Дело № 2-645 (2018) 

Судья Маннапова М.Ф. 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 октября 2018 года город Арск 

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующей судьи Маннаповой М.Ф., при секретаре Мифтаховой Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

Публичное акционерное общество «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности по кредитному договору, указав, что 22.12.2017 г. между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор №. По условиям кредитного договора Банк предоставил ответчику кредит в сумме 448 259 рублей 78 копеек под 18,9 % годовых сроком на 60 месяцев. Целевое назначение кредита - кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки). Обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является: залог (ипотека): жилой дом, общей площадью 23,9 кв.м.; жилой дом, общей площадью 50,8 кв.м.; земельный участок, площадью 3388 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ответчику на праве собственности. Ответчиком ФИО1 свои обязательства по кредитному договору не исполняются, в связи с чем, истец просит расторгнуть кредитный договор, взыскать сумму задолженности по договору в размере 494 489 рублей 01 копейка, сумму уплаченной госпошлины в размере 14 144 рубля 89 копеек, проценты за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга в размере 439 374 рубля 90 копеек, с 24.08.2018 г. по дату вступления решения суда в законую силу.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Совкомбанк» ФИО2, действующий на основании доверенности № от 10.10.2016 года, иск поддержал, просил иск удовлетворить полностью.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 - адвокат Зарипова И.Р., привлеченная к участию в деле на основании ст.50 ГПК РФ, иск не признала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании требований статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с положениями статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу требований пункта 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со статьей 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно пункту 2 статьи 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Установлено, что 22 декабря 2017 года между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 заключен кредитный договор №, согласно условиям которого кредитор обязался предоставить заемщику кредит в размере 448 259 рублей 78 копеек под 18.9 % годовых сроком на 60 месяцев, заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора. Целевое назначение кредита - кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки). Обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является: залог (ипотека): жилой дом, общей площадью 23,9 кв.м.; жилой дом, общей площадью 50,8 кв.м.; земельный участок, площадью 3388 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ответчику на праве собственности.

В соответствии с п. 8.2 договора в случае нарушения обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору заемщик обязан уплатить кредитору неустойку, установленную договором. Согласно п. 4.1.6 п.п. 1 договора залога: в случае нарушения Заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки; п.п. 2: штраф в размере 0,01 % от суммы кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения иной обязанности Заемщика, установленной кредитным договором.

Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору, выдал ФИО1 кредит в сумме 448 259 рублей 78 копеек. 

Ответчик ФИО1 свои обязательства должным образом не исполняет, нарушает сроки возврата кредита. По состоянию на 23.08.2018 г. общая задолженность ответчика составляет 494 489 рублей 01 копейка, из них: просроченная ссуда 439374.9 руб.; просроченные проценты 33060,25 руб.; проценты по просроченной ссуде 7839,59 руб.; неустойка по ссудному договору 10858,93 руб.; неустойка на просроченную ссуду 3206,34 руб.; комиссия за смс-информирование 149 руб., что подтверждается расчетом задолженности. Доказательств иного размера задолженности суду не предоставлено.

Согласно пункту 4.1 договора кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 не выполняет свои обязательства по погашению кредита, Банк имеет право требования от заемщика ФИО1 досрочного возврата всей суммы кредита, причитающихся процентов и неустойки.

С ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по кредитному договору в размере 494 489 рублей 01 копейка.

В соответствии с частью 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Неисполнение ответчиком условий договора о ежемесячном возврате кредита является существенным нарушением условий договора, в связи с чем требования о расторжении кредитного договора также подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Расторгнуть кредитный договор № от 22 декабря 2017 года, заключенный между Публичным акционерным обществом «Совкомбанк» и ФИО1. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» сумму задолженности в размере 494 489 рублей 01 копейка, сумму уплаченной государственной пошлины в размере 14 144 рубля 89 копеек, всего 508 633 (пятьсот восемь тысяч шестьсот тридцать три) рубля 90 копеек. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга в размере 439 374 рубля 90 копеек, с 24 августа 2018 года по дату вступления решения суда в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Арский районный суд Республики Татарстан. 

Судья Маннапова М.Ф.