36RS0035-01-2019-000804-24

дело №2-1284/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Семилуки 27 ноября 2019 г. 

Семилукский районный суд Воронежской области 

в составе судьи Оболонской Ю.Ф., 

при секретаре Весниной В.Д. 

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2

представителя ответчика САО «ВСК» по доверенности ФИО3

рассмотрел в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к САО «ВСК» о взыскании страховой суммы, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчика страховую сумму в размере 4797673,92 руб., штраф в размере 2398836,69 руб. 

Заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Хайгейт» был заключен договор долевого участия в строительстве № ДУ-14-078, по условиям которого застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами или с привлечением других лиц построить многоквартирный жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома передать истцу 

<

адрес>, но не позднее 01.12.2017 года. 

16.11.2016 между САО «ВСК» и ООО «Хайгейт» был заключен договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнения обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве №

Согласно пунктам 1.4 и 1.6 указанного договора, страховым случаем признается признание банкротом ООО «Хайгейт» и открытие в отношении него конкурсного производства; страховая сумма составляет 4797673,92 руб.

09.07.2018 ООО «Хайгейт» признан несостоятельным (банкротом), возбуждено конкурсное производство на 1 год. 

Согласно п. 8.5 Правил страхования 169/1, выгодоприобретатель сохраняет право на получение страхового возмещения по страховому случаю, наступившему в течение двух лет по истечении предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи жилого помещения. 

Согласно договору участия в долевом строительстве №ДУ-14-078, срок передачи жилого помещения не позднее 01.12.2017, следовательно, страховой случай распространяется до 01.12.2019.

13.10.2018 истцом получено уведомление о включении конкурсным управляющим застройщика-банкрота ООО «Хайгейт» в реестр требований участников строительства о передачи жилого помещения №, в многоквартирном жилом 

<

адрес> 

<

адрес> общей площадью 46,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, вблизи 

<

адрес>.

28.03.2019 в связи с наступлением страхового случая ФИО4 обратилась к страховщику за выплатой страховой суммы, но выплата не была произведена.

В настоящее время объект долевого строительства не достроен и не введен в эксплуатацию, жилое помещение истцу не передано, застройщик-должник признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура банкротства - конкурсное производство сроком на один год. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении и дополнении к исковому заявлению и письменным пояснениям.

Истец ФИО5 (ФИО6) в судебное заседание не прибыла, просила дело рассмотреть в свое отсутствие (л.д. 220, 227).

Представитель ответчика САО «ВСК» по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора Публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства», Фонд «Специальные проекты фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства», конкурсный управляющий ООО «Хайгейт» ФИО7 в судебное заседание не прибыли. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 226-234).

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав стороны и их представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в редакции, действующей на момент заключения договора) по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу ч. 1 ст. 6 указанного закона, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

Согласно ч. 1 ст. 12, ч. 2 ст. 12.1 Федерального закона 30.12.2004 № 214-ФЗ обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство, наряду с залогом должно обеспечиваться по выбору застройщика одним из следующих способов: поручительство банка в порядке, установленном ст. 15.1 Федерального закона 30.12.2004 № 214-ФЗ; страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном ст. 15.2 Закона.

Факт заключения договора долевого участия в строительстве №ДУ-14-078 от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Хайгейт» и ФИО1 подтверждается решением Семилукского районного суда Воронежской области от 26.06.2018 (л.д. 10-17, 47-49).

Частями 5, 6 ст. 15.2 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ предусмотрено, что страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору осуществляется в пользу выгодоприобретателей – участников долевого строительства, указанных в ч. 6 данной статьи. Выгодоприобретателями по договору страхования являются граждане или юридические лица (за исключением кредитных организаций), денежные средства которых привлекались в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) объекта долевого строительства по договору, предусматривающему передачу жилого помещения. 

В силу ст. 927 ГК РФ страхование осуществляется на основании договоров имущественного или личного страхования, заключаемых гражданином или юридическим лицом (страхователем) со страховой организацией (страховщиком).

