Дело № 2-143/17 

<

данные изъяты> 

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. р.п. Чаны. 

Чановский районный суд Новосибирской области под председательством судьи Мищенко В.Д., 

при секретаре Голубцовой Т.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истец к 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – Б.Р.А., которая являлась собственницей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства, выдача свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанную квартиру была приостановлена, поскольку наследодатель не оформил в соответствии с действующим законодательством документы на квартиру и не зарегистрировал право собственности на недвижимость в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Просит включить в наследственную массу квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать за ней право собственности на указанную квартиру. 

В судебном заседании истец на иске настаивала. 

Представитель 

<

адрес> в суд не явился, представил заявление, просил дело рассмотреть без их участия, с иском согласен полностью.

Третье лицо нотариус Чановского района в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Изучив материалы дела, заслушав истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 1, 2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141, 1142, 1152, 1153, 1154 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, АОЗТ «

<

данные изъяты>» передало Б.А.Д., Б.Р.А. в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой 

<

данные изъяты> кв.м. 

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно плану квартира №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., жилой – 

<

данные изъяты> кв. м., расположена по адресу: 

<

адрес>.

Согласно отчету № рыночная стоимость квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на дату оценки – ДД.ММ.ГГГГ составила 

<

данные изъяты> рублей. 

Согласно свидетельству о смерти № Б.Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС 

<

адрес> управления по делам ЗАГС 

<

адрес> составлена запись акта о смерти №.

Согласно свидетельству о смерти № Б.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС 

<

адрес> управления по делам ЗАГС 

<

адрес> составлена запись акта о смерти №.

Согласно справке 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ домовладению, принадлежащему Б.А.Д. и Б.Р.А. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, а также прилегающему к указанному домовладению земельному участку, принадлежащему Б.А.Д. по свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному 

<

адрес> присвоен адресу: 

<

адрес>. Наименование улицы и номер дома присвоены на основании решения второй сессии 

<

адрес> депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет следующие характеристики: кадастровый №; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. 

Согласно свидетельству о праве собственности на землю №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Б.А.Д. на основании решения сессии Земляно-Заимского Ответчик от ДД.ММ.ГГГГ № для личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., из них пашни – 

<

данные изъяты> кв.м., прочие угодия 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка Б.А.Д. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. на основании Свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано данное свидетельство Истец о праве на наследство после смерти наследодателя Б.Р.А. на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, земли населенного пункта, принадлежащего Б.А.Д., умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого была его супруга Б.Р.А., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

Как видно из извещений нотариусом Х.И.Н. ДД.ММ.ГГГГ Б.С.А. и Б.Л.А. извещены об открытии наследства после смерти их матери Б.Р.А. 

Согласно постановлению нотариуса 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, выдача свидетельства о праве на наследство по закону Истец приостановлена до момента предъявления наследником решения суда о включении в наследственную массу квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о рождении № Б.Т.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении в Земзаимском сельском Совете ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись за №, родители: отец – Б.А.Д., мать – Б.Р.А.. 

Согласно свидетельству о заключении брака № ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между Д.Н.В. и Б.Т.А., о чем в книге регистрации актов о заключении брака в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись за №. После заключения брака жене присвоена фамилия мужа Д.. 

Как видно из заявления Б.С.А. ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением об причитающейся ему доли в наследственном имуществе по любым основаниям наследования после смерти отца – Б.А.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ и смерти матери- Б.Р.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в пользу дочери наследодателей – Истец

Б.Л.А. в суд обратился с заявлением об отказе от доли в наследственном имуществе, с иском согласен, просит дело рассмотреть без его участия.

При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению, так как наследодатели приватизировали квартиру, в которой проживали при жизни. Их дочь, являющаяся наследницей первой очереди по закону приняла часть наследства, получив свидетельство о праве на наследство на землю. В связи с тем, что право собственности на квартиру не было надлежащим образом, в соответствии с требованиями закона зарегистрировано, нотариус приостановила выдачу свидетельства о праве собственности на квартиру. Истец является наследником первой очереди, фактически вступила в наследство, приняла часть наследства, в связи с этим приняла все наследство. Другие наследники: один брат истца от своей доли в наследстве отказался, обратившись к нотариусу с заявлением об этом, второй брат в установленные законом сроки к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, в суд представил заявление, что согласен с иском. Хотя наследодатели не оформили надлежащим образом свое право на недвижимое имущество, однако договор о передаче им в собственность квартиры, в которой они проживали, надлежащим образом был заключен, подписан сторонами. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Истец удовлетворить.

Включить в наследственную массу квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности Истец, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, выдан ОВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, проживающей по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №. 

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца через Чановский райсуд всеми участниками процесса.

Судья: подпись В.Д.Мищенко.

Копия верна: Судья:

Секретарь: