Дело № 2-3549/2025

УИД 74RS0030-01-2025-002569-57

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 октября 2025 года г. Магнитогорск 

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: 

председательствующего судьи Рябко С.И.

при секретаре судебного заседания Анопко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Объединенная сервисная компания» к ФИО1 о взыскании денежных средств, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственность «Объединенная сервисная компания» (далее по тексту ООО «ОСК») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании расходов понесенных на компенсацию процентов по ипотечному кредиту, а также расходов по оплате государственной пошлины. Просят взыскать с ФИО1 в пользу истца сумму расходов, понесенных на компенсацию процентов в размере 40 947,89 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что в соответствии с трудовым договором от 17 октября 2014 года 

<

номер обезличен> ФИО1 был принят на работу в ООО «ОСК» в цех «Энергосервис №2», участок технического обслуживания паросилового цеха слесарем по ремонту оборудования котельных и пылеприготовительных цехов (южный блок) 4 разряда.

В период работы ФИО1 был заключен кредитный договор с ПАО «Сбербанк» от 10 ноября 2023 года, на приобретение недвижимости – квартиры по адресу 

<

адрес обезличен>

Приказом директора ООО «ОСК» от 09.02.2024 года 

<

номер обезличен> было утверждено и введено в действие Положение об условиях и порядке участия работников в программе приобретения жилья с частичной компенсацией затрат при уплате процентов по договору ипотечного кредитования.

26 апреля 2024 года ФИО1. было подано заявление о включении его в программу «Льготная ипотека», в связи с чем было заключено дополнительное соглашение 

<

номер обезличен> от 26 апреля 2024 года, в соответствии с которым ООО «ОСК» обязуется возмещать ФИО1 его затраты по уплате процентов по кредитному договору, заключенному между ним и ПАО «Сбербанк», а ФИО1 в соответствии с условиями дополнительного соглашения обязался отработать в ООО «ОСК» в период участия в программе «Льготная ипотека» и пять лет после окончания участия в программе.

Однако до истечения указанного срока ФИО1 был уволен 25 ноября 2024 года по основаниям предусмотренным п.3 ч.1 ст. 77 Трудового кодекса РФ (в связи с переездом в другую местность). Всего работодателем были компенсированы проценты на сумму 60 220,55 руб., и при увольнении с ФИО1 удержаны денежные средства в размере 19 272,67 руб., в связи с чем задолженность составляет 40 947,78 руб. 

В течение трех месяцев после увольнения ФИО1 указанную сумму не возместил, в связи с чем истец обратился в суд.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям изложенным в иске. 

Ответчик ФИО1. участие не принимал. О дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением по месту регистрации. Конверты с возвращаются с отметкой «Истек срок хранения» (л.д.93-94, 103-104), в связи с чем суд считает извещение ответчика соответствующим требованиям ст.ст.113, 117 ГПК РФ.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

Дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав пояснения представителя истца ФИО2, исследовав в судебном заседании письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие либо воздержаться от совершения определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (пункт 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом следует иметь в виду, что исчерпывающий перечень действий, совершение которых либо воздержание от совершения которых может быть предметом обязательства, статьёй 307 Гражданского кодекса Российской Федерации не установлен.

В силу пункта 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункта 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно пункту 4 этой же статьи условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно пункту 1 статьи 425 Гражданского кодекса договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В силу статьи 431 Гражданского кодекса при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путём сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в пункте первом статьи 431 Гражданского кодекса, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учётом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в соответствии с трудовым договором 

<

номер обезличен> от 17 октября 2014 года, ФИО1 принят в ООО «ОСК» в цех «Энергосервис №2», участок технического обслуживания паросилового цеха слесарем по ремонту оборудования котельных и пылеприготовительных цехов (южный блок) 4 разряда (л.д.43, 44).

10 ноября 2023 года между ПАО «Сбербанк» и ФИО1 заключен кредитный договор 

<

номер обезличен> на приобретение квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес обезличен> (л.д.47-51).

Приказом директора ООО «ОСК» от 09.02.2024 года 

<

номер обезличен>, с целью привлечения кандидатов для работы в ООО «ОСК», закрепления работников в ООО «ОСК», обеспечения доступности жилья для работников ООО «ОСК», было утверждено и введено в действие 

<

номер обезличен> «Положение об условиях и порядке участия работников ООО «ОСК» в программе приобретения жилья с частичной компенсацией затрат при уплате процентов по договору ипотечного кредитования» (л.д. 15, 16-24).

