Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2018 года г.Оренбург

Ленинский районный суд г.Оренбурга 

в составе председательствующего судьи Вербышевой Ю.А.,

при секретаре Ивакиной Е.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о расторжении договора и взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что 29.07.2017 г. между ней и ответчиком заключен договор подряда. Согласно п. 1.1. договора подрядчик обязуется выполнить своими силами и из собственных материалов следующие работы по достройке принадлежащей заказчику 1/2 доли объекта незавершенного строительства с кадастровым номером ... находящийся по адресу: ..., мкр. Ростошинские пруды, ..., по заданию заказчика работы, указанные в п. 1.2 договора и сдать их результаты заказчику, а заказчик обязуется принять их и оплатить на условиях и в сроки, предусмотренные разделом 2 договора. Стоимость работ по договору составила 261000 рублей. Согласно п. 3.2 договора сроки начала работ 29.07.2017 г., срок окончания работ и сдачи их результата заказчику 30.09.2017 г. 

В соответствии с условиями договора ФИО1 обязательства по договору выполнены в полном объеме, истицей денежные средства в размере 261 000 рублей переданы ответчику, что подтверждается распиской от 29.07.2017 г. Однако ответчиком обязательства, предусмотренные договором подряда от 29.07.2017 года, не исполнены, работы не выполнены и не сданы в срок. 10.10.2017 года в адрес ответчика направлена досудебная претензия. Ответчику предложено предоставить письменный ответ на претензию с обозначением сроков по выполнению работ достройке принадлежащей заказчику 1/2 доли объекта незавершенного строительства или возврате суммы. Однако ответчик ответ на претензию не предоставил, работы не выполнил.

Истец просит суд расторгнуть договор подряда, заключенный 29.07.2017 г. между ФИО1 и ФИО3, взыскать с ответчика в пользу истца уплаченную по договору сумму 261000 рублей, штраф 8613 рублей, расходы по оказанию юридической полмощи 3000 рублей, расходы по уплате госпошлины 5896 рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4, привлеченный судом к участию в деле, в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца, представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с ч. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В силу положений статьи 740 данного кодекса по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (пункт 1).

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором (пункт 2).

Согласно пункту 4 статьи 753 этого же кодекса сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что 29.07.2017 г. между ФИО1 (заказчик) и ФИО3 (подрядчик) заключен договор подряда, согласно которому подрядчик обязуется выполнить своими силами и из собственных материалов следующие работы по достройке принадлежащей заказчику 1/2 доли объекта незавершенного строительства с кадастровым номером ... находящийся по адресу: ..., мкр. ... ..., по заданию заказчика работы, указанные в п. 1.2 договора и сдать их результаты заказчику, а заказчик обязуется принять их и оплатить на условиях и в сроки, предусмотренные разделом 2 договора

Согласно п. 1.2 договора подрядчик обязуется выполнить работы: приобретение и установка наружных дверей: главный фасад, вход в квартиру - металлическая (1 шт.) - 5 000 рублей; выполнение работ по штукатурке откосов окон и цементной стяжке полов (первый и второй этаж) - 30 000 рублей; установка козырька над входной группой на фасаде (ковка + поликарбонат/ металл черепицы) - 5 000 рублей; приобретение и установка радиаторов отопления на первом этаже (3 шт. 6-ти секционных) - 20 000 рублей; монтаж открытого проема перекрытия между первым и вторым этажом (бетонное перекрытие лестничного прохода на втором этаже) - 30 000 рублей; возведение стенной межкомнатной перегородки на втором этаже из керамзита блока и штукатурка - 20 000 рублей; установка электрического щитка на 1 -м этаже с вводным автоматом и счетчиком – 1 000 рублей (п. 1.2.1. договора). 

Согласно п. 1.2.2. договора подрядчик обязуется своими силами и за свой счет произвести подключение инженерно-техническим коммуникациям на общую сумму работ по инженерным сетям составляет на весь дом - 300 000 рублей, на 1/2 часть дома 150 000 рублей (квартира 1); прокладывание инженерно-технических коммуникаций (газ, вода, канализация, водоснабжение); подключение инженерных сетей водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (до ГРПШ) (п. 1.2.2. договора).

Согласно п. 1.2.3. договора подрядчик обязуется за свои счет и своими силам выполнить работы по благоустройству придомовой территории (выравнивание участка, очистка от строительного мусора).

