дело № 2-507/2020 УИД – 76RS0023-01-2020-000015-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

«18» марта 2020 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Лисютиной О.В.,

при секретаре Жеребцовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования квартирой по адресу: АДРЕС, выселении и взыскании расходов по оплате государственной пошлины. В иске указал, что истец является собственником указанного жилого помещения. Согласно выписке из домовой книги ответчик с регистрационного учета в квартире не снята. Ответчику направлялось уведомление о выселении и освобождении квартиры от имущества. В настоящее время квартира от вещей ФИО3 не освобождена, доступ в квартиру последняя имеет. Какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой между истцом и ответчиками не имеется. 

В судебном заседании представитель истца – ФИО4 (по доверенности) исковое заявление поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представители третьих лиц ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» и Управления по вопросам миграции УМВД России по Ярославской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Помощник прокурора Красноперекопского района Королева А.М. в заключении полагала исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным доказательствам. 

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что решением Кировского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., по гражданскому делу 

<

***> о взыскании с ФИО3 в пользу НАИМЕНОВАНИЕ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЕЗЛИЧЕНО задолженности по кредитному договору 

<

***> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере 1 249 947 руб. 96 коп., обращено взыскание на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, путем продажи с публичных торгов, установлена начальная продажная стоимость предмета залога - 1 456 000 руб.

ОСП по Фрунзенскому и Красноперекопскому районам г. Ярославля на основании исполнительного листа 

<

***> было возбуждено исполнительное производство 

<

***>. 

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА судебным приставом – исполнителем ОСП по Фрунзенскому и Красноперекопскому районам г. Ярославля ФИО5 было вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги. Торги не состоялись.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между НАИМЕНОВАНИЕ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЕЗЛИЧЕНО и ФИО2 заключен договор купли-продажи закладной 

<

***> на основании, которого права требования по закладной на квартиру, по адресу: АДРЕС, залогодатель - ФИО3, перешли к ФИО2

Определением Кировского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, в рамках гражданского дела 

<

***>, произведена замена взыскателя с НАИМЕНОВАНИЕ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЕЗЛИЧЕНО на ФИО2 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА судебным приставом - исполнителем ФИО1 вынесено постановление о замене стороны исполнительного производства.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА судебным приставом - исполнителем вынесено постановление о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю ФИО2

С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО2 является собственником квартиры АДРЕС.

Ответчик зарегистрирована в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги и сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по ЯО.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО2 в адрес ФИО3 направлено уведомление о выселении в срок до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и вывозе всех принадлежащих вещей, передаче ключей от входной двери в квартиру, снятии с регистрационного учета. Данное уведомление так же вручено ответчику лично, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 10 – 14).

Требование истца ответчиком не выполнено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик членом семьи истца - собственника жилого помещения не является, следовательно оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением не имеется. Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в квартире по адресу: АДРЕС 

В соответствии со ст. ст. 98, 88 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.

Выселить Гусейнову Татьяну Владимирову из жилого помещения по адресу: АДРЕС

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через районный суд, с момента составления мотивированного решения. 

Судья О.В. Лисютина