Дело № 2-551/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 сентября 2018 года п. Орловский Ростовская область

Орловский районный суд Ростовской области в составе 

председательствующего Лазуревской В.Ф., 

при секретаре Пикаловой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Исковые требования ФИО1 обоснованы тем, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГг., выданного Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области. является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

С 29 октября 2013 года с её согласия в указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик. 

В настоящее время ответчик выехал на другое постоянное место жительства в 

<

адрес>. С указанного времени в доме не проживает, не производит оплату жилья и коммунальных услуг. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Ответчик ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по месту её жительства, в связи с чем, нарушены меё права как владельца помещения.

Истица просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивала, пояснила, что регистрация ответчика препятствует реализации её прав собственника жилого помещения, его вещей в доме нет, членом её семьи он не является.

Ответчик в судебное заседание не явился, повестки возвращены с отметкой «истек срок хранения». С учетом положений абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Согласно сведениям Администрации Орловского сельского поселения по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 01.01.2016г. сведениями о проживании ФИО2 по адресу: 

<

адрес> не располагает.

Изучив материалы дела, выслушав истицу, суд считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилья осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с требованиями ст.35 ЖК РФ с случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В обоснование иска представлены копия паспорта, справка, копия свидетельства о государственной регистрации права, домовая книга, свидетельство праве на наследство, ответы ОМВД России по Орловскому району и администрации Орловского сельского поселения. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права истица является единственным собственником домовладения по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с пояснениями истицы ФИО2 не является членом её семьи. 

Таким образом, ответчик утратил право на проживание в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 31 ЖК РФ, суд РЕШИЛ

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право на проживание в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 06.09.2018г Председательствующий