Дело № 2-378/2021

УИД 65RS0017-01-2021-000158-89

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2021 года г. Холмск Сахалинской области 

Холмский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Бакулина П.В.,

при секретаре Мищенко А.Н., 

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ООО «Холмск» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Холмск» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого фонда, вывозу и утилизации твердых бытовых отходов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходов на оплату государственной пошлины. 

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ комитетом по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмский городской округ» и ООО «Холмск» заключен договор управления многоквартирным домом 

<

адрес>. Ответчик ФИО1 являясь собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производил оплату предоставленных коммунальных услуг. В данном жилом помещении так же зарегистрирован ФИО2 Просят взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Холмск» задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого фонда, вывозу и утилизации твердых бытовых отходов 

<

адрес>, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 87181,31 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в сумме 2815,44 рубля.

В судебное заседание представитель истца ООО «Холмск», ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства в отношении ответчиков.

Как следует из выписки из Реестра муниципального имущества муниципального образования «Холмский городской округ» № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> числится в реестре муниципального имущества муниципального образования «Холмский городской округ».

Согласно адресным справкам, поступившим в Холмский городской суд ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом 

<

адрес> в спорный период осуществлялось ООО «Холмск», что подтверждается договором управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительными соглашениями к нему.

Лицевой счет № по оплате названных коммунальных платежей согласно справке ООО «Холмск» оформлен на ФИО1 

Как видно из дела, истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № 19 Холмского района Сахалинской области судебный приказ № о взыскании задолженности с ответчиков отменен, после чего ООО «Холмск» в Холмский городской суд с иском.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такая обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включала: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с редакциями, внесенными Федеральными законами от 29.06.2015 № 176-ФЗ, от 03.07.2016 № 267-ФЗ, от 29.07.2017 № 258-ФЗ в пункт 1 названной статьи плата за содержание жилого помещения с 01.01.2017 года, включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с положениями статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Из материалов дела следует, что по условиям Договора управления МКД от 20 мая 2014 года стороны пришли к соглашению об установлении тарифов на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома.

Расчет задолженности, представленный управляющей организацией, ответчиками по существу не оспорен. Контррасчета подлежащей оплате суммы за оказанные услуги ответчиками не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что факт нарушения ответчиками ФИО1 и ФИО2 договорных обязательств по оплате коммунальных услуг нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с чем полагает необходимым признать требования истца правомерными и подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного, определяемый к взысканию размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 87181,31 рубля.

В соответствии со ст.ст. 98, 103 ГПК РФ, в совокупности с нормами ст.ст.333.17-333.19 НК РФ, суд также взыскивает с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке, понесенные последним судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд в размере 2815,44 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «Холмск» задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого фонда, вывозу и утилизации твердых бытовых отходов 

<

адрес>, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 87181,31 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в сумме 2815,44 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы через Холмский городской суд. 

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Бакулин П.В.