Дело № 2-1541/19

25RS0010-01-2019-001649-59

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2019 года г. Находка Приморского края

Находкинский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Довгоноженко В.Н., при секретаре Кукушкиной Я.В., с участием помощника прокурора г. Находка Щербатюк Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указала, что согласно договору социального найма жилого помещения № 154 от 19.12.2005г. она является нанимателем комнаты малосемейного типа 

<

.........>. В качестве членов ее семьи в договоре также указаны ее дети: сыновья -

<

.........>, которые были зарегистрированы вместе с нею в указанном выше жилом помещении постоянно с 17.02.2006г. Позже, 31.07.2009г. она зарегистрировала в квартире своего мужа 

<

.........>., который является биологическим отцом ее сыновей - 

<

.........>. Общая площадь квартиры, в которой они все зарегистрированы, составляет 15,57 кв. м., а жилая – 11,2 кв. м. 

По достижении 18 летнего возраста ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, так как выехал из него добровольно, забрав с собой все свои личные вещи. Расходы по содержанию квартиры в течение 7 лет он не несет, комнатой не пользуется, совместного хозяйства с семьей не ведет. Регистрация ответчика по месту жительства носит формальный характер, а кроме того, препятствует им в оформлении субсидий, пособий как малоимущей семье, а также и постановке их на очередь в администрации НГО для улучшения своих жилищных условий, так как ФИО2 категорически не желает для этого предоставлять и оформлять соответствующие справки и документы. Сняться с регистрационного учета по месту жительства ответчик тоже не хочет. Принимая во внимание то, что ФИО2 выехал из комнаты в добровольным порядке на другое место жительства, длительное время в спорном жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет, следовательно, ответчик утратил право на спорную комнату и расторг договор социального найма в отношении себя, поэтому она (истица) просит суд признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> «а», кв. 418.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала. Дополнительно пояснила, что выезд ФИО2 из жилого помещения был вызван необходимостью, так как комната маленькая и всей семье там было тяжело проживать, поскольку всем не хватало места. Более того, у нее и членов ее семьи с ФИО2 сложились конфликтные отношения, так как ответчик никогда не помогал ни в содержании, ни в ремонте жилого помещения, а главное он не хочет предоставлять необходимые справки и документы для того, чтобы они могли оформить субсидии, пособия, а главное встать на очередь в качестве семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий. Нотариальную доверенность на ее имя ФИО2 также не желает оформлять. В настоящее время у нее с сыном неприязненные отношения, они практически не общаются, так как последний ведет себя неадекватно, оскорбляет ее, когда она просит его предоставить необходимые документы и справки. В настоящее время в комнате проживает ее дочь со своей семьей, а она (ФИО1) с мужем и детьми снимает комнату рядом. Не отрицает того, что ФИО2 предпринимал неоднократно попытки по вселению в комнату, однако, вселившись, жил там недолго месяц – полтора и снова уходил. Просила суд удовлетворить ее иск.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ФИО1 возражал, при этом пояснил, что спорное жилое помещение действительно было предоставлено всей семье на основании договора социального найма, в том числе и с учетом его. Из комнаты он был вынужден выехать, когда стал совершеннолетним, так как у него с матерью сложились конфликтные отношения, она его периодически выгоняла и выгоняет из квартиры, а потом зовет обратно. Не отрицает, что со дня выезда из комнаты никогда не оплачивал и в настоящее время не оплачивает расходы по содержанию жилого помещения, так как там не проживает, коммунальными услугами не пользуется. Он несколько раз на протяжении всего этого времени предпринимал попытки вселения в спорную комнату, но дольше 2-3 дней там не задерживался, по причине наличия конфликтных отношений с матерью и проживания там в настоящее время сестры со своею семьей. Другого жилья у него нет, и он также вынужден снимать для проживания комнату. Он отказывается собирать и предоставлять необходимые семье документы, так как не может долго стоять в очередях, а кроме того, у него нет на это времени, поскольку он работает. 