В случаях, когда законом на указанных в нем лиц возлагается обязанность страховать в качестве страхователей жизнь, здоровье или имущество других лиц либо свою гражданскую ответственность перед другими лицами за свой счет или за счет заинтересованных лиц (обязательное страхование), страхование осуществляется путем заключения договоров в соответствии с правилами настоящей главы. Для страховщиков заключение договоров страхования на предложенных страхователем условиях не является обязательным.

Законом могут быть предусмотрены случаи обязательного страхования жизни, здоровья и имущества граждан за счет средств, предоставленных из соответствующего бюджета (обязательное государственное страхование).

В соответствии со ст. 943 ГК РФ условия, на которых заключается договор страхования, могут быть определены в стандартных правилах страхования соответствующего вида, принятых, одобренных или утвержденных страховщиком либо объединением страховщиков (правилах страхования).

Условия, содержащиеся в правилах страхования и не включенные в текст договора страхования (страхового полиса), обязательны для страхователя (выгодоприобретателя), если в договоре (страховом полисе) прямо указывается на применение таких правил и сами правила изложены в одном документе с договором (страховым полисом) или на его оборотной стороне либо приложены к нему. В последнем случае вручение страхователю при заключении договора правил страхования должно быть удостоверено записью в договоре. 

Согласно Правил 169/1 страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, утвержденных Генеральным директором САО «ВСК» 30.06.2015 (л.д. 26-29, 196-215), объектом страхования являются имущественные интересы страхователя, связанные с его ответственностью перед участниками долевого строительства в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

Страховым риском, на случай наступления которого проводится страхование, является предполагаемое событие неисполнения или ненадлежащего исполнения страхователем обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

Страховым случаем по договору страхования является неисполнение или ненадлежащее исполнение страхователем (застройщиком) обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, подтвержденные одним из следующих документов:

- решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со ст. 14 Закона «Об участии в долевом строительстве»,

- решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с законом «О банкротстве», а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

ДД.ММ.ГГГГ между САО «ВСК» и ООО «Хайгейт» заключен договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве № Страховая сумма составляет 4797673,92 руб. Выгодоприобретателем по договору является ФИО6 На момент подписания настоящего Договора страхования страховая премия по Договору оплачена страхователем в полном объеме. Страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение страхователем обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, подтвержденное одним из следующих документов: решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со ст. 14 Закона «Об участии в долевом строительстве»; решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с ФЗ от 30.12.2012 №294-ФЗ «О внесении изменения в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ФЗ от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований (л.д. 24-25).

Решением Арбитражного суда Московской области от 09.07.2018 по делу №А41-44405/2018 ООО «Хайгейт» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство на один год, до 09.07.2019. Конкурсным управляющим должника утверждена ФИО7 (л.д. 9). Определением Арбитражного суда Московской области от 09.07.2019 срок конкурсного производства продлен на 6 месяцев, до 09.01.2020 (л.д. 152).

Истец была включена в Реестр требований о передаче жилых помещений, что подтверждается копией выписки из реестра по состоянию на сентябрь 2018 (л.д. 18-21).

28.03.2019 ФИО6 (после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ присвоена фамилия ФИО5 л.д. 43) обратилась в САО «ВСК» с заявлением о наступлении страхового случая (л.д. 5,6,7). Документы получены страховой компанией 01.04.2019 (л.д. 8).

Пунктом 12.3 Правил 169/1 страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, утвержденных Генеральным директором САО «ВСК» 30.06.2015 (л.д. 26-29, 196-215) срок рассмотрения заявления – 30 рабочих дней.

25.04.2019 САО «ВСК» рассмотрено заявление ФИО4 В выплате страхового возмещения истцу было отказано (л.д. 69-70).

При этом доводы ответчика в судебном заседании о том, что ФИО1 при обращении в страховую компанию не представила выписку из реестра, судом отклоняются. Как следует из копии пакета документов, предоставленных САО «ВСК» (л.д. 237-246), в описи вложения указан оригинал уведомления конкурсного управляющего о включении в реестр требований о передаче жилых помещений. Из текста данного уведомления следует, что предоставлена именно выписка из реестра требований кредиторов (л.д. 18).

Однако судом не установлено наступление страхового случая, что приводит к возникновению обязательства страховщика по выплате страхового возмещения в пользу выгодоприобретателя, которым является истец.

