№2-2124/2024

УИД 91RS0006-01-2024-002480-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2024 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи Граб О.В., 

при секретаре судебного заседания Минайченко В.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Бахчисарае гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора нотариуса Бахчисарайского районного нотариального округа ФИО7, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, администрации Красномакского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования.

Исковые требования мотивированны тем, что 25.04.2013г. умер отец истца ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО4. ФИО3 оставил завещание на имя истца на все принадлежащее на день его смерти имущество. На день смерти ФИО5 проживал вместе с истцом по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО3, в наследство достался земельный участок площадью 0,08га для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> (далее - наследуемый земельный участок), а также жилой дом, расположенный на этом участке.

Для оформления наследства после смерти ФИО3 истец обратился к нотариусу Бахчисарайского районного нотариального округа ФИО7, где было заведено наследственное дело №г. Сроки принятия наследства не нарушены, так как истец принял наследство как наследник, проживавший на день смерти с наследодателем.

При оформлении наследуемого земельного участка и жилого дома возникли проблемы в связи с тем, что у истца отсутствуют надлежащие правоустанавливающие/правоподтверждающие документы на земельный участок и жилой дом.

Земельный участок площадью 0,08 га был предоставлен наследодателю решением 12 сессии 21 созыва Красномакского сельского совета от 19.03.1993 для обслуживания жилого дома и хоз. построек. Жилой дом был передан ФИО3 колхозом 

<

адрес>а как переселенцу, согласно переселенческого билета по Акту о передаче дома от 25.10.1969 года. Кроме этого, было оформлено обязательство индивидуального заёмщика, согласно которому индивидуальный заёмщик ФИО3 взял ссуду у колхоза «Украина» на 10 лет на постройку жилого дома, в установленное время погасил стоимость ссуды. При этом дом не был оформлен в собственность и заинвентаризован в БТИ. В соответствии с записями в похозяйственных книгах Красномакского сельского совета лицевые счета на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> Республики Крым были открыты на ФИО3 как на главу домохозяйства. 

Таким образом, законодательство, действовавшее на момент приобретения/постройки жилого дома, не предусматривало необходимости государственной регистрации права собственности и возникновение права собственности на такое имущество не зависело от его государственной регистрации.

В судебное заседание стороны не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление представителя истца о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Также в адрес суда поступили ходатайства от ответчиков ФИО2, ФИО6 о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указали что не возражают против удовлетворения иска.

Третьи лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа ФИО7, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, администрация Красномакского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым в судебное заседание не явились о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в адрес суда поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав доказательства по делу и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статьи 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статьи 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В силу части 1 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Суд разрешает гражданские дела, исходя из обычаев делового оборота в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами.

Судом установлено, что за земельный участок площадью 0,08 га был предоставлен наследодателю ФИО3 решением 12 сессии 21 созыва Красномакского сельского совета от 19.03.1993 для обслуживания жилого дома и хоз. построек, что подтверждается выпиской из земельно-кадастрой книги (л.д.15). 

Жилой дом был передан наследодателю ФИО3 колхозом 

<

адрес>а как переселенцу согласно переселенческому билету по Акту о передаче дома от 25.10.1969 года. 

Также было оформлено обязательство индивидуального заёмщика, согласно которому индивидуальный заёмщик ФИО3 взял ссуду у колхоза «Украина» на 10 лет на постройку жилого дома площадью 70, 1 кв. м по адресу: 

<

адрес>, в установленное время погасил стоимость ссуды (л.д.16,17).

Согласно акту технического обследования капитального строительства от 27.09.2024 площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 69, 0 кв.м.

04.10.2012г. ФИО3 было подписано завещание в отношении истца на все принадлежащее ему имущество, которое было нотариально удостоверено (л.д.12).

02.12.2012г. – мать ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.11).

25.04.2013г. – отец ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10).

19.08.2015 года, ФИО1 обратился с заявлением о принятии наследства (л.д.13).

Согласно ответа нотариуса от 30.08.2019 года исходящий №1922/02-26, оформить наследственные права после смерти ФИО3 не представляется возможным в связи с тем, что не подтверждён состав наследственного имущества, право собственности на него не прошло государственную регистрацию, т.е. имущество не было зарегистрировано за наследодателем (л.д.9).

После введения в действие Закона Украины «О собственности» 1991 года и Гражданского кодекса Украины 2003 года какого-либо иного порядка регистрации домовладений, достроенных до 15.04.1991г. в сельской местности, необходимости их перерегистрации предусмотрено не было. К самовольным постройкам такие дома также не относятся, так как они строились и регистрировались в соответствии o*b*b&s?5* действовавшим на тот момент законодательством.

Согласно ч.4 ст.8 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым. В перечне документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденном Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года №264, установлено, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года: решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду); документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества: договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации (подпункты 15,18, пункт 1).

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенного в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства.

На момент смерти ФИО3 действовали нормы Гражданского кодекса Украины, регулирующие наследственные отношения.

На основании ст.1218 ГК Украины в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства имущественные права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

Согласно ст.1217 ГК Украины наследование осуществляется по завещанию или по закону. В соответствии со ст.1268 ГК Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Не допускается принятие наследства с условием или с оговорками. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается г. принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него.

В силу с ч.1 ст.1270 ГК Украины для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

В соответствии со ст.1296, 1297 ГК Украины наследство принадлежит наследнику, принявшему его, с момента открытия наследства и возникновение у наследника права собственности на такое имущество не зависит от момента оформления соответствующего свидетельства.

Кроме того, в соответствии с положениями ст.ст.1112-1114 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные прав и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследство является день смерти гражданина. 

В соответствии с ч.1 ст.1153, ч.1 ст.1162 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. 

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 218 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст.114 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из системного анализа положений законодательства, как действовавших на момент открытия наследства, так и на день рассмотрения дела, следует, что наследство принадлежит наследнику с момента его открытия, а возникновение права собственности на него не находится в зависимости от момента оформления соответствующего свидетельства. 

Исходя из изложенного, учитывая то, что на момент смерти наследодатель являлся собственником земельного участка общей площадью 0,08 га, расположенного по адресу: 

<

адрес> жилого дома площадью 69 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, истец как наследник по закону принял наследство. При этом, учитывая то, что наследодателем при жизни не было зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок и жилой дом, истец лишен возможности оформить свои наследственные права, ввиду чего право истца является нарушенным и подлежит восстановлению.

Согласно п.1 ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Суд считает, что другим способом защитить наследственные права истца не представляется возможным.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Ввиду изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

Суд не решает вопрос о распределении между сторонами судебных расходов, так как истец такие требования суду не заявлял, и в судебном заседании на этом не наставал.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество: жилой 

<

адрес>, площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок площадью 0,08 га для индивидуального жилищного строительства, категория земель - «земли населенных пунктов», расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. 

<

адрес>а, 

<

адрес> УССР, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой 

<

адрес> площадью 69,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок площадью 0,08 га для индивидуального жилищного строительства, категория земель - «земли населенных пунктов», расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом первой инстанции в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 16.10.2024.

Судья: п/п О.В. Граб