Дело № 2-544/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Акъяр 30 декабря 2019 года 

Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Подынь З.Н., с участием ответчика ФИО4, при секретаре Тлявгуловой Н.Х., 

рассмотрев в открытом судебном заседании по системе видеоконференц-связи гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ., в указанном жилом помещении зарегистрированы истец, ответчик, и их дети ФИО1, ФИО2, ФИО3 Брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанном жилом помещении истец проживает вместе с детьми. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2016 года, совместное хозяйство не ведется, ответчик коммунальные расходы не оплачивает и бремя содержания жилого помещения не несет. На просьбу истца добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Вещей ответчика в доме нет, членом семьи истца в настоящее время не является. Истец просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В судебное заседание истец ФИО6 не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия. 

В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования не признал, пояснил, что спорное жилое помещение приобретено сторонами в период брака, поэтому принадлежит ему и он вправе иметь регистрацию в спорном жилом помещении. Не отрицал, что фактически вместе с бывшей супругой не проживает, общее хозяйство не ведет. Имеет в собственности свое жилое помещение. Не желает сниматься с регистрационного учета, так как отвечик в этом случае сможет продать дом, и дети останутся без жилья. 

Суд, выслушав ответчика, изучив и исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Собственник, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией им права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела установлено, что стороны в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., и с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. состояли в зарегистрированном браке, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о расторжении брака, о чем имеется актовая запись за № от 17.07.2018г. сделанная отделом ЗАГС Хайбуллинского района ГК РБ по делам юстиции. 

На основании договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. №-м, дата регистрации 20.11.2009г. № ФИО6 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №. 

Согласно справке выданной администрацией СП Акъярский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы: ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, их дети ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с 21.01.2013г. 

Право собственности истца на спорное недвижимое имущество ответчиком не оспорено, недействительным не признано. 

Соглашения сторон о разделе совместно нажитого имущества, а также доказательства подтверждающие обращение ответчика с требованиями о разделе совместно нажитого имущества и признании прав собственности суду не представлено.

Также, суду не представлено какого-либо соглашения заключенного между истцом и бывшим членом семьи собственника ответчиком ФИО4 о праве пользования спорным жилым помещением, что не оспаривалось ответчиком. 

Судом установлено, что ответчик ФИО4 имеет на праве собственности жилом дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,3 кв.м., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №. 

При таких обстоятельствах, суд, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что брачные отношения между сторонами прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения, соглашения между собственником жилого помещения истцом и ответчиком о праве пользования спорным домом не имеется, приходит к выводу, что после расторжения брака право пользования спорным жилым помещение за ответчиком не сохраняется в связи с чем ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно разъяснений п. 15 Пленума Верховного Суда РФ, данных в Постановлении от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО4 имеет в собственности иное жилое помещения и не проживая в спорном помещении, ответчик сохраняет в нем свою регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ., учитывая принцип разумности и справедливости, а также что ФИО4 в добровольном порядке не снимается с регистрационного учёта сам и тем самым нарушаются права собственника на свободное владение, пользование и распоряжение своим имуществом, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета с указанного адреса в принудительном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> подлежащему снятию с регистрационного учета по данному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Зилаирский межрайонный суд РБ в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме. 

Председательствующий З.Н. Подынь

Мотивированный текст решения изготовлен 10.01.2020г.