Согласно п.6 ст. 201.15-2 ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на основании определения Арбитражного суда о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика, требования участников строительства, исполнение обязательств перед которыми передано приобретателю, исключаются конкурсным управляющим из реестра требований участников строительства.

Определением Арбитражного суда Московской области от 19.03.2019 по делу № А41-44405/2018 было удовлетворено заявление Фонда «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан- участников долевого строительства» о намерении стать приобретателем имущества и обязательств ООО «Хайгейт», признанного в установленном законом порядке несостоятельным (банкротом) (л.д. 173, 174)

Определением Арбитражного суда адрес по делу № А41-44405/18 от дата 08.04.2019 (резолютивная часть объявлена 01.04.2019) было удовлетворено ходатайство конкурсного управляющего в деле о банкротстве о передаче имущества и обязательств застройщика перед участниками долевого строительства новому застройщику – Фонду «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства» (л.д. 71).

Государственная регистрация перехода имущества и обязательств банкротного застройщика к новому застройщику подтверждается официальным опубликованием соответствующих сведений в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (л.д. 72).

Факт исключения истца из реестра требований участников строительства подтверждается ответами конкурсного управляющего. Акт приема-передачи требований участников строительства Фонду «Социальные проекты» подписан 16.05.2019. Указанная дата является датой исключения требований участников строительства из реестра требований участников строительства (л.д. 218-219, 235-236).

При этом правового значения конкретная дата исключения из реестра не имеет. 

При этом согласно п.9 ст. 201.15-2 ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» указано, что со дня передачи приобретателю объекта незавершенного строительства, земельного участка и обязательств застройщика по передаточному акту, переходят только обязательства застройщика по передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений.

С даты принятия арбитражным судом указанного определения, застройщик, признанный в установленном законом порядке несостоятельным (банкротом), более не несет обязательств по передаче объектов долевого строительства участникам долевого строительства, а требования, включенные в реестр требований участников строительства, переходят к новому застройщику - приобретателю имущества и обязательств в ходе процесса по делу о банкротстве.

Договор страхования заключался именно на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения застройщиком его обязательств по передаче жилого помещения по договору.

На основании определения Арбитражного суда Московской области от 08.04.2019 обязательства застройщика перед участниками долевого строительства о передаче жилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства, в том числе и перед истцом, переданы приобретателю Фонду «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства» с обязательным переоформлением разрешений на строительство.

В соответствии со ст. 201.15.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» при урегулировании обязательств застройщика применяется возмездная передача его имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств иному застройщику, который будет являться приобретателем (далее в целях настоящего параграфа - приобретатель). В качестве встречного представления приобретатель исполняет за застройщика полученные от него в порядке перевода долга обязательства перед участниками строительства по передаче жилых помещений.

Тем самым, в данном случае на основании вышеуказанного определения арбитражного суда произошел перевод долга застройщика ООО «Хайгейт» перед истцом по предоставлению жилого помещения на иного застройщика - приобретателя Фонд «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства».

Изложенное в силу прямого указания закона привело к прекращению обязанности застройщика ООО «Хайгейт» по предоставлению истцу жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, что, в свою очередь, юридически означает отсутствие страхового случая по договору страхования с САО «ВСК», так как обязанности перед истцом по предоставлению жилого помещения ООО «Хайгейт» более не несет.

Переход обязательств застройщика к иному застройщику - приобретателю сам по себе в силу положений ст. 932 ГК РФ не является правовым основанием для замены страхователя на другое лицо в рамках договора страхования риска ответственности за нарушение договора.

Положениями ст. 15.2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (действовавшей на момент заключения договора страхования) предусматривалось, что расторжение или досрочное прекращение договора страхования не освобождает страховщика от обязанности выплатить страховое возмещение по страховым случаям, наступившим в течение срока действия договора страхования.

Вместе с тем, в данном случае имеет место не расторжение или досрочное прекращение договора страхования, а исчерпание страхового случая в результате применения специальных процедур, предусмотренных Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)», в связи с передачей обязательств застройщика перед участниками долевого строительства в пользу иного застройщика - приобретателя.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «Об организации страхового дела в Российской Федерации» объектами страхования гражданской ответственности могут быть имущественные интересы, связанные с риском наступления ответственности за нарушение договора.

