ДЕЛО № 2-1480/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2017 г г.Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в лице судьи Дьяковой И.Г.,

с участием истца ФИО1 и его представителя адвоката Коробейника А.В.,

представителей ответчиков – адвокатов Изварина А.В. и Моторина А.М.,

при секретаре Устиновой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования квартирой № 

<

адрес> В обоснование своих требований истец указал, что квартира принадлежит ему на праве собственности, ответчики по их просьбе были зарегистрированы и какое-то время проживали в квартире. После того, как они выехали, связи с ними никакой нет и место их нахождения неизвестно. В настоящее время каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом его семьи ответчики не являются, их вещей в квартире нет. Регистрация в квартире ответчиков нарушает его права как собственника.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования и просили их удовлетворить в полном объёме.

Истец показал, что познакомился с ответчиками на шахте, они попросили прописать их, т.к. хотели найти работу в г.Каменске-Шахтинском. В его квартире ответчики жили около трех лет. Примерно в 2014 году выехали, все свои вещи забрали. Где они находятся в настоящее время, ему не известно.

В судебное заседание ответчики, которым о дате и месте слушания дела были направлены надлежащие извещения по последнему известному месту их жительства и регистрации, не явились, место их нахождения неизвестно, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ - по последнему известному месту жительства ответчиков. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в связи с тем, что место жительства ответчиков неизвестно, по делу были назначены адвокаты в качестве представителей ответчиков.

Адвокат Изварин А.В., представляющий интересы ответчиков ФИО5 и ФИО4, и адвокат Моторин А.М., представляющий интересы ответчиков ФИО3 и ФИО2, в судебном заседании с иском не согласились и просили суд вынести законное и обоснованное решение.

Выслушав истца и его представителя, представителей ответчиков, допросив свидетелей, изучив представленные документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11.10.2010г собственником квартиры № в 

<

адрес> является ФИО1 (л.д. 7).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (л.д. 9), однако в спорной квартире не проживают, что подтверждается актом (л.д.10). 

Свидетели Ц. и Б. – соседи истца, в судебном заседании показали, что в 

<

адрес> живет только ФИО1. В 2011-2013гг жили квартиранты, которые потом съехали. Сейчас А.В. живет один, посторонних вещей в квартире нет.

В силу ч.ч. 2 и 4 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 членами семьи ФИО1 не являются, совместно с ним не проживают.

Поскольку ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 собственником квартиры не являются, в квартире не проживают, имеют другое постоянное место жительства, суд считает, что они утратили право пользования жилым помещением в спорной квартире. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

С У Д Ь Я _____________________

Полный текст решения 

изготовлен 14.08.2017г