РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

30 июня 2017 года г.Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего федерального судьи Антошкиной А.А., 

с участием адвоката Косьмина С.О.,

при секретаре Поруновой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-481/17 по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Сызранский Самарской области, третьим лицам Управлению Росреестра по Самарской области, нотариусу нотариального округа Сызранского района Самарской области ФИО3, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, в лице своего представителя - адвоката Косьмина С.О. (по доверенности), обратился в суд с иском (уточненным в ходе судебного разбирательства), в котором просил установить факт принятии истцом наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ним право собственности на земельный участок с КН № площадью 800 кв.м. и жилой дом с КН № общей площадью 34,4 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что после смерти ФИО2 (матери истца) открылось наследство в виде спорного имущества, которое принадлежало наследодателю на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю №, выписки их похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 23.10.2009г., выданной Администрацией с.п.Старая Рачейка м.р.Сызранский согласно постановлению № 70 от 23.03.1992г. «О закреплении земельных участков». ФИО2 при жизни составила завещание, согласно которому все принадлежащее ей имущество она завещала ФИО1. Кроме того, истец является единственным наследником ФИО2 по закону. ФИО1 является фактически принявшим наследство после смерти ФИО2, поскольку совершил действия свидетельствующие о принятии наследственного имущества. В выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано, поскольку представленное завещание приобщить к наследственному делу невозможно как составленное с нарушением требований Приказа Министерства юстиции СССР от 29.12.1073г. «Об утверждении форм реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах», в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с данным иском. 

В судебном заседании представитель истца Косьмин С.О. исковые требования поддержал по доводам указанным в иске, дополнив, что других наследников после смерти ФИО2 нет. Граница земельного участка уточнена при проведении кадастровых работ, фактическая площадь участка соответствует площади, указанной правоустанавливающем документе.

Представители ответчиков Администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский ФИО4 (глава), Администрации муниципального района Сызранский Самарской области ФИО5 (глава), третье лицо нотариус Сызранского района Самарской области ФИО3 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела без их участия, оставив разрешение иска на усмотрение суда, возражений по заявленным требованиям не имеют.

Третьи лица филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещены в порядке ч.2.1. ст.113 ГПК РФ своих представителей в суд не направили, об уважительных причинах их неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили. 

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. 

Конституцией РФ гарантируется право наследования (п.4 ст.35).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст.1141, п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. 

В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, данных в п.11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представил суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований. 

Судом установлено, что ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного 22.04.1992г. Старорачейским Сельсоветом Сызранского района, выданного на основании постановления № 70 от 23.03.1992г., постановления Администрации Старорачейского округа Сызранского района Самарской области № 17 от 06.10.1998г. «Во изменение постановления № 70 от 23.03.1992г. «О закреплении земельных участков» принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 800 кв.м. по 

<

адрес>

Подлинный экземпляр указанного свидетельства хранится в архиве правоудостоверяющих документов межмуниципального отдела по г.Сызрань, Сызранскому району Управления Росреестра по Самарской области. 

Из выписки из ЕГРН от 07.06.2017 г. следует, что спорный земельный участок с площадью 800 кв.м. постановлен на кадастровый учет 23.03.1992г. с присвоением КН 63:33:1112006:309; находится на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. Границы участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. Сведения о зарегистрированных правах и обременениях отсутствуют.

Согласно схемы, составленной кадастровым инженером ООО «Техник» ФИО6, фактическая площадь земельного участка соответствует площади, указанной в правоустанавливающем документе. 

Вместе с тем судом установлено, что ФИО2 принадлежал на праве собственности жилой дом 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 11 за 2017г., предоставленной Администрацией с.п.Старая Рачейка м.р.Сызранский. Первоначально право на домовладение зарегистрировано в похозяйственной книге № 8 за 1976г. как на вновь построенный. 

По сведениям ЕГРН от 07.06.2017г. кадастровый учет жилого дома произведен 14.03.2012г. с присвоением КН №. Объект 1965 года постройки, общей площадью 34,4 кв.м.. Сведения о зарегистрированных правах и обременениях отсутствуют.

По сведениям ГУП СО «ЦТИ» право собственности на жилой дом не регистрировалось. 

