Дело № 2-5886/2018 

РЕШЕНИЕ

 

(заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 19 июня 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И., при секретаре Степановой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилищный стандарт» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

установил:

ООО УК «Жилищный стнадарт» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: ____. Истец избран управляющей организацией указанного дома. Ответчик в течении длительного периода не оплачивает коммунальные услуги. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с марта 2017 года по март 2018 года в размере 53 739,79 руб., пени в размере 10 696,12 руб., также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 812 руб., расходы на почтовые отправления в размере 82 руб. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 просит удовлетворить исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явилась, направлена повестка по известному суду адресу, причины неявки суду неизвестны. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав лица, участвующего в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Пунктом 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

Ст. 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в размере, предусмотренном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

В судебном заседании установлено, что ООО УК «Жилищный стандарт» является управляющей организацией дома по адресу: ____, что подтверждается протоколом конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от 26 января 2017 г. 

Согласно выписке из ЕГРН от ____ жилое помещение - квартира расположенная по адресу: ____ принадлежит на праве собственности ответчику ФИО1 

Согласно финансовому счету задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире за период с марта 2017 г. по март 2018 г. составляет в размере 53 739,79 руб., пени в размере 10 696,12 руб.

Наличие задолженности у ответчика подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Так с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины государственной пошлины в размере 1 812,00 руб., расходы на почтовые отправления в размере 82 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 321,08 руб. в доход местного бюджета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилищный стандарт» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилищный стандарт» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 53 739,79 руб., пени в размере 10 696,12 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 812,00 руб., расходы на почтовые отправления в размере 82 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 321,08 руб. 

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд РС (Я) заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ___ В.И.Лиханов

___

___

___.