Приказом директора ООО «ОСК» от 13.09.2024 года 

<

номер обезличен> утверждены и введены в действие 

<

номер обезличен> «Положение об условиях и порядке участия работников ООО «ОСК» в программе приобретения жилья с частичной компенсацией затрат при уплате процентов по договору ипотечного кредитования».

Признан утратившим силу приказ от 09.02.2024 

<

номер обезличен> (л.д. 25, 26-34).

26 апреля 2024 года ФИО1 подано заявление работодателю о включении его в программу «Льготная ипотека» ООО «ОСК» (л.д.45).

В этот же день 26 апреля 2024 года между ООО «ОСК» и ФИО1 было заключено дополнительное соглашение от 26.04.2024 

<

номер обезличен> к трудовому договору от 20.10.2014 

<

номер обезличен>, согласно которому ФИО1 принимает участие в программе «Льготная ипотека» в порядке и на условиях предусмотренных локальным нормативным актом. 

Работодатель обязуется в порядке, предусмотренном локальным нормативным актов возмещать работнику затраты по уплате процентов по ипотечному кредиту, выданному ПАО «Сбербанк» от 10.11.2023 года 

<

номер обезличен>.

Работник обязуется отработать в ООО «ОСК» в период участия в программе «Льготная ипотека» и пять лет после окончания участия в программе «Льготная ипотека».Дата вступления в программу – 01 января 2024 года (л.д.46).

В соответствии с условиями программы «Льготная ипотека» отчетными периодами, за которые производится компенсация уплаченных процентов по ипотечному кредиту в 2024 году являются «январь 2024 – апрель 2024», «май 2024 - октябрь 2024», а в последующих годах «ноябрь предыдущего года – апрель текущего года», «май текущего года – октябрь текущего года» (п. 3.1 Положения).

В соответствии с п.4.3 Положения, срок действия Программы – 5 дет ( по 31 декабря 2028 года), который может быть продлен по решению директора ООО «ОСК».

В силу п. 6.1.2 Положения, при наличии у работника действующего ипотечного договора, заключенного до 01.01.2024 года с любым банком, ООО «ОСК» предоставляет компенсацию в размере до 50% от сумму уплаченных процентов, но не более 20 000 руб. за каждый месяц. Выплаты производится два раза в год, после получения информации из банков или предоставления работником справок из банка о выплаченных процентах за отчетный период, в июне и декабре текущего года.

Срок участия в программе – до окончания действия ипотечного договора работника или до прекращения трудового договора, если срок действия ипотечного договора не истек (но во всех случаях не более 5 лет, начиная с месяца, с которого работодатель стал возмещать затраты работникам на приобретение жилого помещения) (п. 6.8 Положения).

В соответствии с п. 10.1, 10.1.1 Положения, работник обязан возместить ООО «ОМСК» расходы, понесенные ООО «ОСК» в связи с возмещением затрат работника по уплате процентов по ипотечному договору, в случае увольнения работника до истечения срока, предусмотренного дополнительным соглашением к трудовому договору, в том числе при увольнении по собственному желанию на основании п.3 ч.1 ст. 77 Трудового кодекса РФ, за исключением случаев увольнения по собственному желанию в связи с зачислением в образовательную организацию на очную форму обучения и выходе на пенсию.

Пунктом 10.3 Положения предусмотрено, что работник обязан возместить работодателю сумму таких расходов в течение трех месяцев с даты увольнения путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «ОСК».

В период работы в ООО «ОСК» ФИО1 были возмещены работодателем проценты на общую сумму 60 220 руб. 56 коп., на основании представленной ФИО1 справки о выплаченных процентах по ипотечному договору (л.д.52), из расчета: 

- за январь 2024 года: выплаченные проценты по кредиту 30 666,08 руб., сумма возмещения 15 333, 04 руб. (50% но не более 20 000 руб.),

- за февраль 2024 года: выплаченные проценты по кредиту 30 635,59 руб., сумма возмещения 15 317,79 руб.,

- за март 2024 года: выплаченные проценты по кредиту 28 648,78 руб. (26 681,64 руб.+ 1967,14 руб.), сумма компенсации 14 324,39 руб.,

- за апрель 2024 года выплачены проценты по кредиты 30 490,66 руб., компенсация составила 15 245,33 руб. 