Право собственности ФИО2 на спорное имущество никем не оспаривается.

16.04.1991г. ФИО2 было составлено завещание, согласно которому все свое имущество, какое окажется ей принадлежащим, в том числе домовладение по 

<

адрес> она завещала сыну – ФИО1. Завещание удостоверено 16.04.1991г. зам. председателя Старорачейского сельсовета Сызранского района Куйбышевской области ФИО7. 

В судебном заседании обозревался журнал регистрационных нотариальных действий по Старорачейскому Сельсовету, в котором под № от 16.04.1991г. зарегистрировано нотариальное действие по удостоверению завещании ФИО2.

Завещание не отменено и не изменено, что следует из имеющейся на нем удостоверительной надписи. 

До настоящего времени завещание никем не оспорено, недействительным не признано. 

В силу ст.540 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей на момент составления завещания, завещание должно быть составлено письменно с указанием места и времени его составления, собственноручно подписано завещателем и нотариально удостоверено. В случае отсутствия в населенном пункте нотариуса нотариальные действия совершают должностные лица органов исполнительной власти, уполномоченные на совершение этих действий.

В соответствии с п.3 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами районных, городских, поселковых, сельских советов народных депутатов, утвержденной постановлением Совета Министров РСФСР от 30.061975г. № 394, нотариальные действия в исполнительных комитетах районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов совершают председатель, заместитель председателя, секретарь или члены исполнительного комитета, на которых по решению исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов возложено совершение нотариальных действий.

Таким образом, завещание, составленное ФИО2, подписанное собственноручно завещателем, удостоверенное в тот же день должностным лицом Старорачейского сельского Совета Сызранского района Куйбышевской области, зарегистрированное в реестре и удостоверенное печатью администрации сельского Совета - отвечает требованиям ст.540 Гражданского кодекса РСФСР и Инструкции о порядке совершения нотариальных действий.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.. По сведениям нотариуса нотариального округа Сызранский Самарской области ФИО3 (исх. № 1292 от 15.06.2017г.) в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2. Наследником по завещанию является ФИО1 (сын), продавший 27.10.2009г. заявление о принятии наследства по завещанию. Другие наследники с заявлением о принятии наследства или об отказе от него не обращались. Завещание в нотариально конторе Сызранского района не удостоверялось. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. 

Уведомлением № 1388 от 27.08.2010г. нотариусом отказано в приобщении завещания к материалам наследственного дела как составленного с нарушением требования Приказа Министерства юстиции СССР от 29.12.1973г. «Об утверждении форм реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах», а именно, в удостоверительной надписи отсутствует, кем подписано завещание. 

В силу п.3 ст.1131 ГК РФ не могут служить основанием недействительности завещания отдельные нарушения порядка составления завещания, его подписания или удостоверения, например отсутствие или неверное указание времени и места совершения завещания, исправления и описки, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления наследодателя.

Из завещания усматривается, что оно подписано завещателем ФИО2. Наличие в бланке завещания в графе с подписью завещателя бланкового текста «ввиду неграмотности (болезни)гр-на …по его личной просьбе завещание подписано», само по себе не дает оснований подвергать сомнению собственноручную подпись ФИО2 и не влияет на понимание ее волеизъявления о завещании имущества ФИО1. Более того, подпись ФИО2 содержится в журнале регистрации нотариальных действий. 

Как следует из материалов дела, спорное имущество на законных основаниях принадлежало на момент открытия наследства ФИО2. Истец, приняв наследство по завещанию после смерти ФИО2, лишен возможности иначе как на основании судебного решения оформить свои права на него, поскольку имеются недостатки при оформлении завещания, что не должно препятствовать ФИО1 в реализации конституционного права наследования. 

Требование об установлении факта принятия истцом наследства после смерти ФИО2 излишне заявленное, поскольку ФИО1 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, тем самым приняв его в соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права. 

В связи с изложенным суд считает необходимым исковые требования удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с КН № площадью 800 кв.м. из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом с КН № общей площадью 34,4 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Сызранский районный суд.

Мотивированное решение составлено 05.07.2017г..

Председательствующий: А.А.Антошкина