В силу ст. 9 Закона РФ «Об организации страхового дела в Российской Федерации» страховым случаем является совершившееся событие, предусмотренное договором страхования или законом, с наступлением которого возникает обязанность страховщика произвести страховую выплату страхователю, застрахованному лицу, выгодоприобретателю или иным третьим лицам.

В соответствии со ст. 932 ГК РФ страхование риска ответственности за нарушение договора допускается в случаях, предусмотренных законом.

По договору страхования риска ответственности за нарушение договора может быть застрахован только риск ответственности самого страхователя. Договор страхования, не соответствующий этому требованию, ничтожен.

Тем самым, для возникновения права на страховую выплату в результате такого страхового случая в качестве совершившегося события должен наличествовать реальный и действительный факт имущественной ответственности страхователя.

При этом, отношения, связанные с банкротством застройщика, из которых вытекает заявленный стороной истца иск к страховой компании, носят продолжаемый характер.

Соответственно, в случае, если имущественная ответственность страхователя - застройщика перед участником долевого строительства по договору отпала по основаниям, предусмотренным законом, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) застройщика, то данное обстоятельство исключает обязанность страховщика по выплате страхового возмещения, которая в данном случае согласно закону возникает только при наличии имущественной ответственности страхователя.

Реализация правомочия на защиту права одним из предусмотренных законом способов по правилам ст. 1, 10 ГК РФ приводит к исчерпанию управомоченным лицом иных способов защиты того же права в целях соблюдения общеправового принципа верховенства права, требований добросовестности, разумности и справедливости.

Названная правовая ситуация имеет место в настоящем случае в связи с принятием определения Арбитражного суда Московской области от 08.04.2019, которое юридически связывает истца, являясь для истца обязательным (ст. 16 АПК РФ).

Истец как участник долевого строительства в ходе конкурсного производства об отказе от исполнения договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) застройщика не заявляла и от собственно требований к застройщику о передаче жилого помещения в натуре не отказывалась, в связи с чем, в денежные обязательства застройщика данные требования истца изначально преобразованы не были (ст. 201.5 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»).

При таких данных, на отношения по передаче жилого помещения с участием истца в полной мере распространяются положения ст. 201.15.2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», согласно которым при передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика не применяются правила: 1) получения согласия кредиторов застройщиком на перевод долга на иное лицо; 2) предварительного уведомления кредиторов застройщиком о переводе долга застройщика на приобретателя; 3) предъявления кредиторами застройщику требований о прекращении или досрочном исполнении застройщиком своих обязательств перед ними в связи с такой передачей.

На основании определения арбитражного суда о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика требования участников строительства, исполнение обязательств перед которыми передано приобретателю, исключаются конкурсным управляющим (внешним управляющим) из реестра требований участников строительства.

Тем самым, в силу прямого предписания федерального закона требования истца непосредственно к застройщику о передаче жилого помещения считаются погашенными в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) застройщика, подлежат исключению из реестра требований кредиторов застройщика, будут юридически и фактически исполняться иным застройщиком - приобретателем, определенным в рамках названной специальной процедуры, Фондом «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства».

Соответственно, страховой случай, предусмотренный договором страхования, связанный с неисполнением застройщиком обязательства по передаче жилого помещения, на момент разрешения настоящего спора отсутствует, так как на основании судебного акта арбитражного суда состоялся перевод долга, и обязанность по предоставлению истцу жилого помещения в натуре будет реализована иным лицом; тем самым, исполнение обязательств по предоставлению жилого помещения, вытекающих из договора участия в долевом строительстве, не прекращено и продолжается.

При указанных обстоятельствах, исковые требования о взыскании страхового возмещения, о взыскании штрафа, являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к САО «ВСК» о взыскании страховой суммы в размере 4797673 (четыре миллиона семьсот девяносто семь тысяч шестьсот семьдесят три) рубля 92 копейки, штрафа в размере 2398836 (два миллиона триста девяносто восемь тысяч восемьсот тридцать шесть) рублей 96 копеек - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Семилукский районный суд в течении месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 09.12.2019