Факт возмещения истцом процентов по кредитному договору, заключённому с ответчиком, подтверждается выдержкой из реестра о перечислении денежных средств (л.д. 54), что также ответчиком не оспаривалось

Таким образом, судом из совокупности представленных доказательств достоверно установлен факт получения ответчиком от ООО «ОСК» в счет возмещения оплаченных процентов по кредитному договору денежных средств в сумме 60 220,56 руб. Доказательств обратного ответчиком в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ не представлено.

20 ноября 2024 года ФИО1 обратился к работодателю с заявлением об увольнении на основании п.3 ч.1 ст. 77 Трудового кодекса РФ с 25 ноября 2024 года в связи с переездом в другой город (л.д.12 оборот).

Приказом работодателя №284/4 от 25 ноября 2024 года трудовой договор с ФИО1 был расторгнут (л.д. 12).

Пунктом 10.1, 10.1.1 Положения и п. предусмотрено, что в случае расторжения трудовых отношений между сторонами до истечения срока предусмотренного дополнительным соглашением, а именно в период действия программы «Льготная ипотека» и до истечения 5 лет после окончания участия в программе, возмещенные проценты по кредитному договору, подлежат возврату за счет работодателя в срок не более 3 мес. с даты расторжения трудового договора, о чем ФИО1 был уведомлен, что прямо следует из дополнительного соглашения к трудовому договору.

Таким образом, в результате расторжения трудового договора с ответчиком до истечения 5 лет, у истца возникло основание прекращения действия указанного дополнительного соглашения о возмещении уплаченных процентов и право на возврат возмещенных ответчику процентов по кредитному договору, как предусмотрено дополнительным соглашением, подписанным сторонами.

Также 20 ноября 2024 года ФИО1 подано заявление с просьбой об удержании из заработной платы суммы компенсации по ипотеке в размере 60 220,56 руб. (л.д.13).

При увольнении с ФИО1 удержано из заработной платы 19 272,67 руб., и за работником остался долг в размере 40 947,89 руб. (л.д. 14).

31 марта 2025 года ООО «ОСК» в адрес ФИО1 была направлена претензия о возврате денежных средств, выплаченных в качестве компенсации по уплате процентов по ипотечному кредиту, в срок до 20 апреля 2025 года. (л.д.35, 36-37).

Однако претензия не получена ответчиком (л.д.38).

По смыслу положений статей 129 и 164 Трудового кодекса Российской Федерации, пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 марта 2004 г. № 2 «О применении судами Российской Федерации Трудового кодекса Российской Федерации», возмещение работодателем за работника затрат по ипотечному кредитованию не относится к выплатам компенсационного и стимулирующего характера, не является вознаграждением за труд, а потому могут быть взысканы работодателем при необоснованном отказе работника в их возврате.

Поскольку истцом поставлен вопрос о взыскании денежных средств не в отношении денежных сумм, подлежащих выплате работодателем в рамках трудовых правоотношений, а сумм по частичной компенсации процентов по кредитному договору на приобретение ответчиком жилого помещения, то применению подлежат общие положения об исполнении гражданско-правовых обязательств (глава 22 Гражданского кодекса Российской Федерации), в том числе положения статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчиком размер оплаченных процентов не оспорен, доказательств в опровержение доводов истца не представлено.

На основании изложенного, суд считает подлежащим взысканию с ответчика в пользу истца денежных средств в сумме 40 947 рублей 89 копеек. До настоящего времени данная сумма ответчиком не возвращена, ответчик уклоняется от возврата денежных средств.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом вышеуказанных требований закона понесенные ООО «ОСК» расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию в пользу истца с ответчика. 

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей, что подтверждается платежным поручением №79525 от 19 мая 2025 года, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Объединенная сервисная компания» к ФИО1 о взыскании денежных средств, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (

<

дата обезличена> года рождения, паспорт РФ серии 

<

номер обезличен> № 

<

номер обезличен>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Объединенная сервисная компания» (ОГРН 

<

***>) денежные средства в виде расходов на компенсацию процентов по ипотечному кредиту в размере 40 947 рублей 89 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: 

Мотивированное решение суда изготовлено 29 октября 2025 года.

Председательствующий: