Копия

Дело № 2-419/2025

УИД 56RS0033-01-2025-000147-48

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 марта 2025 года г.Орск

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Васильева А.И., 

при секретаре Стройкине В.Ю., 

с участием помощника прокурора Советского района г. Орска Оренбургской области Иванниковой Я.Д., истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Бисеновой Г.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском указав, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> По указанному адресу зарегистрирован ФИО2, который никогда в ней не проживал, вещей не имел, его место нахождения в настоящее время не известно. Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Определением от 27 января 2025 года в порядке ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле привлечен прокурор Советского района г. Орска Оренбургской области.

Определением от 28 января 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3, ФИО4, представление интересов которых возложено судом на законного представителя ФИО1

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Установить место жительства ответчика не представилось возможным. В связи с этим дело рассмотрено в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с участием представителя ответчика - адвоката Бисеновой Г.М.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – адвокат Бисенова Г.М., действующая на основании ордера, возражала против удовлетворения исковых требований. Просил в иске отказать.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Законный представитель ФИО1 представила суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, заслушав помощника прокурора Советского района г. Орска Оренбургской области Иванниковой Я.Д., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 является долевым собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

В адресной справке УМВД по Оренбургской области указано, что ФИО2 с 26 мая 2021 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с п.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу п.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что ответчик собственником и членом семьи собственника жилого помещения по адресу: 

<

адрес> не является, в жилом помещении не проживает, бремя содержания имущества не несет, вещей в квартире не имеет, письменное соглашение о праве пользования указанным жилым помещением между ответчиком и собственниками не заключалось. На основании изложенного суд считает, что право пользования спорным жилым помещением ФИО2 не приобрел.

Кроме того, представленным актом о непроживании от 23 января 2025 года подтверждается, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> ФИО2 не проживал. 

В связи с изложенным, требование ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>, пом. 1 подлежит удовлетворению.

ФИО2 не приобрел право пользования спорным жилым помещением. В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, он подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано и на него принесено апелляционное представление в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Васильев А.И.

Мотивированное решение составлено 26 марта 2025 года.

Судья: подпись Васильев А.И.