УИД 66RS0058-01-2021-000426-94 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Тугулым 20 июля 2021 года. 

Тугулымский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Крицкой Н.А.,

с участием старшего помощника прокурора Тугулымского района Свердловской области Боярских М.А., 

при секретаре судебного заседания Сауковой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-264/2021 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением.

Свои доводы мотивирует тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По этому же адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, однако никогда не проживал в данном жилом помещении, вещей его в доме не было. Регистрация была нужна ему для устройства на работу. Где ответчик находится в настоящее время ему не известно, родственником или членом его семьи он не является. Сам факт регистрации ответчика по данному адресу не порождает права ответчика на данное помещение. Он владеет домом на законном основании, другого жилья не имеет. В связи с чем просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования вышеуказанным жилым помещением. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, согласно телефонограмме просит о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, повесткой, а также путем размещения соответствующей информации на официальном сайте Тугулымского районного суда Свердловской области в сети интернет, причины неявки суду не сообщил, своего представителя в суд не направил. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истца и ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора Тугулымского района Боярских М.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. 

На основании ст.ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, владеющее имуществом на законных основаниях, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения и иными способами, предусмотренными законом.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО3 на основании договора купли-продажи от 22.11.1995 года (л.д. 13).

Согласно справке Юшалинской поселковой управы АТГО от 03.06.2021 года № 788 по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован по месту жительства – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9).

Как следует из копии домовой книги по вышеуказанному адресу с 17.09.2010 года также зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10-11).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении, членом семьи истца ответчик не является. Соглашение о проживании ответчика в указанном жилом помещении между истцом и ответчиком не заключалось. 

Как установлено в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении не проживает и никогда не проживал, бремя по его содержанию не несет, сохраняя регистрацию в жилом помещении, препятствуют истцу реализовать свои права, как собственника жилого помещения. 

В этой связи, суд считает обоснованными требования ФИО1 о признании ответчика не приобретшим права на жилое помещение. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тугулымский районный суд.

Председательствующий судья Крицкая Н.А.