Согласно п. 1.2.4. договора подрядчик обязуется ввести в эксплуатацию жилой дом (собрать все необходимые разрешительные документы); получить распоряжение о присвоении почтового адреса; оформить кадастровый паспорт на квартиру, соответствующую принадлежащей Заказчику части доли в жилом доме, и другие документы, необходимые для регистрации права собственности на квартиру; выполнить (совместно с Заказчиком) предусмотренные законодательством необходимые и достаточные действия, направленные на государственную регистрацию права собственности на объект: квартиру.

Стоимость работ по договору составила 261000 рублей.

Согласно п. 3.2 договора сроки начала работ 29.07.2017 года, срок окончания работ и сдачи их результата заказчику 30.09.2017 года.

Свои обязательства по договору истец исполнил, уплатив денежную сумму в размере 261 000 рублей, что подтверждается распиской от 29.07.2017 года и не оспаривалось ответчиком.

Как следует из иска и пояснения истца, до настоящего времени ответчик свои обязательства по договору не исполнил, указанные в договоре работы не произвел.

Из материалов дела следует, что 10.10.2017 года в адрес ответчика ФИО1 была направлена претензия о нарушении сроков сдачи работ по договору подряда о возврате уплаченной суммы.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии с принципом процессуального равноправия стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности (ст. 38 ГПК РФ). Закон предоставляет истцу и ответчику равные процессуальные возможности по защите своих прав и охраняемых законом интересов в суде. Стороны независимо от того, являются ли они гражданами или организациями, наделяются равными процессуальными правами. Какие-либо юридические преимущества одной стороны перед другой в гражданском процессе исключаются.

В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, если они желают добиться для себя либо для лиц, в защиту прав которых предъявлен иск, наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.

Содержание принципа состязательности раскрывают нормы ГПК Российской Федерации, закрепленные в ст. ст. 35, 56, 57, 68, 71 и др. Согласно ст. 56 каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Невыполнение либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия. Принцип состязательности состоит в том, что стороны гражданского процесса обязаны сами защищать свои интересы: заявлять требования, приводить доказательства, обращаться с ходатайствами, а также осуществлять иные действия для защиты своих прав.

Состязательное рассмотрение дела в суде первой инстанции может быть успешным только при раскрытии сторонами всех существенных для дела доказательств, их активности в отстаивании своей позиции.

Ответчик в обоснование своих возражений на иск представил договор подряда на подключение к сетям водопровода и канализации от 12.09.2017 года, заключенный между ФИО3 и ФИО4, расписку к договору строительного подряда между ФИО3 и ФИО4, акт приемки-сдачи выполненных работ к договору подряда на подключение к сетям водопровода и канализации от 28.09.2017 года.

Суд указанные доводы не принимает, поскольку доказательств того, что ответчик уведомлял истца о готовности сдать результаты выполненной работы, а истец уклонялся от его принятия ответчиком не представлено, а также доказательств направления акта приема-передачи истцу ответчиком. Следовательно, отсутствие такого акта свидетельствует о ненадлежащем исполнении возложенных на исполнителя обязательств.

Согласно пункту 8 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 N 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

Ответчик ФИО3 не представил суду доказательства исполнения договора от 29.07.2017 года, возврата суммы уплаченной по договору, отсутствия задолженности перед истцом.

С учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 261 000 рублей.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: а) при существенном нарушении договора другой стороной; б) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В связи с тем, что ФИО3 принял на себя обязательства перед заказчиком выполнить работы по договору подряда, однако не выполнил их, существенным образом нарушил его условия, суд находит исковые требования истца о расторжении договора подряда от 29.07.2017 г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суду также заявлены требования о взыскании неустойки (штрафа) в размере 8613 рублей за период с 01.10.2017 года по 03.11.2017 года (33 дня).

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 4.5 договора за нарушение срока выполнения работ, установленного в п. 3.2 договора, подрядчик уплачивает заказчику штраф в размере 0,1% от суммы контракта за каждый день просрочки. 

Суд соглашается с расчетом истца, следовательно, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которого состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суду заявлены требования о взыскании расходов по оплате юридической помощи в размере 3000 рублей, расходов по уплате госпошлины 5896 рублей. В обоснование представлен договор от 01.11.2017 года, квитанция и чек- ордер от 02.11.2017 г. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате юридической помощи в размере 3000 рублей, а также госпошлины 5896 рублей.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о расторжении договора и взыскании денежных средств – удовлетворить.

Расторгнуть договор подряда, заключенный 29.07.2017 г. между ФИО1 и ФИО3.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства, уплаченные по договору 261000 рублей, штраф 8613 рублей, расходы по оказанию юридической помощи 3000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 5896 рублей.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись Вербышева Ю.А. 

Решение в окончательной форме принято 13.02.2018 г. 

Судья: подпись Вербышева Ю.А.