61RS0008-01-2020-004414-07 Дело №2-2964/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 октября 2020 г. 

<

адрес>

Советский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Рощиной В.С.

при секретаре Савченко В.П.. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 , третье лицо: ООО «УК Первая» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 первоначально обратился в суд с настоящим иском к ФИО2 , ООО «УК Первая», указав в обоснование своих требований, что является собственником 3/4 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение -однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрирован с 1993 года.

Также в вышеуказанной квартире зарегистрирована и проживает ответчик ФИО2 , которая является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с ДД.ММ.ГГГГ Ранее собственником 1/4 доли являлась мать ответчика – ФИО3 

Как указывает истец, с момента вступления в право наследования с 2000 года он является временно отсутствующим жильцом, однако единолично оплачивал содержание квартиры до 2017 года, не проживая в ней после вселения в нее ФИО2 

Истец временно зарегистрирован по 

<

адрес>, где и несет обязанности по оплате коммунальных услуг.

Истец ссылается на то, что отказ ответчика оплачивать содержание квартиры соразмерно ее доли собственности нарушает его права.

Лицевой счет для оплаты по ЖКХ оформлен только на истца, а ООО «УК «Первая» является официально оформленной компанией, ее платежные документы обязательны к исполнению. Таким образом, истец вынужден нести бремя содержания квартиры единолично.

Также истец указал, что стороны совместное хозяйство не ведут, в связи с чем, должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец обращался в управляющую компанию ООО «УК Первая» с заявлением о предоставлении ему ежемесячного платежного документа на оплату расходов по содержанию квартиры в соответствии с его долей в размере 3/4 от общей суммы платежей. Однако от ответчика ФИО2 соответствующее заявление в ООО «УК Первая» не поступало.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточненных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд определить порядок оплаты за коммунальные услуги и содержание квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Установить размер доли в оплате коммунальных услуг и содержания квартиры за ФИО1 равной 3/4, за ФИО2 -1/4 

Протокольным определением Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Первая» исключено из числа ответчиков и привлечено для участия в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, просил исковые требования с учетом уточнений удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, представила заявление согласно которому заявленныеисковыетребования с учетом уточнений признала в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица- ООО «УК Первая» действующая на основании доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения уточненного иска, указала что на основании данного решения они разделят платежи и будут выставлять отдельно платежные документы сторонам.

В соответствии со ст.39 ГПК РФответчик вправепризнатьиск. Суд не принимает признание искаответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав истца, ответчика, представителя третьего лица, изучив материалы дела, принимая во внимание, что признание иска является правом ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о принятии признания иска ответчиком.

В силу ст.173 ГПК РФпризнаниеискаответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд должен разъяснить ответчику последствия признанияиска. В случае непринятия признанияискасуд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу. Припризнанииискаответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФв случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только напризнаниеискаи принятие его судом.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 искпризналав полном объеме, асуд его принял, в соответствии со ст.173п. 3 ГПК РФсуд, не рассматривая спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 требований, учитываяпризнаниеих ответчиком, а также на основании требований закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ФИО1 и ФИО2 , являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру следующим образом:

-ФИО1 обязан оплачивать начисленные суммы за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги пропорционально своей доле 3/4 в праве собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>;

-ФИО2 обязана оплачивать за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги пропорционально своей доле 1/4 в праве собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для разделения ООО «УК Первая» счетов и произведения начислений оплаты жилого помещения и коммунальных услуг ФИО1 и ФИО2 в размере пропорциональном принадлежащим им долям в праве на квартиру, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Текст мотивированного решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья В.С. Рощина