УИД 77RS0003-02-2024-013581-30

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

город Москва 13 марта 2025 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Перовой Т.В., 

при секретаре Цареве Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1727/2025 по иску ГБУ города Москвы «Жилищник района Отрадное» к ФИО1 о взыскании задолженности, 

установил:

ГБУ города Москвы «Жилищник района Отрадное» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 75 411,48 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

 Исковые требования мотивированы тем, что мотивируя свои требования тем, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ****. Ответчик ФИО1 является нанимателем кв*****. В период с 01.09.2023 по 30.04.2024 ответчик не в полном объеме вносила палату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в указанном размере, о взыскании которой просит истец. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Дело рассмотрено судом в отсутствие надлежаще извещенного представителя истца, по правилам ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 682, 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, которая должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ) плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услугу и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 153 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, ГБУ города Москвы «Жилищник района Отрадное» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: ****; ответчик ФИО1 является нанимателем пом. ****, в которой зарегистрирована по постоянному месту жительства совместно с 3 членами семьи: ФИО2

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истец ссылается на то, что ответчик уклоняется от оплаты ЖКУ, в связи с чем, за период с 01.09.2023 по 30.04.2024 возникла задолженность в размере 75 411,48 руб., что подтверждается актами выверки расчетов, выписками по лицевому счету.

Размер спорной задолженности ответчиком в судебном заседании не оспаривался, контррасчет задолженности не представлен, как и доказательств погашения указанной задолженности.

Учитывая изложенное и разъяснения, данные в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", суд взыскивает с ответчика ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 75 411,48 руб., образовавшуюся в период с 01.09.2023 по 30.04.2024 по пом. *****, поскольку обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Никаких доказательств, которые могли бы повлиять на иной исход дела, как на то указано в заявлении ответчика об отмене заочного решения, последней не представлено и судом не установлено.  

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. также следует отнести на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ,  

решил:

Исковые требования ГБУ города Москвы "Жилищник района Отрадное" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ****) в пользу ГБУ города Москвы "Жилищник района Отрадное" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 75 411,48 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.В. Перова

Решение в окончательной форме принято 17.03.2025