Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Таловая 11 ноября 2020 года 

Таловский районный суд Воронежской области в составе: 

председательствующего судьи - Лесных А.В., 

при секретаре Коломийцевой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к Администрации Таловского городского поселения Таловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, согласно которого 14.07.1992 Таловское Райпо передало в собственность ее родителям ФИО6 и ФИО5 квартиру общей площадью 53.2 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>. 30.08.1993 постановлением главы администрации р.п. Таловая № 249 за родителями, как за жильцами указанной квартиры, закреплен земельный участок площадью 475 кв.м. в бессрочное (постоянное) пользование. 12.04.2001 решением Таловского районного суда договор приватизации квартиры признан действительным, решение вступило в законную силу 23.04.2001. 23.04.2001 нотариусом Таловского нотариального округа удостоверено свидетельство о праве на наследство, в соответствии с которым наследником имущества ФИО5, в виде 1/3 доли жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, является его жена ФИО6 11.05.2001 комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Таловского района составлен и выдан ее матери кадастровый паспорт земельного участка, площадью 475 кв.м. После смерти ДД.ММ.ГГГГ ее матери - ФИО6, она обратилась к нотариусу, который 02.03.2020 выдал свидетельство о праве на наследство по завещанию на 2/3 доли жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом находится в общей долевой собственности, то есть имеет двоих хозяев, не связанных отношениями родства и свойства, у каждого из собственников имеется обособленный огороженный земельный участок с надворными постройками. Спор о пользовании земельными участками отсутствует. На основании ее обращения кадастровый инженер произвел межевание земельного участка и подготовил межевой план. Согласно межевому плану площадь земельного участка с кадастровым номером 36:29:0103015:305 составила 441 кв.м. Постановлением администрации Таловского городского поселения от 08.07.2020 № 93 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Администрацией Таловского городского поселения на основании п. 5 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, т.е. на основании того, что для приобретения права собственности на земельный участок должны обратиться все собственники жилого дома, ей было отказано в предоставлении земельного участка в собственность. При этом не учтено, что собственником 1/3 жилого дома по адресу: 

<

адрес>, является ФИО7, ей на праве собственности принадлежит земельный участок, который выделен и оформлен надлежащим образом. Ссылаясь на статьи 8, 12, 244 ГК РФ, статью 59, п. 5 ст. 1 и ст. 36 ЗК РФ, п. 3 ст. 1, ст. 14, Закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», право на бесплатное предоставление земельных участков гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них индивидуальными жилыми домами, закрепленное Законом Воронежской области № 25-ОЗ «О государственном регулировании земельных отношений на территории Воронежской области», указала, что схема расположения сформированного по указанному адресу земельного участка, площадью 441 кв.м, не противоречит требованиям Земельного кодекса РФ. С учетом владения ею на праве собственности 2/3 долей в жилом доме, находящемся по адресу: 

<

адрес>, нахождения по данному адресу двух отдельных, примыкающих друг к другу и разделенных по меже забором земельных участков, с разной площадью, один из которых в 1993 году выделен ее родителям в постоянное (бессрочное) пользование, а другой находится в собственности ФИО7, а так же устоявшегося на протяжении длительного времени порядка пользования земельными участками и отсутствия спора о границах и местоположении земельных участков, полагала, что ее право на отдельный земельный участок, должно быть признано, что согласуется с положениями ч.2 ст. 15 ЗК РФ о том, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 441 кв.м., кадастровый №, с разрешенным использованием для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, обязать Бобровский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по 

<

адрес> (Таловский сектор) поставить земельный участок, площадью 441 кв.м., кадастровый №, с разрешенным использованием для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на кадастровый учет.

Определением суда от 11.11.2020 производство по гражданскому делу в части исковых требований о постановке земельного участка на кадастровый учет прекращено в связи с отказом истца от указанных требований, как от ошибочно заявленных.

В судебное заседание стороны и третьи лица, извещенные надлежащим образом, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. ФИО1 представила в суд заявление, в котором поддержала исковые требования о признании права собственности на земельный участок по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила их удовлетворить. Представитель ответчика – администрации Таловского городского поселения Таловского муниципального района Воронежской области по доверенности представил в суд заявление о признании исковых требований, с учетом отсутствия спора о границах земельных участков, сложившегося порядка пользования и отсутствия на спорном земельном участке хозяйственных построек и других объектов капитального строительства, принадлежащих ФИО7 В заявлении указал, что последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ясны и понятны. От истца и третьих лиц возражений против принятия судом признания иска и удовлетворения исковых требований не поступило. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьих лиц и их представителей, извещенных надлежащим образом.

Проверив имеющиеся в деле материалы, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим. 

В силу ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Факты, изложенные истцом, подтверждены письменными доказательствами, представленными в деле. 

Таким образом, суд находит признание иска не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц. При таких обстоятельствах, в силу ст.39 ГПК РФ, признание иска может быть принято судом.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 441 кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Таловский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Лесных

1версия для печати