Третье лицо – ФИО3 в суде поддержала исковые требования своей матери, указав, что ее брат ФИО2 – ответчик по делу, злоупотребляет спиртными напитками, в связи с чем, у него и сложились конфликтные отношения с истицей, которая ругает его из – за этого, а он оскорбляет маму. Кроме того, ответчик действительно не желает собирать справки для оформления семьей субсидии, пособий, а также лишает всех возможности встать на учет в администрации НГО для получения другого жилья. Считает, что ответчик утратил право пользования спорной комнатой, поскольку выехал из нее добровольно, никто его оттуда не выгонял. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – администрации НГО – в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще согласно уведомления от 06.04.2016 г. Возражений (отзыва) по иску не представил, в предварительном судебном заседании представитель администрации НГО ФИО4 по доверенности от 19.08.2015 г. полагала, что 

<

.........>. имеет право на вселение в спорную квартиру, поскольку ранее она была за ним закреплена. Позицию по встречному требованию, предъявленному 

<

.........>., не представила.

Представитель третьего лица – администрации НГО, а также третье лицо – ФИО5, извещенные судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыли, администрация НГО направила в адрес суда ходатайство о слушании дела по существу в свое отсутствие. Со слов истицы, ее муж ФИО5 отсутствует в судебном заседании по уважительной причине, так как работает. Суд, выслушав мнение сторон и прокурора, которые не возражали против рассмотрения дела без присутствия указанных выше третьих лиц, принял решение на основании положений ст. 167 ГПК РФ о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя администрации НГО и ФИО5 

Суд, выслушав стороны, заключение помощника прокурора г. Находка Щербатюк Д.А., полагающего, что иск ФИО1 удовлетворению не подлежит, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 является сыном истицы, которая в свою очередь является нанимателем жилого помещения – комнаты малосемейного типа 

<

.........> Приморского края, что подтверждается договором социального найма № 154 от 19.12.2005г., заключенным с администрацией НГО. Из содержания вышеуказанного договора следует, что ответчик наряду с другими детьми 

<

.........> указан в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения. Кроме того, все члены семьи, включая истицу, с 17.02.2006г. зарегистрированы на постоянной основе в комнате, полученной по договору социального найма. Впоследствии 31.07.2009г. там был зарегистрирован и муж истицы – ФИО5, о чем указано в выписке из поквартирной карточки от 18.02.2019г., приобщенной к материалам настоящего гражданского дела. Указанными документами (выпиской из поквартирной карточки и договором социального найма) подтверждается, что общая площадь жилого помещения – комнаты 

<

.........> 15,57 кв.м., а жилая – 11,2 кв.м., в которой зарегистрированы и проживали 6 чел., что, по мнению суда, действительно свидетельствует о недостаточности места для проживания всей семьи. 

Кроме того, в судебном заседании было установлено, что ФИО2 по достижению 18 летнего возраста действительно выехал из комнаты, забрав свои личные вещи и уже на протяжении длительного времени (около 7 лет) не проживает в указанном жилом помещении постоянно, возвращаясь туда периодически, и снова покидая комнату, при этом, не оплачивая расходы по содержанию комнаты и коммунальные услуги, поскольку между ним и его матерью (истицей по делу) сложились конфликтные отношения. Данные факты в суде не оспаривала и сама ФИО1, пояснив, что выезд ответчика из жилого помещения был необходимостью, так как места в комнате мало, всем членам семьи его не хватает, поэтому они и вынуждены снимать другое жилье. Не отрицала истица в суде и тот факт, ФИО2 неоднократно вселялся в комнату, жил там непродолжительное время, а затем снова уходил. Причинами ухода сына из квартиры являются неприязненные отношения с нею. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика из жилого помещения не является добровольным, а носит вынужденный характер, его регистрация в спорной комнате не является формальной, поскольку другого жилья ФИО2 не ни в собственности, ни по договору социального найма имеет, что не было опровергнуто в суде истицей. Более того, из пояснений сторон следует, что ответчик неоднократно предпринимал попытки для вселения в спорное жилое помещение, проживал там непродолжительное время и снова был вынужден выезжать, в связи с наличием конфликтных отношений с истицей. Нежелание ответчика нести бремя расходов по содержанию комнаты и оплате коммунальных услуг, также, по мнению суда, не являются основанием для признания его утратившим право пользования комнатой, поскольку данная задолженность может быть взыскана с него в пределах срока исковой давности в судебном порядке. 

На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением– оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Находкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Довгоноженко В.Н.

Мотивированное решение составлено 01 июля 2019 года.