дело № 2-1379/2017 ...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

03 августа 2017 года ...

Первомайский районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Сосновской О.В.,

при секретаре Егоровой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в ... гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением, в котором указала, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ... ... она является собственником квартиры по адресу: ... Указала, что в 2013 году зарегистрировала по месту жительства в указанной квартире сноху - ФИО2, которая проживала в квартире до 2014 года. В 2014 году сын ФИО3 и сноха ФИО2 решили проживать отдельно от нее (истицы), для чего сняли квартиру. ... между ними брак был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №... от .... Членом семьи ответчик не является. В 2014 году добровольно покинула спорное жилое помещение, коммунальные услуги не оплачивает. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета по адресу: ... отказывается, мотивируя свой отказ тем, что больше ей зарегистрироваться в ... негде. Просила прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением - квартирой ... в ... в ...; снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, поддержала, настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что ФИО2 выехала из квартиры по адресу: ..., в 2014 году, личных вещей ответчика в квартире нет, семейные отношения ее сына и ФИО2 прекращены. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о месте и времени рассмотрения дела. Заявлением просила рассмотреть гражданское дело по иску ФИО1 к ней о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в ее отсутствие. Обстоятельства, изложенные ФИО1, в заявлении подтверждает (л.д.16).

Представитель третьего лица УВД по ... в судебное заседание не явился, будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела, о причине своей неявки суд не известил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не направил.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Заслушав истца, изучив материалы дела, представленные сторонами доказательства с учетом требований ст.56 ГПК РФ, суд приходит к следующему:

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно ст. 9,10,12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

По смыслу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем признания жилищного права; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. (ч.4)

В силу ст. 35 п. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ... за ... истице ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, состоящая из трех жилых комнат, общей площадью ... кв.м, расположенная по адресу: ... (л.д.5).

Как следует из объяснений истицы ФИО1, выписки из домовой книги от ... (л.д.4), копии лицевого счета от ... (л.д.6)следует, что в квартире ... в доме ... по ..., зарегистрированы с ... истица ФИО1, с ... её сын ФИО3, с ... внук ФИО4, а также с ... ответчица ФИО2

Ответчик ФИО2 была вселена в спорную квартиру и зарегистрирована в ней по месту жительства в качестве члена семьи (супруги) сына истицы ФИО3 В 2014 году сын истицы с супругой ФИО2 (ответчица по делу) выехали из квартиры по адресу: ... 

... на основании решения мирового судьи судебного участка №... от ... брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен. 

Личных вещей ФИО2 в спорной квартире не имеется, коммунальные и другие обязательные платежи она не оплачивает, затрат на содержание жилья не несет.

Из изложенного выше следует, что никаких юридических прав на спорную квартиру за ответчиком в настоящее время не сохранено. Фактически членом семьи истца ответчик не является. Какое-либо соглашение с собственником недвижимого имущества о возможности пользования спорной жилой квартирой, сохранении регистрации в ней между сторонами по делу не заключено. Основания для дальнейшего пользования квартирой у ответчика отсутствуют. По смыслу ст. 31 ЖК РФ ответчика следует признать прекратившим право пользования данным жилым помещением в силу прямого указания закона. 

В силу п. п. 1, 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Суд считает, что права истца должны быть защищены путем прекращения жилищного правоотношения. 

В связи с изложенным, судом удовлетворяются требования истца о прекращении права пользования ФИО2 квартирой по адресу: ...

При этом суд считает обоснованным и утверждение истицы о том, что регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее право как собственника.

Статья 20 ГК РФ устанавливает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определяет, что местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

При этом в силу ст. 6 вышеназванного Закона гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Поскольку ответчик в спорном жилом доме не проживает, он в силу требований законодательства обязан был зарегистрироваться по месту своего нового постоянного либо временного места пребывания. 

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

При вышеизложенных обстоятельствах, удовлетворяя требования истца, суд принимает решение о необходимости снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ... г.рождения, квартирой ... в доме ... по ...

Снять ФИО2, ... г.рождения, с регистрационного учета по адресу: ... 

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме.

Судья: ...

...

...у