Дело № 2-1043\2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 06 июня 2018 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края,

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Шостак И.М.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, администрации Хабаровского муниципального района о прекращении права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратился в Хабаровский районный суд с исковыми требованиями к ответчикам о прекращении права собственности ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Заявленные требования истец обосновал тем, что мировым судом 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесено Заочное решение о признании за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., которое вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени Заочное решение суда не исполнено, так как в соответствии с ГК РФ право на земельный участок подлежит обязательной государственной регистрации. При отказе в регистрации права собственности за ФИО1. Управление Росреестра по 

<

адрес> разъяснил следующее, что соответствии с ч. 3 ст. 58 Закона в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда.

Заочное решение мирового судьи судебного участка № 69 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Определение мирового судьи судебного участка № 69 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, не предусматривают прекращение права собственности ФИО2 на вышеуказанный объект недвижимости.

Указанные сведения необходимы для получения государственной услуги в виде государственной регистрации права.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о дате и месте судебного заседания, причины неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил.

Представитель ответчика администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствии, не возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края не явился, извещен о дате и месте судебного заседания, согласно письменного отзыва, подписанного представителем по доверенности ФИО5, с исковыми требованиями не согласен, поскольку исходя из земельного законодательства судебный акт не является основанием для прекращения права собственности ФИО2 на спорный земельный участок. Поскольку у спорного земельного участка имеется собственник администрация Хабаровского района привлечена к участию в деле в качестве соответчика необоснованно. Просила в удовлетворении требований отказать.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.Согласно ст.44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В ходе судебного заседания установлено, что заочным решением мирового судьи судебного района «

<

адрес>» на судебном участке № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем 

<

адрес> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Данное решение вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ

Согласно уведомления Управления Росреестра по 

<

адрес> и 

<

адрес>, ФИО1 отказано в государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок, поскольку заочное решение мирового судьи судебного района «

<

адрес>» на судебном участке № от ДД.ММ.ГГГГ не предусматривает прекращение права иного лица на вышеуказанный объект недвижимости.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 613 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО2.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно п. 5) ч.2 ст. 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч.1, 3 ст. 58 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

Учитывая, что решение суда о признании права собственности в соответствии со ст. 44 ЗК РФ, ст. ст. 14, 53 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права, суд считает, что данное решение является основанием для регистрации прекращения права собственности ФИО2

Таким образом, требования истца основаны на законе, подтверждаются материалами дела, ответчик не представил возражений против удовлетворения иска, поэтому иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 13.06.2017 г.

Судья: М.Г. Константинова