Дело № 2-1650/2025

УИД 21RS0025-01-2024-008400-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2025 года город Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Тарановой И.В.,

при секретаре судебного заседания Трубниковой Н.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к администрации города Чебоксары о включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ в суд обратилась ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с учетом уточненного иска к администрации города Чебоксары о включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. На основании распоряжения администрации города Чебоксары №-р от ДД.ММ.ГГГГ наследодателю был предоставлен земельный участок № в садоводческом товариществе «Травянка-1», площадью 0,0399 га. Истец по отношению к наследодателю является супругой. Нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный земельный участок. 

На основании изложенного, просит:

1. Включить в состав наследства земельный участок №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, г.Чебоксары, Садоводческое товарищество «Травянка-1», после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

2. Признать за ФИО1 право общей долевой собственности в размере 3/4 доли на указанное имущество, за ФИО2 - в размере 1/4 доли на земельный участок в Садоводческом товариществе «Травянка-1» участок №, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 иск поддержала, в суде объяснила, что умер ее супруг ФИО3- ДД.ММ.ГГГГ. Открыто наследственное дело, она и ее несовершеннолетний сын Михаил приняли наследство, она в размере ? доли, поскольку двое детей отказались в её пользу и сын Михаил – ? доли. О том, что имеется земельный участок у наследодателя, она не знала, об этом ей сообщил сосед по участку. Просила иск удовлетворить.

Ответчик администрация г.Чебоксары в судебное заседание явку представителя не обеспечили, представили отзыв на иск, в котором просили в иске отказать по мотиву отсутствия регистрации на земельный участок за наследодателем, документов, свидетельствующих о приобретении земельного участка не имеется (л.д.100-101). 

Третье лицо нотариус нотариального округа: Чебоксарский районный нотариальный округ Чувашской Республики ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без ее участия (л.д.33). 

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери (часть 1). Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (часть 2).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1162 ГК РФ предусмотрено, что свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец №, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем органом ЗАГС Москвы №37 Многофункционального центра предоставления государственных услуг района Выхино-Жулебино составлена актовая запись № (л.д.10).

После смерти ФИО3 нотариусом нотариального округа: Чебоксарский районный нотариальный округ Чувашской Республики ФИО4 заведено наследственное дело № (л.д.30). 

Наследниками по закону после смерти ФИО3 являются: супруга - ФИО1 в размере ? доли и сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – в размере ? доли, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на другой земельный участок, площадью 5 000 кв.м. и жилой дом, площадью 65,5 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д.35-40, 83). 

Истцы просят включить в состав наследственной массы имущество, оставшееся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и признать за ними право общей долевой собственности. 

Как следует из материалов дела, постановлением Главы администрации 

<

адрес> №р от ДД.ММ.ГГГГ членам садоводческого некоммерческого товарищества «Травянка-1» (

<

адрес>) предоставлены из земель населенных пунктов земельные участки в районе поселка «Сосновка» для коллективного садоводства в собственность (бесплатно) согласно приложению; утверждён список членов садоводческого общества «Травянка-1», за которыми закрепляются земельные участки в собственность. ФИО3 значится под номером 11, участок 182 (л.д.76-80).

В материалах дела имеется информация КУ «Земельное управление муниципального образования города Чебоксары» от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, декларированной площадью 360 кв.м. в СТ «Заволжское», уч-к 61, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (том 2, л.д.31)

В реестровом деле, направленном в электронном варианте по запросу суда, имеется ответ Земельного управления муниципального образования г.Чебоксары Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГГГ, что в рамках реализации отдельных положений Федерального закона от 30.12.2020 №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» администрация г.Чебоксары проводит мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, в том числе анализ перечней земельных участков, учтенных в установленном законодательством Российской Федерации порядке до ДД.ММ.ГГГГ, в отношении которых в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об описании местоположения земельного участка (ведения о границах земельного участка), сведения о правах (ограничениях прав), а также отсутствуют сведения о наличии на данных земельных участках объектов недвижимости. По результатам проведенных работ направлен список, состоящий из 731 земельного участка для снятия с государственного кадастрового учета по основаниям части 3 статьи 70 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Участок с кадастровым номером № значится под № списка (л.д.99).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 21:01:040209:184 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика-Чувашия, г. Чебоксары, Садоводческое товарищество «Травянка-1» участок 182, сведения об объекте надвижимости имеют статус «актуальные»; сведениях о зарегистрированных правах отсутствуют; снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.98). 

Согласно ст.70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу части 3 статьи 70 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ) орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

На основании статей 130 и 131 ГК РФ к недвижимым вещам относятся, в том числе земельные участки. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона N 218-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно разъяснениям пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В силу пункта 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу прямого указания ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, истцы приняв часть принадлежащего наследодателю имущества, приняли все принадлежащее наследство, в чем бы оно не выражалось и где бы не находилось, в том числе и спорный земельный участок.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Таким образом, суд установил, что земельный участок при жизни принадлежал ФИО3, который при жизни не успел оформить в собственность в Управление Росреестра, умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть спорный объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет правообладателя.

Проанализировав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить. 

Включить в состав наследства земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан 

<

адрес>, код №), право общей долевой собственности в размере 3/4 доли на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), право общей долевой собственности в размере 1/4 доли на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики.

Председательствующий судья И.В.Таранова 

Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2025 года.