Дело № 2-58(2020) 22RS0024-01-2020-000025-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Ключи 26 февраля 2020 года

Ключевский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Шевченко В.И., при секретаре Рощиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на наследственное имущество отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде: земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>, приобретенного отцом по договору купли-продажи 04.11.1998г. и впоследствии реконструированного с увеличением общей площади здания с 43,5 кв.м. до 90,1 кв.м., с завершением строительства в 2012 году и введенного в эксплуатацию.

В обоснование заявленных требований указал, что спорное недвижимое имущество является имуществом его отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Спорный земельный участок и жилой дом были приобретены отцом по договору купли-продажи, зарегистрированного в установленном законом порядке 04.11.1998г., впоследствии отцом осуществлена реконструкция жилого дома с согласованием в комитете по архитектуре проектов застройки, спорный жилой дом введен в эксплуатацию. Проведенная реконструкция полностью соответствовала проекту и не нарушала прав и охраняемых законом интересов других лиц. При этом общая площадь жилого дома после реконструкции увеличилась с 43,5 кв.м. до 90,1 кв.м., вместе с тем в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество соответствующие изменены зарегистрированы не были. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти, он как его сын унаследовал спорное недвижимое имущество, выразив свое волеизъявление относительно наследственного имущества отца, вступил в наследство отца, обратился к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону. В выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, по причине не оформления проведенной реконструкции жилого дома в установленном порядке. Мама истца, супруга наследодателя ФИО1 – ФИО2 от наследства супруга отказалась, на него не претендует.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, надлежащим образом извещен, согласно телефонограмме, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, возражений на иск не представила.

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. От брака имеют сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копиями свидетельства о заключении брака, свидетельства о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по договору купли-продажи приобретен земельный участок 1540 кв.м. и расположенный на нем жилой дом общей площадью 43,5 кв. м по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на спорное недвижимое имущество зарегистрировано за ФИО1 в установленном законом порядке, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от 04.11.1998г. и выписками из ЕГРН от 12.02.2020г. 

Впоследствии 22.12.1998г. ФИО1 согласована с комитетом по архитектуре и градостроительству администрации Ключевского сельского совета реконструкция жилого дома и строительство хозяйственных построек по спорному адресу, утверждены схема выноса в натуру границ земельного участка и договор –заказ на выполнение проектных работ на строительство дома. Указанная реконструкция произведена, жилой дом введен в эксплуатацию, изготовлен в 2015 году технический план задания с проведением соответствующих кадастровых работ по адресу: 

<

адрес>. После проведенной ФИО1 в установленном законом порядке реконструкции жилого дома, полностью соответствующей согласованному проекту и не нарушающей прав и охраняемых законом интересов других лиц, общая площадь жилого дома по спорному адресу увеличилась с 43,5 кв.м., до 90,1 кв.м. 

Указанное подтверждается постановлением администрации Ключевского сельского совета от 22.12.1998г. № 113 «О согласовании места строительства», с приложенными, согласованными комитетом по архитектуре схемой границ земельного участка, экспликацией реконструированного жилого дома, договором – заказом на выполнение проектных работ, обязательством застройщика ФИО1 № от 22.12.1998г. 

14 декабря 2013 года ФИО1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

При этом соответствующие изменения в правоустанавливающие документы после проведенной реконструкции жилого дома, в том числе и по увеличению общей площади дома, наследодателем при жизни не внесены.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. После смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого вошли спорный жилой жом после проведенной реконструкции и земельный участок.

В установленный законом истец ФИО3, являющийся сыном наследодателя и наследником первой очереди по закону, фактически принял наследство отца, остался проживать в спорном жилом доме и нести бремя его содержания, кроме того, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство. В выдаче свидетельства нотариусом ему отказано, по причине не оформления в установленном законом порядке проведенной реконструкции жилого дома.

Супруга наследодателя ФИО2, являясь наследником первой очереди по закону, на наследство супруга не претендует, что подтверждено ею в судебном заседании.

Согласно информации нотариуса Ключевского нотариального округа от 05.02.2020г. наследственно дело к имуществу ФИО1, умершего 14.12.2013г. в Ключевском нотариальном округе, не заводилось, сведения отсутствуют. 

Проверив указанные обстоятельства, суд считает их установленными и доказанными.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ч. 1 ст. 1141, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

При этом, в порядке ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что истец после смерти отца ФИО1 принял все наследство, в том числе в виде спорного недвижимого имущества, иных лиц, претендующих на наследство, не установлено.

Так как целью поданного иска является юридическая формализация прав истца, при этом им представлены доказательства наличия оснований возникновения права собственности, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на наследственное имущество наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде:

земельного участка общей площадью 1540 кв.м. с кадастровым номером 22:18:120108:4 с расположенным на нем жилым домом общей площадью 90,1 кв.м. с кадастровым номером 22:18:120222:2586 в перепланированном (реконструированном) состоянии по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ключевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья: В.И. Шевченко