы иска, материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 Гражданского Кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, состоящую из услуг, работ по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В судебном заседании установлено, что стороны состояли в браке, брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № г. Верхнего Уфалея от ДД.ММ.ГГГГ.

Также сторонами в апреле 2020 года в период брака, приобретена в общую долевую собственность, по ? доли в праве собственности каждому, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Согласно определению Верхнеуфалейского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества, признании сделки недействительной, встречному иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества утверждено мирового соглашение, согласно которому, в том числе истец ФИО2 отказывается от встречных исковых требований к ответчику ФИО1 о разделе трехкомнатной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.. Ответчик по первоначальным исковым требованиям ФИО2 передает в собственность истцу ФИО1 принадлежащую ей на праве общей долевой собственности ? долю в трехкомнатной квартире, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

На основании указанного выше определения выдан исполнительный лист ФС №.

Также согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что право собственности истца ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, основанием явилось определение Верхнеуфалейского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Условие мирового соглашение исполнено ответчиком несвоевременно. За регистрацию перехода права собственности истец понес убытки в виде уплаты государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> и подтверждаются справкой по операции от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному расчету сумма уплаченных истцом платежей за период с февраля 2022 года по февраль 2025 года составила 

<

данные изъяты>. Сумма ? доли всех платежей составляет 

<

данные изъяты>

Ответчиком расчет не оспорен.

Сумма процентов за неправомерное удержание причитающихся ему денежных средств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 

<

данные изъяты>

Указанный расчет также не оспорен ответчиком.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме, в соответствии с нормами ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 следует взыскать понесенные им расходы по уплате государственной пошлины - 

<

данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 (ИНН №) к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по коммунальным платежам, удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт 

<

данные изъяты> №) в пользу ФИО1 (ИНН №) задолженность по коммунальным платежам за период с февраля 2022 года по февраль 2025 года в размере 

<

данные изъяты>, проценты за неправомерное пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, убытки в размере – 

<

данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Верхнеуфалейский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий А.В.Полякова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.В.Полякова