Дело № 2- 528/2018 

Поступило в суд 16.03.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2018 г. г. Тогучин

Тогучинский районный суд Новосибирской области

в с о с т а в е:

Председательствующего судьи Красновой О.В.

при секретаре Сушенцовой О.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований указано, что истец, ФИО2, и ее сожитель, фио1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в исполнительном комитете Нечаевский сельсовета Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ.

24 июля 2007 года в вышеуказанной квартире с ее согласия был зарегистрирован по месту жительства ответчик, ФИО3, (племянник ее троюродного брата), ранее проживавший в 

<

адрес>. С момента прописки ответчик в квартире никогда не проживал, (справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная администрацией Нечаевского сельсовета), обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнял. По обоюдной договоренности, по истечении одного года с момент прописки ответчик должен был самостоятельно сняться с регистрационного учета из принадлежавшей ей квартиры. Чего он не сделал, по сей день. Фактически их отношения с ответчиком прекращены и отсутствует какая-либо связь. Поэтому предложить ему сняться добровольно с регистрационного учета она не может. Снять с регистрационного учета ответчика она самостоятельно так же не может, так как в Отделе Управления Федеральной миграционной службы России по Новосибирской области в Тогучинском районе ей пояснили, что его присутствие и написанное им лично заявление обязательно. А так же при обращении в администрацию Нечаевского сельсовета за справкой, подтверждающей, что ФИО3 действительно был только зарегистрирован, но никогда не проживал, обнаружилась ошибка, допущенная специалистом сельсовета, а именно неправильно в домовой книге указана фамилия ответчика «Шаимов» вместо правильного «Шамаилов». Данное обстоятельство подтверждает справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная администрацией Нечаевского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме и просила признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, фактическое место его жительства неизвестно, по месту регистрации: 

<

адрес>, не проживает. Учитывая, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу, суд считает, что последним известным местом его жительства следует считать: 

<

адрес>. 

Поскольку место пребывания ответчика в настоящее время неизвестно, в соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Адвокат Шестак Л.В., назначенный судом в качестве представителя ответчика ФИО3, пояснил в судебном заседании, что учитывая все обстоятельства дела, по удовлетворению исковых требований возражает.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, согласно которым каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Из письменных материалов дела, судом установлено следующее.

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в исполнительном комитете Нечаевского с/с Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, фио1. и ФИО2 приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.(л.д.5)

Из копии определения мирового судьи 2-го судебного участка Тогучинского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по иску ФИО2 к фио1 о разделе в натуре домовладения между собственниками утверждено мировое соглашение. (л.д.11)

Из информации ОГУП «Техцентр по НСО» от 30.01.2018 г. № следует, что фио1. и ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 06.02.2018 г. подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 32,9 кв.м.

Из справки № от 30.01.2018 года, выданной администрацией Нечаевского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области, следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован, но не проживал по месту жительства: 

<

адрес>. (л.д.6)

Из домовой книги следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9)

фио1. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданного отделом ЗАГС территориальной администрации Тогучинского района Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.10)

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 не является членом семьи ФИО2, бюджета с ней не имеет.

В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч. 2 этой же нормы закона члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Следовательно, при установленных судом обстоятельствах, в силу указанной нормы закона, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, учитывая, что сам факт регистрации ответчика не может свидетельствовать о возникновении у последнего права пользования жилым домом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 решение суда о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через суд, постановивший решение. 

Судья О.В.Краснова