Гражданское дело № 2-208/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Петровское 22 мая 2017 года

Петровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего: судьи Шарлаимовой В.И., при секретаре судебного заседания Никандровой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3, от имени которого по доверенности действует ФИО5, обратились в Петровский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону. В обосновании своих требований указали, что в соответствии со свидетельством о праве нанаследство по закону, удостоверенного 07.06.1990г. ФИО6- государственным нотариусом Петровской государственной нотариальной конторы Тамбовской области истец и его брат- ФИО1 являются наследниками имущества после смерти ДД.ММ.ГГГГ их мамы -ФИО2. Наследственное имущество состоит из жилого деревянного дома с надворными постройками. В данном жилом доме они проживали с рождения. Постановлением главы ФИО4 сельсовета Петровского района Тамбовской области №635 от 12.10.2016г. домовладению был присвоен адрес: 

<

адрес>, с. 

<

адрес>, 

<

адрес>. Согласно техническому плану на здание, изготовленного по состоянию на 22.11.2016г. общая площадь жилого дома составляет 37,7 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером 68:13:1201002:42, на котором расположен жилой дом, принадлежит истцу на праве собственности, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от 20.02.2017г.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 На момент его смерти ФИО3 проживал с ним и фактически вступил в управление наследственным имуществом, но к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, наследственное дело не открывалось. Данные действия по фактическому принятию наследства были совершены ФИО3 втечение срока, установленного для принятия наследства, в течении шести месяцев со дня открытия наследства. Однако, из-за отсутствия в свидетельстве о праве на наследство по закону технических характеристик на жилой дом и нотариального документа после смерти брата ФИО3 не может зарегистрировать свое право на дом. Истец является родным братом ФИО1, других наследников нет. В связи с вышеизложенными обстоятельствами ФИО3 обратился в суд. 

Истец ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Свое право на участие в судебном заседании реализовал через представителя по доверенности ФИО5

В судебном заседании представитель истца ФИО3- ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования ФИО3 поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что в соответствии со свидетельством о праве нанаследство по закону, удостоверенного 07.06.1990г. ФИО6- государственным нотариусом Петровской государственной нотариальной конторы Тамбовской области ФИО3 и ФИО1 являются наследниками имущества после смерти ДД.ММ.ГГГГ их мамы -ФИО2. Наследственное имущество состоит из жилого деревянного дома с надворными постройками. В данном жилом доме они проживали с рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. На момент его смерти ФИО3 проживал с ним и фактически вступил в управление наследственным имуществом, похоронил умершего на собственные средства, распорядился вещами и документами, проживает в данном жилом доме как собственник и пользуется частью дома. Жилой дом зарегистрирован в книге похозяйственного учета и в соответствии с выпиской из похозяйственной книги №57 л/счет №23 ФИО3 является собственником жилого дома. К нотариусу с заявлением о принятии наследства он не обращался и наследственное дело не открывалось. Данные действия по фактическому принятию наследства были совершены истцом втечение срока, установленного для принятия наследства, в течении шести месяцев со дня открытия наследства. Однако, из-за отсутствия в свидетельстве о праве на наследство по закону технических характеристик на жилой дом и нотариального документа после смерти брата он не может зарегистрировать свое право на дом. ФИО1 семьи никогда не имел, наследников первой очереди у него нет. ФИО3 является родным братом ФИО1, других наследников нет. Просила суд признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 37,7 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> в порядке наследования по закону.

Ответчик - представитель администрации Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области в судебном заседании не присутствовал. В материалах дела имеется заявление главы Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области ФИО7 о рассмотрении дела в их отсутствии, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, исковые требования признают в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Тамбовской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, на заседание не явился. В материалах дела отсутствуют сведения о причинах неявки представителя.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. 

В силу ст. 167 ГПК РФ и с учетом положений ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, третьего лица.

Выслушав объяснение представителя истца, учитывая мнение ответчика, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. 12, 55, 59, 60, 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему:

Согласно ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется в полном объеме судебная защита его прав и свобод. Из данной нормы в ее взаимосвязи со ст. 17 Конституции РФ следует, что право на судебную защиту относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека в России и служит, в свою очередь, необходимой гарантией осуществления всех других прав и свобод, обеспечиваемых согласно ст. 18 Конституции РФ правосудием, признание, соблюдение и защита которых согласно ст. 2 Конституции РФ - обязанность государства. 

