Дело № 2-1181/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2017 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

под председательством судьи Жмайло Ю.Е.,

с участием истца ФИО2, представителя ответчика ФИО6,

при секретаре Соколовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФГУП « ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России о взыскании неустойки, компенсации морального вреда.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России о взыскании неустойки, компенсации морального вреда. В обоснование иска указал, что между истцом и ответчиком был заключен договор долевого участия в строительстве № 91 от 27.08.2015 года. Согласно условиям договора застройщик обязуется в предусмотренный срок своими силами и (или) с привлечением лиц построить объект «жилой 

<

адрес> по ул. ФИО5 в 

<

адрес>» и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатации передать в собственность участнику соответствующий объект долевого строительства, а участник обязуется уплатить предусмотренные договором денежные средства, направленные на строительство объекта долевого строительства, и принять объект долевого строительства. Общая стоимость объекта составляет 3 

<

данные изъяты>. По условиям договора застройщик обязан передать, а участник принять объект строительства в течение 3-х месяцев после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Оплата произведена заказчику в полном объеме. В настоящее время застройщик не завершил строительство указанного дома. Несоблюдение сроков выполнения взятых на себя обязательств является нарушением условий договора застройщиком. Просит взыскать с ответчика неустойку в размере 

<

данные изъяты>. за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО6 возражала против заявленных требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании 27.08.2015г. был заключен договор участия в долевом строительстве №. По условиям данного договора ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России обязалось передать участнику объект долевого строительства в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. 

Цена договора на момент его заключения составила 

<

данные изъяты> В настоящее время свои обязательства по договору от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России не выполнило, объект заказчику не передан. 

Условия договора были истцами исполнены, стоимость объекта оплачена ответчику за счет собственных и заемных (кредитных) средств, что не опровергнуто ответчиком.

В судебном заседании установлено, что в срок, установленный в договоре, объект - квартира истцам не передана. Доказательств, подтверждающих изменение условий договора в части сроков исполнения обязательств, заключение дополнительного соглашения об этом в суд стороной ответчика не представлено. Из пояснений истца в судебном заседании следует, что от заключения дополнительного соглашения, предусматривающего изменение сроков исполнения договора ответчиком как застройщиком.

Решением Индустриального районного суда 

<

адрес> от 11.01.2017г. исковые требования ФИО2 удовлетворены частично. С ФГУП « ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России в ФИО2 взыскана неустойка по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> компенсация морального вреда в сумме 

<

данные изъяты> штраф в сумме 

<

данные изъяты> 

Согласно представленному расчету, размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.составил 

<

данные изъяты>. Данный расчет суд находит верным, так как он произведен исходя из условий договора, полной стоимости квартиры, ставки рефинансирования и периода просрочки обязательства. 

Ответчиком заявлено о применении положений ст. 333 ГК РФ о снижении размера неустойки. При этом в своих возражениях ответчик ссылается на обстоятельства, свидетельствующие о тяжелом материальном положении в настоящее время, в подтверждение чему представлены постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному району города Хабаровска о наличии сводного исполнительного производства по должнику ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России на общую сумму 

<

данные изъяты> рублей, справка об уменьшении активов предприятия, бухгалтерскую отчетность за 2014-2015 год. 

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии объективных причин, которые привели к изменению срока строительства.

Учитывая изложенное, принимая во внимание положения ст. 333 ГК РФ, учитывая компенсационную природу неустойки, баланс интересов сторон, фактические обстоятельства дела, степень и характер вины ответчика, отсутствие каких-либо доказательств наличия у истца действительного ущерба, наступившего от ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства, суд полагает возможным снизить размер неустойки до 

<

данные изъяты>

Разрешая требование истцов о взыскании с ответчика в счет компенсации морального вреда по 

<

данные изъяты> рублей, суд, применяя принцип разумности и справедливости, в соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей», считает необходимым частично удовлетворить требование истцов о компенсации морального вреда в сумме 

<

данные изъяты> в пользу истца. 

В соответствии с п. 6 ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителя» от 07.02.1992 г. № 2300-1, при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Исходя из сумм, взысканных в пользу потребителя, сумма штрафа, подлежащая взысканию, составляет 

<

данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России в пользу ФИО2 неустойку в сумме 

<

данные изъяты>, компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты>, штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в сумме 

<

данные изъяты>, всего взыскать 

<

данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России в бюджет муниципального образования – Городской округ «Город Хабаровск» государственную пошлину в сумме 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Хабаровский краевой суд со дня изготовления мотивированного решения, через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Мотивированное решение изготовлено 06 марта 2017 года.

Судья Жмайло Ю.Е.