Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Самара 08 июня 2018 года 

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Гараевой Р.Р.

при секретаре Иванове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-912/18 по иску ФИО19 к ФИО1, ФИО6 ФИО14 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, МП г.о. Самара «ЕИРЦ» служба по учету потребителей жилищно-коммунальных услуг №19 об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг.

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 действующая в интересах несовершеннолетнего истца ФИО20 обратилась в суд с иском к ФИО1, несовершеннолетней ФИО2 в интересах которой действует опекун ФИО6 ФИО17, МП г.о. Самара «ЕИРЦ» служба по учету потребителей жилищно-коммунальных услуг № об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/3 доли от общего размера платы, возложении обязанности МП г.о. Самара «ЕИРЦ» службу по учету потребителей ЖКУ № 19 Куйбышевского района заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в указанной квартире. 

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО5 является опекуном ФИО4, 

<

дата> года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>. Малолетняя ФИО4 является одним из сособственников вышеуказанного жилого помещения, в которой согласно справке с места жительства помимо нее (ФИО4) также зарегистрированы: ФИО1, 

<

дата> года рождения; ФИО3, 

<

дата> года рождения. Соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не достигнуто. В связи с чем, истец обратился в суд с данными требованиями. 

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Куйбышевский ПЖРТ». 

В судебном заседании ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетнего истца ФИО4, заявленные исковые требования поддержала, просила определить порядок и размер участия малолетней ФИО4 в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в размере 1/3 доли от общего размера платы, обязать МП г.о. Самара «ЕИРЦ» заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в указанной квартире. 

В судебное заседание ответчик ФИО1, ФИО6, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство от законного представителя – опекуна несовершеннолетней ФИО3 – ФИО8 о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие.

Представители ответчиков МП г.о.Самара «ЕИРЦ», ООО «Куйбышевский ПЖРТ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителя ответчика МП г.о.Самара «ЕИРЦ» поступил отзыв на исковое заявление, в котором указано на наличие технической возможности по выставлению отдельных платежных документов в рамках одного лицевого счета, и ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства Куйбышевского района Департамента опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации г.о. Самара ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, полагала возможным в целях защиты прав несовершеннолетней ФИО4 определить порядок и размер участия ФИО4, в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, в указанной истцом доле. 

Изучив материалы дела, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности помещением в соответствии с его назначением и переделами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу частей 3 и 4 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153 - 155 ЖК РФ наниматель (арендатор, собственник жилого помещения, член жилищного кооператива), и все совершеннолетние члены семьи обязаны своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги, плата должна вноситься нанимателем и совершеннолетними членами его семьи ежемесячно не позднее 10 числа, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов. При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доли с праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичная норма содержится в ст. 39 ЖК РФ, в соответствии с которой собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п. 1 ст. 37 ЖК РФ).

Исходя из содержания указанных норм следует, что собственник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, оплачивать коммунальные услуги, в соответствии с заключенными договорами. 

Статьей 325 ГК РФ определено, что если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Судом установлено, что несовершеннолетняя ФИО4 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке с места жительства, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, 

<

дата> года рождения; ФИО4, 

<

дата> года рождения; ФИО3, 

<

дата> года рождения.

Стороны по делу проживают отдельно, ведут отдельное хозяйство, общего бюджета не имеют. Однако во внесудебном порядке стороны не смогли разрешить данный спор. 

Поскольку в досудебном порядке какого-либо соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения сторонами не достигнуто, расчет и начисление оплаты за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения производит МП г.о. Самара «ЕИРЦ», суд считает, что исковые требования в части возложения на данную организацию обязанности производить расчет указанной оплаты соразмерно установленным судом долям, а также обязанности выдавать указанным лицам отдельные платежные документы, подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь приведенными нормами жилищного законодательства, исходя из того, что отсутствует соглашение между сторонами по оплате за содержание жилья, наличие по данному вопросу спора, суд пришел к выводу об удовлетворении требований ФИО5 действующей в интересах истца ФИО9 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, возлагая на каждую из сторон самостоятельную обязанность по внесению жилищно-коммунальных платежей.

Определяя долю сторон в оплате жилья и коммунальных услуг, суд исходит из заявленных исковых требований, количества собственников жилья, их доли.

При этом, наличие или отсутствие долга не может быть препятствием для реализации права на определение размера участия в расходах, поскольку он устанавливается на будущее время. Вопрос же о взыскании долга может быть предметом иного урегулирования, как внесудебного, так и судебного, а сам по себе факт отсутствия соглашения не может быть основанием отказа в удовлетворении иска, ввиду того, что именно недостижение такого соглашения между всеми зарегистрированными в жилом помещении лицами и является поводом для обращения в суд (п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).

Кроме того, определение доли в оплате жилья и коммунальных услуг не приведет к разделению лицевого счета, поскольку выставление отдельных платежных документов будет осуществляться в рамках одного лицевого счета, что не противоречит закону.

Таким образом, суд полагает необходимым удовлетворить иск об определении доли сторон в оплате расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате которого МП г.о.Самара «ЕИРЦ» обязано выставлять сторонам отдельные платежные документы. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требований ФИО5 ФИО22 удовлетворить. 

Определить долевой порядок участия ФИО4, ФИО1, ФИО3 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по 

<

адрес>. 

Установить доли участия ФИО4, ФИО1, ФИО3 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>, определив долю ФИО4 – в размере 1/3 части от общей суммы таких платежей, ФИО1 и ФИО3 – в размере 2/3 части от общей суммы таких платежей.

Обязать МП г.о. Самара «ЕИРЦ» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному выше адресу согласно установленным за ФИО4, ФИО1, ФИО3 долям от общей суммы таких платежей, с выдачей отельных платежных документов с момента вступления решения в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через суд Куйбышевского района г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированный текст решения изготовлен 13.06.2018 года.

Судья Р.Р. Гараева