Часть 4 ст. 35 Конституции РФ гарантирует право наследования.

В силу ч. 2 ст. 218 и ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Сроки принятия наследства определяются в соответствии с общими положениями о сроках. Течение сроков принятия наследства, установленных в ст. 1154 ГК РФ, согласно ст. 191 ГК РФ, начинается на следующий день после календарной даты, которой определяется возникновение у наследников права на принятие наследства.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти №№ № выданным Самовецким сельским Советом Петровского района Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о праве нанаследство по закону, удостоверенного 07.06.1990г. ФИО6- государственным нотариусом Петровской государственной нотариальной конторы Тамбовской области сын -ФИО1, сын -ФИО3 являются наследниками имущества после смерти ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ в с. 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти № № выданным Самовецким сельским Советом Петровского района Тамбовской области 19.07.1997 г. 

ФИО1 и ФИО3 приходятся родными братьями, что подтверждается свидетельством о рождении № № выданным Ново- Ситовским сельским советом Петровского района Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельством о рождении № № выданным Н-Ситовским сельским советом Петровского района Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления №635 от 12.10.2016 г. главы Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области «Об уточнении адреса» жилому дому был присвоен адрес: 

<

адрес>, с

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Согласно справке администрации Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области от 24.04.2017 г. ФИО1 постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. На день смерти наступившей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживал с братом ФИО3 

Согласно выписки из похозяйственной книги №57, л/счет №23 администрации Петровского сельсовета от 11.10.2016 г., ФИО3 проживающему и зарегистрированному по адресу: 

<

адрес>, с. 

<

адрес>, 

<

адрес>, указанное домовладение принадлежит/значится за ФИО3 на основании давнего строения. 

Согласно техническому плану на здание, изготовленного по состоянию на 22.11.2016г. общая площадь жилого дома составляет 37,7 кв.м. 

Земельный участок с кадастровым номером 68:13:1201002:42 принадлежит ФИО3 на праве собственности, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от 20.02.2017г.

Согласно ответу нотариуса Петровского района Тамбовской области ФИО8 после смерти ФИО1 заведено наследственное дело за №, наследником к имуществу умершего по закону является брат- ФИО3 После смерти гр. ФИО2, наследственное дело у нотариуса Петровского района не открывалось. Круг наследников не известен. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", а также в силу п.1 и п.2 ст.1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: -вступил во владение или управлением наследственным имуществом;- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерти ФИО1 наследников в соответствии со ст. 1142 ГК РФ первой очереди нет. ФИО3, приходится родным братом умершему- ФИО1, который в соответствии со ст.1143 ГК РФ является наследником второй очереди и фактически принял наследство. Других наследников нет. 

Согласно решению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области № 68/РКФ/2017-4488 от 14.03.2017 года сведения о регистрации права на указанный в иске жилой дом отсутствуют, в связи с чем отказано в предоставлении запрашиваемых сведений.

Так, из инженерно технического обследования от 17.03.2017 г. несущих и ограждающих конструкций жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с

<

адрес> 

<

адрес> составлением технического заключения, выполненное генеральным директором ООО АПМ «АвАрх» ФИО9 следует, что при оценке технического состояния в целом рассмотрены все критерии технического состояния строительных конструкций, соответствующих требованиям нормативным документам (СНиП, ТСН, ГОСТ и т. д.). Производственным обследованием установлено, что жилой дом, по адресу: 

<

адрес>, с. 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, отвечает требованиям строительных норм по прочности и устойчивости и не представляет собой опасности для проживания в доме людей. Объемно-планировочные решения и конструкции соответствуют противопожарным и санитарно-эпидемиологическим требованиям. В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 категория технического состояния оценивается как работоспособное.

Принимая во внимание, что истец является наследником 1/2 доли спорного дома после смерти матери- ФИО2 и тот факт, что он фактически принял наследство после смерти брата -ФИО1 в виде 1/2 доли данного жилого дома, суд приходит к выводу, что требования истца ФИО3 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ (с изменениями и дополнениями) основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты и другие документы. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 37,7 кв.м. расположенный по адресу: с. 

<

адрес> 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ брата ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Право собственности ФИО3 на жилой дом подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через суд вынесший решение.

Судья В.И. Шарлаимова

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 25.05.2017 г.

Судья В.И. Шарлаимова