Дело № 2-3450 (2017)

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

20 ноября 2017 года 

<

адрес>

Ачинский городской суд 

<

адрес>, 

в составе: председательствующего судьи Дорофеевой Н.А., 

с участием представителя истца ООО УК «Жилкоммунхоз» - ФИО1, действующей на основании доверенности, выданной ДД.ММ.ГГГГ на срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5),

при секретаре Куркиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкоммунхоз» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО УК «Жилкоммунхоз» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

данные изъяты> года включительно в размере № рублей, пени в размере № рублей и судебных расходов по оплате госпошлины в размере № рублей, в том числе госпошлины по отмененному судебному приказу в размере № рубля. Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ООО УК «Жилкоммунхоз» был открыт финансово-лицевой счет и произведен расчет по оплате жилья и коммунальных услуг. Ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производила. Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг был отменен ДД.ММ.ГГГГ. За выдачу приказа истцом уплачена госпошлина в размере № копейки. По состоянию с 

<

данные изъяты> года включительно задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составила № копеек. Ответчику предлагалось добровольно погасить имеющуюся задолженность, но до настоящего времени задолженность не погашена. На ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составила № копеек (л.д.2-3).

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Жилкоммунхоз» - ФИО1, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещалась путем направления судебного извещения в порядке ст. 113 ГПК РФ, в суд не явилась, отзыв не представила, об отложении слушания дела не просила, доказательств уважительности причин неявки не представила, заказное письмо возвращено отправителю (л.д.64-65).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. 

Ответчику было направлено уведомление о явке в судебное заседание по месту жительства и регистрации, от получения которого ответчик уклонилась. Однако ст. 165.1 ГК РФ предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ). 

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании. О рассмотрении дела в свое отсутствие ответчик не просила, отзывов либо возражений по иску не представила. При таком положении неявка ответчика является ее собственным усмотрением, и не может повлечь задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного ст.ст. 233, 234 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в следующем размере и по следующим основаниям. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ). 

Как установлено ст. 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из материалов дела, в соответствии с решением общего собрания собственника квартир 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ обслуживалось в спорный период ООО УК «Жилкоммунхоз», с которым был заключен договор управления многоквартирным домом (л.д. 6-12).

Ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> состоящей из одной комнаты, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м.

Ответчик ФИО2 является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

В настоящее время в данном жилом помещении ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 21).

В соответствии с ч. 1 со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с п. 5 ч. 2 со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 176-ФЗ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Оплата за коммунальные услуги должна взиматься исходя из требований действующего законодательства. 

Как установлено по делу, ответчик ненадлежащим образом выполняла свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемых ООО УК «Жилкоммунхоз». В связи с чем, сумма задолженности ответчика за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

данные изъяты> года включительно составила: за июнь 2015г. – № руб.; за июль 2015г. – № руб., за август 2015г. – № руб.; за сентябрь 2015г. – № руб.; за октябрь 2015г. – № руб.; за ноябрь 2015г. – № руб.; за декабрь 2015г. – № руб.; за январь 2016г. – № руб.; за февраль 2016г. – № руб.; за март 2016г. – № руб.; за апрель 2016г. – №. Таким образом, общая сумма задолженности составила № копеек (л.д. 22). Размер задолженности в данной сумме подтверждается представленными истцом расчетом задолженности, справкой по услугам, историей начислений и платежей (л.д. 22,23,67-68). 

Иного судом не установлено, и доказательств опровергающих вышеуказанные выводы, доказательств полного либо частичного погашения задолженности ответчиком не представлено.

На основании изложенного, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 

<

данные изъяты> года включительно в сумме № копеек.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции ФЗ от 25.12.2012г. № 271-ФЗ действовавшего до 03.11.2015г.) было установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (в ред. от 03.11.2015г. № 307-ФЗ, изменения вступили в силу с ДД.ММ.ГГГГ.), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что задолженность ответчиком не погашена до настоящего времени, с ответчика подлежит взысканию пени, в соответствии с мотивированным расчетом (л.д. 22), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № копеек. 

На основании изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

данные изъяты> года включительно в размере № рублей, пени в размере № рублей, а всего задолженность в размере № копеек.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в пределах удовлетворенным исковым требованиям.

В материалах данного гражданского дела имеется определение мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> края из которого следует, что ООО УК «Жилкоммунхоз» обращалось к мировому судье с заявление о выдаче судебного приказа на взыскание суммы долга с должника ФИО2 в размере № рублей и расходов, понесенных за оплату госпошлины в суд в размере № рублей. Затем, как следует из определения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен. В связи с чем, ООО УК «Жилкоммунхоз» обратилось с иском в 

<

данные изъяты> городской суд при этом оплатив госпошлину в размере № рублей, что подтверждается платежным поручением № от 26.09.2017г. (л.д. 4), исходя из цены заявленных исковых требований в размере № рублей. Платежных документов, подтверждающих оплату госпошлины в размере дополнительно № рублей, как указывает истец в исковом заявлении, суду не представлено. В связи с изложенным с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные истцом по оплате госпошлины в сумме № рублей, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкоммунхоз» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкоммунхоз» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере № копеек, пени в размере № копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме № рублей, а всего № копеек.

Ответчик вправе подать заявление в Ачинский городской суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии, а также решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.А. Дорофеева

Решение не вступило в законную силу

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: