Дело № 2-1838/2024

УИД 37RS0007-01-2024-003300-89

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кинешма Ивановской области 23 сентября 2024 года 

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Лобанковой А.Е.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Волченковой И.К.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Волжского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области, Администрации Заволжского муниципального района Ивановской области о признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Волжского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области, Администрации Заволжского муниципального района Ивановской области о признании права собственности в порядке наследования. 

Исковые требования мотивированы тем, что В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, завещание не составила. После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из:

- жилого помещения (дома), расположенного по адресу: 

<

адрес>, одноэтажного, деревянного, крытого шифером, 1930 года постройки, площадью 90,3 кв.м., сведения о кадастровом номере отсутствуют, номер кадастрового квартала №;

- земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью - 700 кв. м., кадастровый №, категория земель - земли населённых пунктов, виды разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

До сих пор право собственности на вышеперечисленное имущество оформлено на имя умершей, то есть на В. Рыночная стоимость наследуемого дома, согласно отчёту независимой оценки, составляет 276 900 рублей. Рыночная стоимость наследуемого земельного участка составляет 65 100 рублей, кадастровая стоимость – 65 331 рубль.

Наследником первой очереди на момент смерти наследодателя должен был являться сын наследодателя - С.Г., который умер ранее наследодателя - ДД.ММ.ГГГГ. Истец является сыном наследника первой очереди, умершего раньше наследодателя и внуком наследодателя. В течение установленного законом срока истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку работал за пределами 

<

адрес>. В течение шестимесячного срока со дня открытия наследства истец, как наследник, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно, периодически проживал по адресу открытия наследства, фактически вступил во владение и в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, фактически производил на протяжении более 7-ми лет за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, а также оплачивал все иные платежи, производил иные действия, связанные с содержанием дома и земельного участка. В настоящее время в наследуемом доме никто не зарегистрирован и не проживает, дом в аренду не сдаётся. Истец произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, за свой счёт организовывал похороны наследодателя - бабушки В. и наследника первой очереди - отца - С.Г., а также поминальные мероприятия. На момент подачи в суд настоящего искового заявления, кроме истца никто иной наследство, открывшееся после смерти В., фактически не принял.

Просит суд установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти В.; признать за истцом право собственности на:

- жилое помещение (дом), расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 90,3 кв.м., сведения о кадастровом номере отсутствуют, номер кадастрового квартала 37:04:030802;

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью - 700 кв. м., кадастровый №.

Истец ФИО1 исковые требование поддержал, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске, просил установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти В., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним право собственности на: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 90,3 кв.м., с характерными точками контура объекта недвижимости, следующие координаты: 

<

данные изъяты>); земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью - 700 кв. м., кадастровый №.

Представители ответчиков Администрации Волжского сельского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области, Администрации Заволжского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения слушания дела извещены правильно и своевременно, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против исковых требований не возражают.

Третье лицо нотариус Заволжского нотариального округа Ивановской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения слушания дела извещена правильно и своевременно, причины неявки не сообщила, возражений, заявлений, ходатайств не представила.

Суд, с учетом мнения истца, руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

По смыслу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству.

В соответствии с абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из разъяснений, содержащихся в п.11, п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой данным Законом. Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что на основании договора дарения домовладения от ДД.ММ.ГГГГ В. принадлежит жилой дом по адресу – 

<

адрес> (л.д.26-27). В ЕГРН сведения о правах не внесены.

Постановлением главы администрации Чегановского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О бесплатной передаче земли в собственность граждан» В. передан в собственность бесплатно земельный участок в д.

<

адрес>, площадью 0,07 га, выделенный для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.28,29). На основании указанного постановления В. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю № (л.д.30-31). 

Согласно выписке из постановления главы Чегановской сельской администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресов объектам недвижимости», жилому дому и земельному участку, расположенным по адресу: д.Болотниково, 

<

адрес>, присвоен адрес: 

<

адрес>, д.Болотниково, 

<

адрес> – В. (л.д.32).

Из выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Волжского сельского поселения Заволжского муниципального района 

<

адрес> следует, что В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежат на праве собственности земельный участок, площадью 0,07 га, с кадастровым номером 37:04:030802:15 и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, д.Болотниково, 

<

адрес> (л.д.34).

В. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), после её смерти наследственного дело не заводилось (л.д. 64). Сын В. - С.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18,19,24).

В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно п.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Истец ФИО1 приходится внуком В. и наследником к имуществу умершей по праву представления (л.д.20,73-74). 

Согласно сведениям, представленным в отзыве Администрации Заволжского муниципального района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ, спорные объекты недвижимого имущества не являются объектами муниципальной собственности Заволжского муниципального района (л.д.76 оборот). 

По правилам ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии с правовой позицией, отражённой в п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Пунктом 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Принимая во внимание установленные фактические обстоятельства дела, показания свидетелей Е.В., О, в отсутствие правопритязаний на спорное имущество со стороны иных лиц, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности, в порядке наследования, на:

- земельный участок с кадастровым номером №., площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- жилой дом площадью 90,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с характерными точками контура объекта недвижимости, следующие координаты: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.Е. Лобанкова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.