Дело № 2-189/2024 

44RS0006-01-2024-000109-34

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Антропово «27» апреля 2024 года

Костромская область 

Галичский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Копалыгиной В.С.

при секретаре Моревой М.А., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к администрации Антроповского муниципального района Костромской области, администрации Просекского сельского поселения Антроповского муниципального района Костромской области, ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Антроповского муниципального района Костромской области о признании права собственности на 

<

адрес>, расположенного на 

<

адрес> в д. 

<

адрес> в порядке приобретательной давности. 

Свои исковые требования истец ФИО1 обосновала следующим Она проживает в 

<

адрес>, расположенном на 

<

адрес> д. 

<

адрес>. Указанная квартира ей предоставлена как работнику совхоза в 1994 году. Она вселилась в указанную квартиру с мужем и детьми, в настоящее время проживает одна. С 1994 года по настоящее время она проживает в указанной квартире, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой. Указанная квартира никому не принадлежит, в связи с чем за ней должно быть признано право собственности на неё в порядке приобретательной давности. 

Со ссылкой на требования ст.ст. 12, 131, 234 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 4,17 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ФИО1 просила суд о признании за ней права собственности на указанную квартиру в порядке приобретательной давности. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила суд об их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Указала, что никогда не выезжала с места своей регистрации, в настоящее время также проживает в квартире по указанному адресу. 

Представитель ответчика – администрации Антроповского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания не заявил. 

Глава администрации Антроповского муниципального района Костромской области ФИО3 направила в суд отзыв, в котором указала, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1, поскольку указанное жилое помещение в собственности органа местного самоуправления муниципального района не находится. Просила суд о рассмотрении гражданского дела без участия представителя истца. 

Представитель привлеченного судом соответчика – администрации Просекского сельского поселения Антроповского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания не заявил. 

Привлеченный судом ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания не заявила. Направила в суд заявление, в котором указала, что не возражает против признания права собственности на 

<

адрес>, расположенного на 

<

адрес> д. 

<

адрес> за матерью ФИО1

Гражданское дело рассмотрено без участия представителей ответчиков – администрации Антроповского муниципального района Костромской области, администрации Просекского сельского поселения Антроповского муниципального района Костромской области, ответчика ФИО2

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца ФИО1, свидетеля Р., пришёл к следующему.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено следующее. 

Истец ФИО1 начиная с 

<

дата> зарегистрирована и постоянно проживает в 

<

адрес>, расположенного на 

<

адрес> д. 

<

адрес>, что подтверждено в судебном заседании исследованным паспортом ФИО1 в оригинале, а также показаниями свидетеля Р. В этот же период она работала разнорабочей в ТОО «Антроповское». Данное обстоятельство подтверждено исследованной в судебном заседании трудовой книжкой ФИО1

Квартира ..... 

<

адрес>, расположенная на 

<

адрес> д. 

<

адрес> собственностью органов местного самоуправления – Антроповского муниципального района Просекского сельского поселения не является, о чем свидетельствуют представленные справка администрации Просекского сельского поселения и отзыв на заявленные исковые требования главы администрации Антроповского муниципального района Костромской области. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 01.03.2024г. иных собственников указанной квартиры не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. 

Из пояснений истца, показаний свидетеля Р. следует, что с 1994 года, то есть около 30 лет ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанной квартирой. То же следует из выписки из похозяйственной книги администрации Просекского сельского поселения, представленной суду. Зарегистрированная в квартире дочь истца ФИО2, но не проживающая в указанной квартире не претендует на право собственности на указанную квартиру. 

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования ФИО1. подлежат удовлетворению, за ней должно быть признано право собственности на 

<

адрес>, расположенного на 

<

адрес> д. 

<

адрес> в порядке приобретательной давности. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес>, расположенного на 

<

адрес> д. 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд (п. Антропово) в течение месяца со дня вынесения. 

Судья В. С. Копалыгина