Дело № 2-1316/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2019 года г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Гребенниковой Н.А.,

при секретаре Пфаф И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании утратившими права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ей на основании договора купли – продажи от 08.06.2019 года, на праве собственности принадлежит недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт. Зуя, 

<

адрес>. ФИО2, являющейся бывшей собственницей указанного имущества были зарегистрированы по указанному адресу ответчики: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 Считает, что в связи с тем, что ответчики не проживают по вышеуказанному адресу, они утратили право пользования жилым помещением. В связи, с чем просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Представитель истца ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, суду пояснил, что ответчики членами семьи истца не являются. 

Ответчики в судебное заседание не явились, на основании ст. 50 ГПК РФ, назначен представитель ответчиков – адвокат Лисицын В.Е.

Представитель ответчиков адвокат Лисицын В.Е. в судебном заседании пояснил, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленных требований. 

Выслушав пояснения представителя истца ФИО11, представителя ответчиков Лисицына В.Е., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 08.07.2019 года, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д.5-6).

В соответствии с домовой книгой и адресными справками, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10,ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по настоящее время по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д.7-13,18-23).

Как установлено в судебном заседании, ответчики в настоящее время в спорном доме не проживают, своих вещей в доме не имеют, членами семьи собственника жилого помещения не являются.

Согласно ст.35 Конституции РФ, частная собственность охраняется законом. Каждый вправе иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен собственности иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения с ответчиками о праве пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчики фактически не проживают в спорном жилом доме, не являются членами семьи собственника жилого помещения, то суд полагает возможным признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения. 

Председательствующий: /подпись/ Копия верна.

Судья: Н.А. Гребенникова Секретарь:

Решение не вступило в законную силу.

Судья: Н.А. Гребенникова Секретарь: