К делу №2-4402/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2017 года 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сухова О.А., при секретаре Ефимовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации г.Шахты о признании имущества наследственным и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: по данным МУП г.Шахты «БТИ» жилой дом литер «А,а» общей площадью 63,2 кв.м., жилой площадью 30,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, числится за ФИО1 на основании решения Исполнительного комитета Аютинского пос.совета трудящихся Красносулинского района Ростовской области №7 от 26.04.1961г.

ФИО1 умерла 05.02.1995г., истец, её внук, является наследником по праву представления, так как его отец (родной сын умершей) умер 11.09.1986г. 

Истец своевременно обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку ФИО1 умерла, не успев ввести жилой дом в эксплуатацию. Кроме истца, наследников после смерти ФИО1, нет. 

По заявлению истца Департаментом архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации г.Шахты 15.08.2017г. было выдано заключение № 391, в соответствии с которым размещение объекта капитального строительства литер «А,а» общей площадью 63,2 кв.м., жилой площадью 30,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, не противоречит требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Схема планировочной организации содержит заключение по обследованию объекта, согласно которому одноэтажный жилой дом литер «А,а» общей площадью 63,2 кв.м., жилой площадью 30,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170, конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, работа инженерных систем не нарушены. Жилой дом соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам застройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, выданного Администрацией г.Шахты 18.07.2017г. истцу рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимости. 

На основании изложенного, истец просит суд включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей 05.02.1995г., жилой дом литер «А,а» общей площадью 63,2 кв.м., жилой площадью 30,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и признать за ним право собственности на жилой дом литер «А,а» общей площадью 63,2 кв.м., жилой площадью 30,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца - ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области от 10.11.2017г., в ЕГРН отсутствует информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах: на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из справок МУП г.Шахты «БТИ» и ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (ранее - 

<

адрес>), числится за ФИО1 на основании решения Исполнительного комитета Аютинского пос. совета депутатов трудящихся Красносулинского района Ростовской области №7 от 26.04.1961 г. и свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей РО-59-03861 от 20.11.1992г. 

Судом установлено, что 05.02.1995г. ФИО1 умерла (свидетельство о смерти I-АН № от 06.02.1995г.).

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В силу ст. 534 ГК РСФСР, утратившей силу в связи с введением с 01.03.2002 г. части третьей ГК РФ на основании ФЗ РФ от 26 ноября 2001 г. №147-ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ», каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям.

В соответствии с ч.1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещание - личное распоряжение гражданина на случай его смерти о переходе его передаваемых по наследству имущественных и личных неимущественных прав к назначенным им наследникам, сделанное в пределах, допускаемых законом, и облеченное в установленную законом форму.

Как установлено судом, завещанием от 10.12.1992г., удостоверенным и зарегистрированного специалистом Администрации пос. Аютинский в г.Шахты ФИО6 в реестре за №, ФИО1, проживающая 

<

адрес>, сделала следующее распоряжение: все ее имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе целое домовладение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, завещала ФИО2. Согласно сведениям нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО4 от 09.11.2017г. указанное завещание не отменялось.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные нормы права содержались и в действующей на момент смерти ФИО1 ст. 546 ГК РСФСР, утратившей силу в связи с введением с 01.03.2002 г. части третьей ГК РФ на основании ФЗ РФ от 26 ноября 2001г. №147-ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ», согласно которой устанавливалось, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны были быть совершены наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ от 26 ноября 2001 г. №147-ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ» применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям.

Согласно сведениям нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО4 от 09.11.2017г., после ФИО1, умершей 05.02.1995г., зарегистрированной на момент смерти 

<

адрес>, заведено наследственное дело. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию обратился ФИО2 Подлинник завещания находится в наследственном деле. Никаких других заявлений об отказе либо о принятии наследства от других наследников в наследственном деле нет. 

Согласно п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.

Таким образом, поскольку ФИО2 является наследником по завещанию от 10.12.1992г. в отношении домовладения по 

<

адрес> после смерти 05.02.1995 г. ФИО1 и принял указанное наследство в установленном законом порядке; право собственности ФИО2, как наследника по завещанию на принадлежавшее умершей имущество по 

<

адрес> возникло в силу открытия наследства со дня его открытия, то суд полагает установленным факт принятия наследства ФИО2 после смерти 05.02.1995 г. ФИО1 

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено судом, протоколом №7 заседания комитета Аютинского поселкового Совета трудящихся Красносулинского района Ростовской области от 26.04.1961 г. утверждено право собственности на домостроения граждан, проживающих в 

<

адрес>, принадлежащие им на праве личной собственности, в том числе за ФИО1 - 

<

адрес>.

20.11.1992г. ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей РО-59-03861, в соответствии с которым ФИО1 был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок для жилья и подсобного хозяйства площадью 2010 кв.м. по 

<

адрес>.

Заключением Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации г.Шахты №391 от 15.08.2017г. и техническим заключением, выполненным ООО «АКБ», подтверждается, что жилой дом литер «А,а» общей площадью 63,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Размещение объекта соответствует требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

18.07.2017 г. Администрацией г.Шахты было отказано истцу в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома и предложено в судебном порядке признать право собственности на построенный объект капитального строительства.

В соответствии с абзацем 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В пункте 14 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175).

Согласно п. 34 Постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Поскольку умершей ФИО1 принадлежал жилой дом литер «А,а» общей площадью 63,2 кв.м., жилой площадью 30,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, следовательно, указанный жилой дом должен быть включен в наследственную массу.

Таким образом, поскольку судом установлен факт принятия наследства ФИО2 после смерти 05.02.1995 г. ФИО1, жилой дом литер «А,а» общей площадью 63,2 кв.м., жилой площадью 30,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, включен в состав наследственного имущества после смерти 05.02.1995г. ФИО1, то суд полагает признать за истцом право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО1

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 264 ГПК РФ, ст. ст. 218, 1154, 1155 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей 05.02.1995г., жилой дом литер «А,а» общей площадью 63,2 кв.м., жилой площадью 30,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, 

<

данные изъяты> право собственности на жилой дом литер «А,а» общей площадью 63,2 кв.м., жилой площадью 30,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию от 10.12.1992г. после смерти 05.02.1995г. ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 04.12.2017г.

Судья: