дело ...

уникальный идентификатор дела

50RS0...-24

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

... 26 января 2026 года

Луховицкий районный суд ... в составе: председательствующего судьи Вольхиной Э.В., при секретаре А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Е.В. к администрации муниципального округа ..., Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Е.В. обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 0,25 га (2500 кв. м) с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., д. Калянинское, ....

В обоснование требований указала, что является наследником по завещанию после смерти Р. (умершей ...), которая, в свою очередь, являлась наследницей после смерти своего супруга – И.. Последнему на основании постановления ... от ... и свидетельства о праве собственности на землю ... от ..., выданных главой администрации Григорьевского сельсовета, был предоставлен в собственность спорный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. После смерти наследодателя Р. открылось наследство, в состав которого вошел указанный земельный участок. Однако в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в отношении одного и того же участка по адресу ..., м.о. Луховицы, ..., значатся два разных кадастровых номера с разной площадью (0,06 га и 0,19 га), что препятствует оформлению наследственных прав, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие, обеспечила представление своих интересов через представителя по доверенности А.О. (т.1 л.д. 22-23).

Представитель по доверенности А.О. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик администрация муниципального округа ... извещен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации и кадастра и картографии по ... извещен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, ходатайств об отложении не поступало.

Третьи лица, извещены о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении не поступало.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, поскольку последние о времени и месте судебного заседания извещены с учетом положений ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом и своевременно, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлено.

Суд, выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан при невозможности получения в ином порядке документов, удостоверяющих эти факты.

В соответствии со ст. ст. 218, 1111 - 1113, 1152, 1153, 1157 - 1159, 1161 ГК РФ признается, что право собственности на имущество может быть приобретено лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается все имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч. 2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от ... N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от ... N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Земельный участок в понимании п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ; ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ... N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" - это часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Пункт 1 ст. 14 Федерального закона от ... N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является межевой план в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона.

Согласно п. 1.1 ст. 43 Федерального закона от ... N 218-ФЗ"О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

Согласно п. 1 - 2 ст. 40 Федерального закона от ... N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Акт согласования местоположения границ на бумажном носителе оформляется в одном (единственном) экземпляре. В случае подготовки акта согласования местоположения границ в электронном виде допускается его подготовка в виде одного электронного документа, подписанного усиленными квалифицированными электронными подписями всех заинтересованных лиц - участников согласования, или в виде нескольких электронных документов, подписанных усиленными квалифицированными электронными подписями отдельных заинтересованных лиц - участников согласования.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ. Местоположение границ земельного участка при их согласовании в индивидуальном порядке в электронном виде считается согласованным с заинтересованными лицами в случае, если акт согласования местоположения границ заверен усиленной квалифицированной электронной подписью каждого из заинтересованных лиц (их представителей), включая правообладателя земельного участка, местоположение границ которого уточняется.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Однако для приобретения права собственности в порядке наследования установлен иной момент возникновения права. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Поэтому, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ... N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что И. на основании постановления главы администрации от ....и свидетельства о праве собственности на землю ... от ... был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,06 га по адресу: ..., м.о. Луховицы, ..., для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д.39-41).

Постановлением главы администрации Григорьевской сельской администрации ... ... от т..., И. дополнительно предоставлен земельный участок 0,19 га к имеющимся 0,06 га. Постановлено, выдать свидетельство о праве собственности на землю на 0,25 га. Свидетельство о праве собственности на землю ... от ... на земельный участок площадью 0,06 га по адресу: ..., м.о. Луховицы, ... считать утратившим силу. (л.д.42 -43)

... И. умер (л.д.53)

Наследником по закону после смерти И. являлась его супруга - Р., ... г.р.(л.д.38)

Для принятия наследства в течение 6 месяцев после смерти мужа, Р., ... г.р. обратилась с заявлением к нотариусу (том 2 л.д.1-37).

На основании данного заявления нотариусом было открыто наследственное дело N ... к имуществу умершего И..

При жизни супруга наследодателя - Р., ... г.р. приняла наследство после своего супруга - И., но свидетельство о праве собственности на земельный участок не получила, поскольку при регистрации права собственности И. на земельный участок площадью 0,25 га, по адресу. ..., д. Калянинское, ... произошла техническая ошибка и регистрирующим органом на кадастровый учет было поставлено 2 земельных участка с одинаковыми адресами (..., д. Калянинское, ...) и было присвоено 2 разных кадастровых номера:

Земельный участок, площадью 0,06 га, с кадастровым номером ..., по адресу: ..., д. Калянинское, ... (т.1 л.д.19-20);

Земельный участок, площадью 0,19 га, с кадастровым номером ..., по адресу: ..., д. Калянинское, ...(т.1 л.д.17-18)

В связи с противоречиями между правоустанавливающими документами И. и сведениями, содержащихся в регистрирующем органе, Р., не оформила свои наследственные права на земельный участок по адресу: ..., д. Калянинское, ....

... Р., умерла (л.д.56).

Истец Е.В. является наследником по завещанию после смерти Р. (л.д. 55). Иных наследников не имеется.

В установленный законом срок Е.В. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

На основании поданного заявления Е.В. нотариусом г. А.В. было открыто наследственное дело N ... к имуществу умершей Р., умершей ... (т.1 л.д.41-184)

Разъяснением в совершении нотариального действия от ... регистрационный номер N 41/... Е.В. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок в связи с несоответствием имеющихся в наследственном деле документов и данных, полученных из ЕГРН (т.1 л.д.175-175об.)

Согласно выписки из похозяйственной книги Григорьевского сельского ... (д.Калянинское) за 1991-1995 г. усматривается, что главой хозяйства являлся И., находится всего земли в личном пользовании хозяйства – 0,25 га (л.д.205-208).

Таким образом, установлено, что И. на день смерти - ..., на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 0,25 га, по адресу: ..., д. Калянинское, ....

Таким образом, в наследственную массу после смерти Р. подлежит включению земельный участок, площадью 0,25 га, по адресу: ..., д. Калянинское, ....

С целью определения фактических границ кадастровым инженером подготовлен межевой план земельного участка площадью 0,25 га, по адресу: ..., д. Калянинское, ... по результатам межевания подготовлен каталог координат, уточняющий границы вышеназванного земельного участка. Спора по границам со смежными землепользователями не имеется, границы земельного участка согласованы, нарушений прав третьих лиц не установлено (л.д.59-79)

Разрешая по существу заявленные истцом требования, суд, установив фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 1111, 1112, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", пункт 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от ... N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для удовлетворения исковых требований Е.В. в полном объеме.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ... N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Е.В. к администрации муниципального округа ..., Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию – удовлетворить.

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в отношении площади земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... м.о.Луховицы, ..., считать верной площадь земельного участка, равную 2500 кв.м.

Включить в наследственную массу наследодателя Р., умершей ..., земельный участок с кадастровым номером, ..., общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: ..., м.о. Луховицы, ....

Признать за Е.В., ... года рождения, уроженки ... (паспорт ...) право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти Р., умершей ..., на земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью 2500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., м.о. Луховицы, ..., установив границы по следующим координатам поворотных точек:

Обозначение характерных

Координаты, м

точек границ

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок, площадью 1900 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., д. Калянинское, ....

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено ....

Судья

Луховицкого районного суда

... Э.В.Вольхина