Дело № 2-1891/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2018 года, Центральный районный суд города Читы в составе председательствующего Филипповой И.Н., при секретаре Туймятовой Н.А., с участием представителя прокуратуры Малявко Н.С., представителя истца ФИО1 действующего на основании доверенности от 15.08.2017, представителя третьего лица ФИО2, действующего на основании доверенности от 05.01.2018, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее. Истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире также зарегистрирована его бывшая супруга ФИО4. 13.09.2016 брак между сторонами прекращен, ответчик с ребенком выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Фактически отношения между сторонами прекращены, ФИО4 перестала быть членом семьи истца. На основании изложенного, просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Позже сторона истца требования дополнила и уточнила, просят признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ответчика ФИО4 и несовершеннолетнего ФИО5

Третье лицо Комитет образования городского округа «Город Чита» в судебное заседание своего представителя не направили, ходатайствовали о рассмотрение дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещала телеграммой по последнему известному месту жительства, телеграмма не доставлена по причине : «квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является», согласно телефонограмме, ответчик не возражает против удовлетворения иска, указав, что ей с сыном есть куда прописаться.

Представитель третьего лица УФСБ РФ по Забайкальскому краю требования истца полагал обоснованными..

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего требования истца обоснованными, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 1 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. 

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу абз.11, 13 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения и иными способами, предусмотренными законом. 

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. 

В судебном заседании установлено, что жилое помещение 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, является собственностью РФ и находится в оперативном управлении УФСБ РФ по Забайкальскому краю. 

Между УФСБ России по Забайкальскому краю и ФИО3 18.03.2013 заключен договор найма служебного жилого помещения № 454, согласно которому жилое помещение по указанному адресу предоставлено ФИО6 и члену его семьи ФИО4 для временного проживания в нем.

Согласно акту приема-передачи 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> передана в пользование ФИО3 18.12.2013.

Положениями части 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Частью 4 названной статьи предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Факт прекращения семейных отношений между истцом и ФИО4 подтверждается решением мирового судьи судебного участка № 4 Центрального района г. Читы от 02.08.2016 о расторжении брака, решение вступило в законную силу 13.09.2016, что следует из свидетельства о расторжении брака. С сентября 2016 года стороны вместе не проживают. Данные обстоятельства стороной ответчика не оспорены. Из пояснений истца следует, что ответчик с сыном с указанного времени выехала в иное место жительство, обязательство по оплате коммунальных услуг не исполняет. Указанное ответчиком не оспорено.

Исходя из разъяснений, приведенных в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ.

Таким образом, исходя из норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, члены семьи лица, получившего служебное жилое помещение, не приобретают самостоятельного права пользования этим жилым помещением, их права производны от права лица, которое получило служебное жилое помещение.

При этом следует учитывать, что прекращение семейных отношений с нанимателем служебного жилого помещения в силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации является основанием для прекращения права пользования указанным жилым помещением у бывшего члена семьи нанимателя.

Исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в их взаимосвязи с положениями части 5 статьи 100, части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, если договор найма служебного жилого помещения не прекращен, то сохранение права пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя этого помещения или прекращение этого права зависит от волеизъявления самого нанимателя.

В ходе рассмотрения дела не оспаривалось, что соглашение о сохранении права пользования жилым помещением за бывшими членами семьи истца не заключалось.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку в спорном жилом помещении не проживают, совместного с истцом хозяйства не ведут, факт их регистрации носит формальный характер и нарушает права истца как нанимателя служебного жилого помещения. 

При этом суд отмечает, что какие-либо жилищные права ответчиков не ущемляются, поскольку они добровольно избрали для себя иное место жительства.

В силу пп. «е» п.31 Правил о регистрации граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

р е ш и л :

иск ФИО3 к ФИО7, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

ФИО4 и ФИО5 признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения через Центральный районный суд города Читы.

Судья И.Н. Филиппова