Дело № 2-561/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 февраля 2018 года Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Гончаровой М.И.,

с участием прокурора Кожевниковой Н.А.,

при секретаре Гаяновой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником квартиры на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан. Ответчик зарегистрирована в квартире как член семьи нанимателя, поскольку являлась супругой истца, в настоящее время юридический брак расторгнут. Ответчик уехала из квартиры и увезла свои вещи, расходов по содержанию жилья не несет, чем нарушает права истца. Выселение ответчика необходимо истцу для снятия ее с регистрационного учета.

Истец ФИО1 о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просит дело рассматривать без его участия.

Ответчик ФИО2 о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, с иском согласилась.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. 

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

При рассмотрении дела судом установлено, что собственником квартиры по адресу: АДРЕС является ФИО1 на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан НОМЕР от 01.03.2011 года (л.д. 14), право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 13 - свидетельство о государственной регистрации права). 

В указанном жилом помещении зарегистрирована по месту проживания: ответчик ФИО2 с 05.10.2011 года, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д. 10). 

Брак между ФИО1 и ФИО2, заключенный 03.07.2009 года, прекращен 10.01.2018 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 21).

Как следует из искового заявления, ответчик ФИО2 выехала из спорного жилого помещения с вещами, ответчик расходов по содержанию жилья не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является. 

Факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение. В свою очередь наличие регистрации по месту жительства в спорной квартире ответчика, нарушает права собственника данного недвижимого имущества и подлежит защите.

Учитывая, что ФИО1 является собственником квартиры, ответчик зарегистрирована как член семьи истца, однако в настоящее время членом семьи истца не является, при этом в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования жилым помещением и подлежит выселению из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения на основании ст. 304 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Копейский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: М.И. Гончарова