Дело № 2-2197/17

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2017 года

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Бердниковой С.И.,

при секретаре Солодковой И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 Р.Ш.У. к ФИО4, МП г.Н.Новгорода «Городская Управляющая Компания» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обязании заключить отдельные соглашения об оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 Р.Ш.У. обратились в суд к ФИО4, МП г.Н.Новгорода «Городская Управляющая Компания» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обязании заключить отдельные соглашения об оплате коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указали, что они являются собственниками квартиры № №, расположенной по адресу: 

<

адрес> Также собственником 

<

данные изъяты> доли вышеназванного жилого помещения является ответчица ФИО5 Ответчик уклоняется от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в добровольном порядке соглашение о разделе лицевых счетов отказывается заключать. Просят определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> в соответствии с долей в праве собственности каждого собственника, а именно: 

<

данные изъяты> расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг возложить на ФИО5, 

<

данные изъяты> расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг возложить на ФИО1, 

<

данные изъяты> расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг возложить на ФИО2, 

<

данные изъяты> расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг возложить на ФИО3 Р.Ш.У. Обязать МУП г.Н.Новгорода «ГУК» заключить отдельные соглашения об оплате коммунальных услуг с каждым из собственников, проживающих в вышеназванном жилом помещении.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

ФИО2, ФИО3 Р.Ш.У. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Ответчики ФИО5, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО6, МП г.Н.Новгорода «Городская Управляющая Компания» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Согласно части 2 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) лица, участвующие в деле, несут, процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Участие в судебном заседании – право стороны, реализация которого зависит от их волеизъявления.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчики не известили суд о причинах неявки на судебное заседание, не предоставили суду никаких доказательств уважительности своей неявки, в связи с чем, суд считает неявку ответчиков в судебное заседание неуважительной.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку на ответчиках лежит процессуальная обязанность, а не право известить суд о причинах своей неявки в судебное заседание и предоставить доказательства уважительности неявки, что ответчиками сделано не было, то суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, с согласия представителя истца, в порядке заочного производства.

Третьи лица ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены должным образом.

Выслушав доводы сторон, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Статья 249 ГК РФ устанавливает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод, что финансово- лицевые счета и платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации разделить счета по начислению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья и выдачи ему соответствующего платежного документа. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> доли, ФИО2 – 

<

данные изъяты> доли, ФИО9 У – 

<

данные изъяты> ФИО5 – 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Стороны зарегистрированы в данном жилом помещении, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Оценив в совокупности все исследованные по делу фактические данные, суд приходит к однозначному выводу о необходимости удовлетворения требования истцов.

В соответствии с п.2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. 

В соответствии со ст. 249 ГК РФ на МП г.Н.Новгорода «Городская Управляющая Компания» должна быть возложена обязанность заключить с названными лицами отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> соответственно, выдавать отдельные платежные документы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, исходя из общей площади: 

<

данные изъяты> кв.м. и мест общего пользования в соответствии с долями собственников в общем имуществе: где доля ФИО1- 

<

данные изъяты>, ФИО2 – 

<

данные изъяты> доли, ФИО3 Г.Ш.У. – 

<

данные изъяты>, ФИО5 – 

<

данные изъяты> в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 Р.Ш.У. ФИО5 в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> исходя из общей площади 

<

данные изъяты> кв.м. и мест общего пользования в соответствии с долями собственников в общем имуществе: где доля ФИО1- 

<

данные изъяты>, ФИО2 – 

<

данные изъяты> доли, ФИО3 Г.Ш.У. – 

<

данные изъяты>, ФИО5 – 

<

данные изъяты> в праве собственности.

Обязать МП г.Н.Новгорода «Городская Управляющая Компания» заключить с ФИО1 соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> и коммунальных услуг и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, исходя из общей площади 

<

данные изъяты> кв.м. и мест общего пользования в соответствии с долями собственников в общем имуществе: где доля ФИО1 

<

данные изъяты> доля в праве собственности.

Обязать МП г.Н.Новгорода «Городская Управляющая Компания» заключить с ФИО2 соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> и коммунальных услуг и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, исходя из общей площади 

<

данные изъяты> кв.м. и мест общего пользования в соответствии с долями собственников в общем имуществе: где доля ФИО2 

<

данные изъяты> доля в праве собственности.

Обязать МП г.Н.Новгорода «Городская Управляющая Компания» заключить с ФИО3 Р.Ш.У. соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> и коммунальных услуг и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, исходя из общей площади 

<

данные изъяты> кв.м. и мест общего пользования в соответствии с долями собственников в общем имуществе: где доля ФИО3 Р.Ш.У. 

<

данные изъяты> доля в праве собственности.

Обязать МП г.Н.Новгорода «Городская Управляющая Компания» заключить с ФИО5 соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> и коммунальных услуг и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, исходя из общей площади 

<

данные изъяты> кв.м. и мест общего пользования в соответствии с долями собственников в общем имуществе: где доля ФИО5 

<

данные изъяты> доля в праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи' ответчиком заявления об отмене этого заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: С.И.Бердникова