РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2019 года Железнодорожный суд г.Самары

в составе: председательствующего судьи Бойко Л.А.

при секретаре Кузнецовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ по иску ФИО1 к ФИО2,ФИО3,ФИО4 о признании недействительным протокола заседания Правления ТСЖ»УЮТ-71», суд

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2,ФИО3,ФИО4 о признании недействительным Протокола № 1 заседания правления ТСЖ «УЮТ-71» от 30.05.2019 года, взыскании судебных расходов, ссылаясь на следующее. Она является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу 

<

адрес>. 2 марта 2019 года Протоколом № 1 очередного отчетно-выборного собрания членов ТСЖ «УЮТ-71» в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> было избрано правление Товарищества. На основании данного решения, избранными членами правления она избрана Председателем указанного ТСЖ. 19 апреля 2019 года по заявлению ФИО2 ГЖИ проводила внеплановую документарную проверку в отношении ТСЖ «Уют-71» по вопросам правомерности избрания общим собранием членов ТСЖ членов правлении ТСЖ»Уют-71» и правомерности избрания председателя правления ТСЖ»УЮТ-71», в результате чего составлен акт № СЖд-72627, согласно которому в ходе проверки нарушений не было выявлено. 

После 02.03.2019 года общего собрании членов ТСЖ по выбору правления ТСЖ не проводилось. Однако 27 июня 2019 года из копии выписки ЕГРЮЛ, представленной ей ФИО2, ей стало известно, что председателем ТСЖ является ФИО2 на основании Протокола № 1 от 30.05.2019 года.. ФИО2, ФИО3, ФИО4 не являются членами Товарищества, в связи с тем, что 07.03.2019 года заявили о своем выходе из членов ТСЖ, о чем имеются их заявления, в связи с чем они не могут избираться членами правления ТСЖ. 30.05.2019 года ФИО2, не являющаяся членом ТСЖ была избрана Председателем правления ТСЖ собственниками, не являющимися членами ТСЖ и не избранными членами правления на общем собрании собственников жилых помещений многоквартирного дома.

В судебном заседании истица ФИО5 исковые требования поддержала, по существу заявленных требований пояснила следующее. 30.07.2018 года было проведено общее собрание членов ТСЖ «УЮТ-71» и собственников помещений 

<

адрес> в 

<

адрес>, на котором был принят ряд решений, в т.ч. избран новый состав Правления ТСЖ. Она обжаловала данное собрание в суде, в иске ей было отказано. Доказательств того, что ответчики не были членами ТСЖ по состоянию на 30 мая 2019 года у нее нет, ей никаких заявлений о вступлении в члены ТСЖ они не приносили. Она обжаловала решение суда об отказе ей в иске, и пока дело не было рассмотрено 2.марта 2019 года провела новое собрание, на котором было сменено ранее избранное Правление. Заявление о выходе ответчиков из членов ТСЖ, она получила.3 апреля, внесла изменения в реестр собственников, реестр находится в ТСЖ, доступа к сейфу у нее нет. Гайнетдинова собрала 62 заявления и внесла изменения в реестр, вместо того, чтобы сдать их в правление ТСЖ. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 иск не признала, по основаниям изложенным в отзыве. На дату рассмотрения иска ТСЖ»УЮТ-71» находится в стадии ликвидации, где она назначена ликвидатором, о чем внесена запись в ЕГРЮЛ 09.08.2019 года. Протоколом № 5 от 09.08.2019 года отстранены члены правления ТСЖ»УЮТ-71» ФИО5,ФИО6,ФИО7,ФИО8,ФИО9 от управления МКД №71 за недобросовестную работу и недоверие, ФИО2 поручено проведение собрания о выборе членов правления ТСЖ»УЮТ-71». По существу заявленных требований пояснила, что Протокол общего собрания от 30.07.2018 года был признан действительным в судебном порядке, на собрании решался вопрос о смене правления ТСЖ. По заявлению ФИО10, которая оспаривала данный протокол в суде, были наложены обеспечительные меры., и им было запрещено исполнять решение общего собрания. В связи с чем заседание правление и не проводилось Решение суда вступило в законную силу 25 апреля 2019 года и 30 мая 2019 года они новым составом правления приняли решение об освобождении ФИО5 от занимаемой должности с 30.05.2019 года, а ее избрали председателем Правления ТСЖ. ФИО10 провела собрание в марте 2019 года где были переизбраны члены правления. 7 марта 2019 года они написали заявление о выходе из ТСЖ, отправили их ФИО10 заказным письмом, она их получила, потом они вновь написали заявление о вступлении в члены ТСЖ, им отказали, и они составили акт. Реестр собственников размещен на сайте. В члены Правления, избранном на собрании 30.07.2018 года была включена и ФИО10. 

