Дело № 2-1820/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2018 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе: 

Председательствующего судьи Крамаренко Ю.П. 

с участием прокурора Лариной В.А. 

при секретаре Перковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПЕМ к ВАВ о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с данным иском по тем основаниям, что на основании договора купли-продажи от 17.02.2003 года она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Владивосток, ул. 

<

адрес>. В квартире с 29.11.2011 года зарегистрирован ВАВ являющийся бывшем мужем её матери, брак между которыми расторгнут в 1997 году. Ответчик членом её семьи не является, в 2015 году выехал из квартиры, забрал свое имущество, коммунальные платежи не оплачивает, отношений они не поддерживают, место нахождения ей не известно. Просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением. 

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении заявленных требований настаивал. 

Истец в судебное заседание не явилась, направив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в его отсутствие, извещался судом по месту регистрации жительства г. Владивосток, ул. 

<

адрес>, заказными письмами с уведомлениями, которые возвращены в суд за истечением срока хранения. В связи с неизвестностью места жительства ответчика суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил ему адвоката. 

В судебном заседании представитель ответчика адвокат ВВГ. иск не признал и просил отказать в удовлетворении заявленных требований. 

Выслушав доводы участников процесса, заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, давая оценку всем доказательствам в их совокупности суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Владивосток, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права от 27.02.2003 года № №.

Согласно выписки из формы № 10 по состоянию на 28.04.2018 помимо истца, в квартире 

<

адрес> зарегистрированы отчим ВАВ. с 29.11.2011 года, мать ВАВ. с 09.12.2016 года. 

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В части 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума ВС РФ по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из пояснений свидетеля СНФ. следует, что она знакома с семьей В 12 лет. Ответчик проживал в квартире с 2011 года. Последний раз она видела ответчика приблизительно три года назад. Последний раз она была в гостях у В зимой 2018 года. Вещей ответчика она не видела. 

Свидетель РВФ. показала, что ответчик заехал в квартиру в 2011 году и жил там приблизительно три года, не работал. Она является старшей по дому и видела, что часто он употреблял спиртное во дворе. В гостях у В она бывает, личных вещей ответчика там нет. 

Свидетель ВНН. (мать истца) показала, что она состояла в браке с ответчиком, в разводе уже 18 лет. Он от нее (В ушел, женился второй раз, но во второй семье жизнь не сложилась. В 2011 году ответчик позвонил ей и попросил забрать его с 

<

адрес> (из квартиры). Ответчик был в плохом состоянии и она (В) привела его домой, пожалела, лечила от алкоголизма 6 месяцев. Она попросила дочь прописать ответчика в квартире, так как ему негде было жить. В августе 2015 года ответчик ушел. На проживание в квартире ответчик не претендует. Вещей ответчика в квартире нет. 

Судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, личных вещей не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет.

Представленные в материалы дела доказательства с достоверностью свидетельствуют о том, что отсутствие ответчика по месту регистрации является постоянным, добровольным и не обусловлено уважительными причинами. 

Поскольку из материалов дела усматривается, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, стороны не ведут общего хозяйства, соглашения между сторонами о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, следовательно, у ответчика отсутствует самостоятельное права пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует реализации прав истца как собственника. 

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившим право пользования спорной квартирой влечет за собой снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственников данного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПЕМ - удовлетворить. 

Признать ВАВ утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: г.Владивосток, ул

<

адрес> 

Решение суда является основанием для снятия ВАВ с регистрационного учета по месту жительства. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой в течение месяца со дня изготовления к окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19 июня 2018 года

Председательствующий