Дело №2-418/2023

УИД 61RS0049-01-2023-000473-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2023 года село Песчанокопское

Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Толмачевой Н.Р.,

при секретаре Резеньковой Г.П.,

при участии истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Афанасьева А.В., действующего в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-418/2023 по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит: 

- признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истцы указали, что они являются собственниками жилого дома, площадью 47,8 кв.м. с кадастровым № и земельного участка, площадью 5900 кв.м. с кадастровым №, находящихся 

<

адрес>. ФИО1 (до брака ФИО4) владеет ? долей указанного имущества на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 21.04.2022, ФИО3 – № от 22.06.2019, выданных нотариусом Песчанокопского нотариального округа ФИО5 Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в указанном жилом доме с 04.09.2015, как член семьи бывшего собственника, являясь внуком В.Л., то есть до момента возникновения у истцов права на имущество. Ни на момент принятия истцами наследства, ни в настоящее время ответчик не проживал и не проживает в указанном жилом помещении. Место жительство ответчика истцам неизвестно. Последним известным местом жительства ФИО2 является 

<

адрес>. Являясь собственниками указанного жилого помещения, ФИО1, ФИО3 не могут реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала иск в полном объеме.

Истец - ФИО3, надлежащим образом уведомленная о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в их отсутствие, иск удовлетворить. 

Согласно сведениям, предоставленным ОМВД России по Песчанокопскому району по запросу суда, ФИО2 

<

адрес>, не проживает, его местонахождение неизвестно.

В связи с тем, что местонахождение ответчика ФИО2 неизвестно, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката в качестве представителя ответчика.

Адвокат Афанасьев А.В., действующий в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просил отказать в удовлетворении иска. 

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ч. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Паспортами 

<

данные изъяты> свидетельством о заключении брака 

<

данные изъяты> (л.д.29) подтверждается, что истцы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>.

О том, что ФИО1, ФИО3 являются собственниками (по ? доле каждая) жилого дома, площадью 47,8 кв.м. с кадастровым № и земельного участка, площадью 5900 кв.м. с кадастровым №, находящихся 

<

адрес>, свидетельствуют представленные истцами доказательства: выписки из ЕГРН от 24.06.2019 (л.д.10-15), от 22.04.2002 (л.д.19-26), свидетельства о праве на наследство по закону № от 22.06.2019 (л.д.17), № от 21.04.2022 (л.д.27). 

Согласно адресной справке инспектора МП ОМВД России по Песчанокопскому району от 07.07.2023 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства с 04.09.2015 (л.д.30).

Согласно сведениям, представленным ОМВД России по Песчанокопскому району Ростовской области на запрос суда, ФИО2 по 

<

адрес>, фактически не проживает, его местонахождение неизвестно.

Ответчик ФИО2 по месту регистрации не проживает, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, договор найма жилого помещения сторонами не заключался, каких-либо оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется. 

Согласно п.«е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета как утратившего право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>, подлежащим снятию с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Песчанокопский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 28.09.2023. 

Судья Н.Р.Толмачева