Дело № 2-2671/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2019г. г. Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе судьи Елистратова А.М., при секретаре Магоян М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Запад» о защите прав потребителей,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ООО «Запад» о взыскании в пользу каждого по 15 000 руб. в счёт компенсации морального вреда, штрафа, а также за период с 17.01.2019г. по 20.05.2019г., за просрочку передачи объекта долевого строительства, неустойки по 47 387 руб. 23 коп. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик допустил просрочку передачи истцам, являющимся участникам долевого строительства по договору от ДД.ММ.ГГГГ. № квартиры с проектным номером 

<

адрес> (далее – Договор, Квартира, Дом). 

В судебном заседание истица ФИО2 и её представитель ФИО3 на иске настаивали, указали, что согласно Договору срок передачи Квартиры истёк 16.01.2019г. Ответчик не исполнил свои обязательства в срок предусмотренный Договором и не доказал обоснованность уменьшения неустойки.

Представитель ответчика ФИО4 в суд не явилась, в отзыве просила уменьшить размер компенсации морального вреда, а также штраф и неустойку на основании ст. 333 ГК РФ, указала, что просрочка передачи Квартиры вызвана изменением цен на строительные материалы, расходами на создание инфраструктуры, низкими температурами воздуха в зимнее время, невозможностью проведения работ в ночное время. Кроме того указала, что ответчик рассмотрев претензию принимал меры к заключению мирового соглашения.

Выслушав истицу и её представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Истцы являются участникам долевого строительства по договору по договору от ДД.ММ.ГГГГ. № согласно которому ответчик обязан был передать истцам Квартиру с проектным номером 10 в доме 45 в 3-ем квартале малоэтажной застройки жилого микрорайона «Запад-1» в Засвияжском районе г.Ульяновска в течение 150 рабочих дней с момента ввода Дома в эксплуатацию. Срок ввода Дома в эксплуатацию установлен 10.06.2018г. (п. 2.8. и 2.9. Договора).

Квартира истцам не передана, акт приёма передачи Квартиры не подписан. Следовательно, в период с 18.01.2019г. по 20.05.2019г. со стороны ответчика имеет место просрочка передачи истцам Квартиры. Истцы внесли ответчику плату за Квартиру в сумме 1 479 310 руб. Данное обстоятельство подтверждается справкой ответчика. В досудебном порядке ответчик не удовлетворил претензию истцов о выплате неустойки за просрочку передачи Квартиры.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На отношения сторон в части не урегулированной Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" распространяется действие Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Размер неустойки, рассчитанной в соответствии с ч.2 ст. 6 Закона на 20.05.2019г составляет 94 010 руб. 15 коп. (7,75 / 150 х 123 дней = 6,355%; 1 479 310 руб. /100 х 6,355 = 94 010 руб. 15 коп.) или по 47 005 руб. 08 коп. в пользу каждого истца.

В соответствии со ст.15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", суд находит обоснованной компенсацию морального вреда в пользу каждого истца в размере 5 000 руб. 

В соответствии с ч.6 ст.13 Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" в пользу потребителя может быть взыскан штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом.

В соответствии со ст. ст. 330, 333 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание несоразмерность последствий нарушения обязательства заявленной сумме штрафа, суд считает необходимым снизить штраф до 10 000 руб. в пользу каждого истца. 

Оснований для снижения предусмотренной законом неустойки за просрочку передачи Квартиры суд не находит, поскольку ответчик не доказал наличие обстоятельств с которыми закон связывает возможность уменьшения ответственности исполнителя услуги перед потребителем.

В соответствии со ст. ст. 98, 103 ГПК РФ госпошлина, от уплаты которой истцы были освобождены, взыскивается с ответчика, не освобожденного от её уплаты. 

В силу ст. ст. 98, 100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета госпошлину в сумме 3 320 руб. 30 коп.

Руководствуясь ст. 56,194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 ФИО10, ФИО5 ФИО11 к обществу с ограниченной ответственностью «Запад» удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Запад» в пользу ФИО5 ФИО12 неустойку по 20.05.2019г. за просрочку передачи квартиры с проектным номером 10 по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 47 005 руб. 08 коп., в счёт компенсации морального вреда 5 000 руб., штраф 10 000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Запад» в пользу ФИО5 ФИО13 неустойку по 20.05.2019г. за просрочку передачи квартиры с проектным номером 10 по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 47 005 руб. 08 коп., в счёт компенсации морального вреда 5 000 руб., штраф 10 000 руб.

В остальном в удовлетворении иска ФИО5 ФИО14, ФИО5 ФИО16 к обществу с ограниченной ответственностью «Запад» отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Запад» в доход местного бюджета госпошлину в сумме 3 320 руб. 30 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья А.М. Елистратов