РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 77RS0032-02-2024-019228-79                                                       

25 марта 2025 года дело № 2-1646/25 

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Чурсиной С.С., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес. Указанным жилым помещением истец владеет на основании справки о выплаченном пае № 20/20 от 07.08.2020 года, что подтверждается записью ЕГРН от 15.04.2024 года. кроме истца в квартире зарегистрирован супруг фио, дочь фио, внук фио, внук фио, а также ответчик - ФИО2, бывший супруг дочери истца, который был зарегистрирован истцом как член семьи (супруг дочери). 13.01.2017 года брак между ответчиком и дочерью истца расторгнут. В спорной квартире ответчик не проживает.

Соглашения между сторонами о дальнейшем проживании и регистрации ответчика в квартире истца не достигалось и не заключалось. 

При этом, истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию указанной квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истца данным жилым помещением, поскольку квартира истца обременена регистрацией ответчика.

Истец просит суд, прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес и снять его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. 

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался.

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд, выслушав доводы истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения.

В силу п. 2 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес. Указанным жилым помещением истец владеет на основании справки о выплаченном пае № 20/20 от 07.08.2020 года, что подтверждается записью ЕГРН от 15.04.2024 года. кроме истца в квартире зарегистрирован супруг фио, дочь фио, внук фио, внук фио, а также ответчик - ФИО2, бывший супруг дочери истца, который был зарегистрирован истцом как член семьи (супруг дочери). 13.01.2017 года брак между ответчиком и дочерью истца расторгнут. В спорной квартире ответчик не проживает.

Соглашения между сторонами о дальнейшем проживании и регистрации ответчика в квартире истца не достигалось и не заключалось. 

При этом, истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию указанной квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истца данным жилым помещением, поскольку квартира истца обременена регистрацией ответчика.

Допрошенный в судебном заседании свидетель фио, показал, что знает истца с 2017 года, сосед по подъезду, ответчика не видел никогда, вещей его в квартире нет, дома у истца бывает, свидетелем конфликтов и чинения препятствий в пользовании квартирой не был. 

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, допрошенного в судебном заседании, поскольку свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. 

Судом установлено, что ответчик, длительное время в спорном жилом помещении не проживает, оплату жилого помещения и коммунальных услуг производит истец, ответчик обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет. 

Принимая во внимание, что ответчик, членом семьи истца в настоящее время не является, в квартире не проживает, не исполняет обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, добровольно выехал из спорной квартиры, суд полагает требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 4.3. Постановления Правительства Москвы от 31.10.2006 г. 859-ПП «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в адрес» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства проводится органами регистрационного учета в случаях «...признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес и снять его с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд в течение месяца после вынесения решения суда в окончательной форме. 

Судья: фио  

решение изготовлено в окончательной форме 25.03.2025 года