Ответчики ФИО3.ФИО4 в судебное заседание не явились.

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства: Устав ТСЖ»УЮТ-71» л.д. 13- 30, Протокол № 1 очередного отчетно-выборного общего собрания членов ТСЖ от 2 марта 2019 года л.д. 31-33, Протокол собрания членов Правления ТСЖ»Уют-71» л.д. 34, Протокол № 1 заседания Правления ТСЖ «Уют-71» от 30 мая 2019 года л.д. 35, заявления о выходе из ТСЖ ФИО4, л.д. 37, ФИО2 л.д 38, Акт проверки ГЖИ от 19 апреля 2019 года л.д. 39-42, Уведомление ФИО5 о намерении обратится в суд с данным иском л.д. 43, 45, выписка из ЕГРЮЛ от 26.06.2019 года л.д. 44, Протокол общего собрания от 23 марта 2019 года л.д. 47-56, Решение Железнодорожного суда г.Самары от 5 февраля 2019 года л.д. 63-67, Определение СК по гражданским делам Самарского Облсуда от 25 апреля 2019 года л.д. 68-72, Протокол общего собрания от 30 июля 2018 года л.д. 73-77, Протокол № 4 от 1 августа 2019 года л.д. 79, Протокол № 5 от 9 августа 2019 года л.д. 80,выписка из ЕГРЮЛ л.д. 81,82 суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 147 ЖК РФ

1. Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

2. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

3. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

3.1. Членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.

4. Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.

5. Заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества.

6. Правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества. Решения правления товарищества принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов членов правления, присутствующих на заседании, если большее число голосов для принятия таких решений не предусмотрено уставом товарищества. Решения, принятые правлением товарищества, оформляются протоколом заседания правления товарищества и подписываются председателем правления товарищества, секретарем заседания правления товарищества.

Судом установлено, что согласно протокола общего собрания членов ТСЖ «Уют-71» и собственников помещений по адресу 

<

адрес> от 30.07.2018 года было проведено общее собрание собственников помещений МКД в форме очно-заочного голосования. На повестке общего собрания членов ТСЖ и собственников помещений было поставлено 15 вопросов, в т.ч. 6 вопросом был вопрос о выборе членов правления ТСЖ»Уют-71» членами ТСЖ. Членами правления ТСЖ были выбраны : ФИО3,ФИО2,ФИО4,ФИО5,ФИО11 

ФИО5 оспаривала в судебном порядке решения данного собрания, в удовлетворении требований ей было отказано, решение суда вступило в законную силу 25.04.2019 года. и 30 мая 2019 года состоялось заседания Правления ТСЖ «Уют-71», оформленное Протоколом № 1, которым принято решение об освобождении председателя правления ФИО5 от занимаемой должности с 30.05.2019 года. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Доводы истицы о том, что ответчики не являются членами ТСЖ «УЮТ-71», а следовательно не имеют право быть избранными членами правления, ею не доказаны

Оценив совокупность изложенных выше доказательств суд не находит оснований для признания недействительным Протокола № 1 заседания правления ТСЖ «УЮТ-71» от 30.05.2019 года по основаниям, указанном в иске.

Суд принимает во внимание, что избранные члены правления не собирали заседание, исполняя определение суда об обеспечительных мерах, чем воспользовалась ФИО5 и 2 марта 2019 года провела отчетно-выборное собрание, на котором были выбраны членами Правления : ФИО8,ФИО6,ФИО7,ФИО5,ФИО9 

Кроме того, суд принимает во внимание, что по состоянию на дату рассмотрения иска ТСЖ «УЮТ-71» находится в стадии ликвидации», Протоколом № 5 от 9 августа 2019 года внеочередного общего собрания собственников помещений в доме 71 по ул. Пензенская в г.Самара члены Правления : ФИО8,ФИО6,ФИО7,ФИО5,ФИО9 отстранены за недобросовестную работу и недоверие. 

В соответствии со ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенного права.

В связи с тем, что судом не установлено нарушений права истицы действиями ответчиков, оспариваемым ею Протоколом № 1 заседания правления ТСЖ «УЮТ-71» от 30.05.2019 года, суд отказывает ей в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО5 о признании недействительным Протокола № 1 заседания правления ТСЖ «УЮТ-71» от 30.05.2019 года, взыскании судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Решение суда в окончательной форме принято 4 сентября 2019 года

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

СУДЬЯ