Дело № 2- 252/2020 09.09.2020

78RS0017-01-2020-000741-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Никитиной Н.А.,

при секретаре Погребной А.С.,

с участием представителя истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользование жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, №. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в 2000 году выехал в Германию, после чего в жилом помещении не появляется. На основании изложенного с учетом последующих уточнений истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, поддержавшего заявленные требования, представителя ответчика, возражавшего по иску, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из представленных документов, ФИО3 является нанимателем квартиры по адресу: Санкт-Петербург, №.

По указанному адресу, помимо истца, зарегистрирован проживающим ответчик ФИО4, приходящийся внуком истцу (л.д.№).

Решением Петроградского районного суда от 07.12.2016 по гражданскому делу №№ по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользование жилым помещением в удовлетворении требований отказано.

Обращаясь с настоящим иском, истец ссылается на то, что ответчик окончил образовательное учреждение в Германии, в Россию не вернулся, в квартиру вселиться не пытался.

Возражая по иску, представитель ответчика ссылался на то, что иного жилья не имеет, в настоящее время обучается в Германии, расходы по оплате коммунальных платежей производит.

Помимо пояснений представителя ответчика указанные обстоятельства подтверждаются представленными документами: договором о производственном обучении на срок с 01.08.2018 по 31.07.2021, справкой об обучении (л.д.№).

Факт оплаты ответчиком коммунальных платежей представителем истца не оспаривался.

Как следует из представленных документов, в связи с невозможностью вселения в жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, 

<

ФИО>3 в 2017 году обращался в 71 отдел полиции (л.д.№).

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма, подтверждается различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Истец ссылается на то, что ответчик длительное время в квартире не проживает.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что он был вывезен из квартиры родителями в несовершеннолетнем возрасте, в настоящее время обучается в другой стране, иного жилья не имеет, оплату жилья и коммунальных услуг производит пропорционально своей доле. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.09.2020 года.

Судья Никитина Н.А.