УИД 24RS0026-01-2019-000311-49

Дело № 2-333/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 года с. Каратузское

Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего суди Криндаль Т.В..

при секретаре Чернышовой Г.А.,

с участием помощника прокурора Бузук С.С.,

истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу 

<

...>.

В судебном заседании истец ФИО1, поддержав заявленное требование, пояснил, что является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

...>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. С 2012 г. с его согласия в квартире стала проживать ФИО2, с которой он состоял в фактических брачных отношениях. Также ФИО2, а также ее дочь ФИО3, зарегистрированы по месту жительства в принадлежащей ему квартире. С 2014 г. семейные отношения с ответчиком прекращены. ФИО2 и ФИО3 выехали из его квартиры и проживают по другому адресу. Их вещей в жилом помещении не имеется. При этом ответчики продолжают сохранять регистрацию по месту жительства в принадлежащей ему квартире. Членами его семьи ответчики не являются. Регистрация существенно нарушает его права как собственника жилого помещения. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают. Просил удовлетворить иск.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 иск не признали.

ФИО2 пояснила, что проживала совместно с ФИО1 в период с 2011 г. по 2016 г. Спорная квартира принадлежит истцу. Она, а также ее дочь ФИО3 зарегистрированы по месту жительства в данной квартире, однако с 2016 г. там не проживают. Зарегистрироваться им негде. Кроме того, в квартире истца остались принадлежащие ей вещи. По поводу возврата данных вещей она с соответствующими заявлениями не обращалась. Просила отказать в удовлетворении иска.

Выслушав объяснения истца и ответчиков, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора Бузук С. С., полагавшего заявленное истцом требование подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу 

<

...>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.08.2012 г. (л.д. 9) Ограничений (обременений) прав, при этом, не зарегистрировано.

Согласно данных из домовой книги, в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства, помимо истца, также ФИО2 и ФИО3- с 05.06.2013 г. (л.д. 10-12)

Указанные сведения подтверждены и информацией администрации Верхнекужебарского сельсовета, представленной в виде выписки из финансового лицевого счета, а также сведениями из ОП № 2 МО МВД России «Курагинский». 

Вместе с тем, судом установлено, что ответчики фактически не проживают в данной квартире, проживая в 

<

...>. Общего хозяйства с истцом не ведут. Членами семьи собственника жилого помещения они также не являются.

Какого-либо соглашения, дающего право дальнейшего проживания в жилом помещении, с собственником, то есть истцом, не заключалось.

Принимая во внимание, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, фактически в квартире не проживают и участия в содержании жилого помещения не принимают, суд приходит к выводу об утрате ими права пользования спорным жилым помещением. 

Как следует из части первой статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Поскольку суд пришел к выводу об отсутствии у ответчиков права на владение и пользование спорным жилым помещением, они подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

...> рождения и ФИО3, 

<

...> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу 

<

...>.

Снять ФИО2, 

<

...> года рождения и ФИО3, 

<

...> года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме (22.05.2019 г.), через Каратузский районный суд.

Председательствующий Т.В.Криндаль