Производство № 2-1127/2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Белогорский городской суд 

<

адрес> в составе:

судьи Сидельниковой И.А.,

при секретаре Сотниковой Д.С., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, о включении в наследственную массу имущество, признании права собственности в порядке наследования, по иску ФИО3 к Администрации 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, о включении в наследственную массу имущество, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, с учетом уточненных требований просит признать принявшей наследство после смерти СН*; включить в наследственную массу объект недвижимого имущества (гараж), общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что ее супругу СН* на основании решения исполнительного комитета Белогорского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № был отведен земельный участок под строительство кирпичного гаража по 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ СН* было выдано разрешение на строительство гаража по 

<

адрес>. На данном земельном участке СН* построил гараж. ДД.ММ.ГГГГ СН* умер. Истец является наследником после смерти СН*, в установленном порядке приняла наследство, однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорного объекта было отказано, так как СН* при жизни не зарегистрировал право собственности на указанный гараж.

ФИО3 обратился в суд с указанным иском, просит признать принявшим наследство после смерти СН*; включить в наследственную массу объект недвижимого имущества (гараж), общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что его отцу СН* на основании решения исполнительного комитета Белогорского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № был отведен земельный участок под строительство кирпичного гаража по 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ СН* было выдано разрешение на строительство гаража по 

<

адрес>. На данном земельном участке СН* построил гараж. ДД.ММ.ГГГГ СН* умер. Истец является наследником после смерти СН*, в установленном порядке приняла наследство, однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорного объекта было отказано, так как СН* при жизни не зарегистрировал право собственности на указанный гараж.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 настаивает на исковых требованиях, доводы изложенные в иске поддерживали.

В судебное заседание не явились представитель истца ФИО1 – ФИО4, ответчик Администрации 

<

адрес>, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований Управление Росреестра, нотариус Белогорского нотариального округа ФИО5 о времени и месте судебного заседания извещены.

Истцы ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, судебное извещение не вручено, возвращено по истечении срока хранения в почтовом отделении связи. Согласно телефонограмме истцы извещены о рассмотрении дела. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

В отзыве представитель ответчика Администрации 

<

адрес> указывает, что разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Заслушав объяснения представителя истца ФИО1 – ФИО2, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит иски подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер СН*.

В силу положений пункта 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пункт 1 статьи 1110 ГК РФ устанавливает, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

При этом в статье 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу вышеуказанных норм права вещи и другое имущество включаются в состав наследства при условии, что наследодатель при жизни имел на них определенное вещное право (право собственности, право пожизненного наследуемого владения и др.), подтвержденное соответствующими правоустанавливающими документами (свидетельствами о праве собственности, судебными решениями, свидетельствами о праве на наследство и др.).

Как установлено судом, на основании решения исполнительного комитета Белогорского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № СН* был отведен земельный участок под строительство кирпичного гаража по 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ СН* было выдано разрешение на строительство гаража по адресу: 

<

адрес>, о чем в книге регистрации имеется запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

На данном земельном участке СН* построил гараж.

Согласно технического паспорта спорный гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (по внутреннему обмеру 

<

данные изъяты> кв.м.), инвентарный №, реестровый №. Земельный участок под спорным гаражом поставлен на кадастровый учет за №. 

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от ДД.ММ.ГГГГ № 10/22 разъяснено, что в случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с частью 10 статьи 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости.

К объектам, построенным до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, предъявляются требования по предоставлению тех документов (разрешений), которые являлись необходимыми на момент создания этих объектов.

До вступления в силу Градостроительного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ ввод объектов в эксплуатацию осуществлялся по ранее действующему законодательству.

В силу ст. 3 Земельного кодекса РСФСР, действующего в период строительства гаража, вся земля находилась в исключительной собственности государства и предоставляется только в пользование, которое в свою очередь было бессрочным и временным. Согласно ст.12 Земельного кодекса РСФСР предоставление земельных участков в пользование осуществляется в порядке отвода.

Согласно ст. ст. 17, 18 указанного кодекса запрещалось приступать к использованию земельного участка до выдачи документа, удостоверяющего право пользования земельным участком.

В соответствии со ст. 84 ЗК РСФСР земельные участки в городах предоставляются в бессрочное или временное пользование на основании решения исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся.

В силу ст. ст. 12, 80, 84 ЗК РСФСР решение об отводе земельного участка в черте населенного пункта уполномочен был принимать только исполнительный комитет городского совета депутатов трудящихся.

Установленные обстоятельства, свидетельствуют, что земельный участок, на котором находится спорный гараж, был на законном основании предоставлен СН* для строительства гаража, а данные, свидетельствующие о том, что гараж создан с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, отсутствуют.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что у СН* возникло право собственности на гараж. 

Исходя из установленных обстоятельств, указанных норм права, учитывая, что у СН* права на гараж, возникли до момента вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно ч. 1 ст. 69 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на данное недвижимое имущество, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

С учетом указанных положений норм материального права, установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что в силу ст. 1112 ГК РФ гараж подлежит включению в наследственную массу после смерти СН*, поскольку на день открытия наследства он приобрел право собственности на гараж.

На основании ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, при невозможности получения соответствующих документов в ином порядке. 

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов наследственного дела следует, что после смерти СН* наследство приняли его супруга ФИО1, сын ФИО3

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с закономзаконом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Как установлено судом, истцы приняли наследство после смерти СН* путём подачи соответствующего заявления в установленный срок нотариусу.

Следовательно, дополнительного подтверждения факта принятия наследства ФИО1, ФИО3 после смерти СН* в судебном порядке не требуется. 

В п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 2 ст. 1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. 

Таким образом, ФИО1, ФИО3 являются собственниками гаража площадью 

<

данные изъяты> кв.м (по внутреннему обмеру 

<

данные изъяты> кв.м) по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, кадастровый №, расположенного на земельном участка с кадастровым № каждый по ? доли в праве общей долевой собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, о включении в наследственную массу имущество, признании права собственности в порядке наследования, исковые требования ФИО3 к Администрации 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, о включении в наследственную массу имущество, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.

Включить в состав наследства после смерти СН*, умершего ДД.ММ.ГГГГ гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м (по внутреннему обмеру 

<

данные изъяты> кв.м) по адресу 

<

адрес>, инвентарный №, кадастровый №, расположенный на земельном участка с кадастровым №.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м (по внутреннему обмеру 

<

данные изъяты> кв.м) по адресу 

<

адрес>, инвентарный №, кадастровый №, расположенный на земельном участка с кадастровым №.

Признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м (по внутреннему обмеру 

<

данные изъяты> кв.м) по адресу 

<

адрес>, инвентарный №, кадастровый №, расположенный на земельном участка с кадастровым №.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.А. Сидельникова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.