Дело № 2-1829/2023

УИД: 36RS0002-01-2023-000284-02

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2023 года г. Воронеж

Коминтерновский районный суд г.Воронежа в составе:

председательствующего судьи Волковой И.И.,

при секретаре И.А. Колосовой,

с участием представителя истца ФИО1 по ордеру адвоката Климовой Л.Е., представителя КУВО «УСЗН Коминтерновского района г. Воронежа» ФИО2, действующей по доверенности,

ст. помощника прокурора Коминтерновского района г. Воронежа Башкиревой В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд иском к ФИО3, в котором просит, признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от 30.09.2017г., о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации от 04.10.2017 № (№) 

В указанной квартире с 10.12.2012г. зарегистрирована ФИО3, которая не состоит в родственных отношениях с истцом и ее матерью – бывшим собственником указанной квартиры. С 2019 года ответчик не проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, личные вещи отсутствуют. Соглашение о порядке пользования квартирой с ответчиком не заключалось. Поскольку ФИО3 отказалась в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Определением суда, оглашенным в протокольной форме от 31.03.2023 года, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Департамент социальной защиты Воронежской области и КУВО "УСЗН" Коминтерновского района г. Воронежа.

Определением суда, оглашенным в протокольной форме от 23.05.2023 года, постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Все участвующие по делу лица извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя адвоката по ордеру Климовой Л.Е., которая заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации и по месту временного пребывания (БУ 

<

адрес>.). Судебная повестка, направленная по месту регистрации возвращена в суд по истечении срока хранения. Судебная повестка, направленная по месту временного проживания получена ответчиком лично под расписку. 

Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции УМВД России по Воронежской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил об отложении судебного разбирательства.

Третье лицо Департамент социальной защиты Воронежской области в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя. 

Представитель третьего лица КУВО «УСЗН Коминтерновского района г. Воронежа» по доверенности ФИО2 в судебном заседании против исковых требований не возражала, при вынесении решения суда полагалась на усмотрение суда. 

Старший помощник прокурора Башкирева В.Ф. в своем заключении полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение старшего помощника прокурора, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 30,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от 30.09.2017г., о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации от 04.10.(№)

Согласно справке ООО «УК Мастер» в указанной квартире зарегистрирована ФИО1 и ФИО3 (л.д. 16).

По информации отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Воронежской области, с 27.10.2021г. по 27.05.2026г. ФИО3 временно зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Согласно общедоступным сведениям, размещенным в сети интернет по указанному адресу расположен 

<

адрес>

16.03.2023 в адрес суда поступило электронное заявление ФИО3, в котором указывает, что находится в 

<

адрес> как получатель социальных услуг.

По запросу суда 

<

адрес> представлена Путевка № 248, выданная КУВО «УСЗН Коминтерновского района г. Воронежа» и письменные пояснения, согласно которым ответчик находится в учреждении с 11.05.2021. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4, пояснила, что с 2017 года собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ее мама, ФИО1 В 2021-2022 годах в квартире жила свидетель, а до этого – бабушка. Ответчик является знакомой бабушки, которая некоторое время проживала с ней в указанной квартире. С 2019 года ФИО3 в квартире не проживает, личных вещей в квартире нет. В период с 2021 по 2022 гг. ответчик не пыталась вселиться в квартиру. Со слов бабушки, ответчик куда-то уехала. 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5, пояснил, что истец является родной сестрой, в спорной квартире последний раз видел ответчика где-то 5 лет назад. ФИО3 – это давняя приятельница мамы. В настоящее время ответчик по адресу: 

<

адрес>, не проживает, съехала в 2019 году, личных вещей в квартире нет, выехала в неизвестном направлении. 

У суда нет оснований не доверять свидетелям, не заинтересованным в исходе дела, допрошенным с соблюдением установленного гражданско-процессуального порядка, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 суд находит обоснованными и подтвержденными совокупностью доказательств, отвечающих требованиям ст.67 ГПК РФ, не опровергнутыми ответчиком, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

На основании абзаца седьмого статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194–198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, ур. 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, ур. 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись И.И. Волкова

В окончательной форме решение суда изготовлено 30.05.2023.

Копия верна

Судья

Секретарь