Дело №2-969/2023 

14RS0014-01-2023-001231-82

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2023 года город Ленск 

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Петуховой О.Е., 

при помощнике судьи Корниловой А.Г.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной налоговой службы по Республике Саха (Якутия) об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к Межрайонной инспекции налоговой службы № 2 по Республике Саха (Якутия) об освобождении имущества от ареста. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ленск, [АДРЕС]. В связи с наличием в отношении истца исполнительных производств, в том числе в пользу ответчика, судебный пристав-исполнитель применил меры принудительного характера в виде наложения запрета на совершение регистрационных действий в отношении указанного жилого помещения. Многоквартирный дом по данному адресу признан аварийным, истец способ переселения из аварийного жилищного фонда путем предоставления денежной компенсации. Для получения компенсации истец должен передать аварийное в собственность муниципального образования «г. Ленск», чему препятствуют запрет на совершение исполнительных действий. Просит освободить жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ленск, [АДРЕС] от ареста.

Управление Федеральной налоговой службы по Республике Саха (Якутия) является правопреемником Межрайонной инспекции налоговой службы № 2 по Республике Саха (Якутия).

В судебное заседание представитель ответчика, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, будучи извещенными надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, не явились, просят рассматривать данное дело в их отсутствие, поэтому на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает данное дело в их отсутствие.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснил, что имеет задолженность по налогам перед ответчиком, от исполнения обязательств она не отказывается, просит освободить квартиру от запрета на совершение регистрационных действий для того, чтобы реализовать право на переселение.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН от 22 ноября 2022 года, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ленск, [АДРЕС], принадлежит на праве собственности ФИО1 

Многоквартирный дом по указанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу на основании акта и заключения межведомственнной комиссии [НОМЕР] от 15 сентября 2016 года.

Распоряжением главы администрации муниципального образования «г. Ленск» № 07-04-00456/22 от 02 июня 2022 года «Об изъятии жилых помещений и земельных участков для муниципальных нужд в связи с признанием домов аварийными и подлежащими сносу в г. Ленске», часть жилых помещений в указанном многоквартирном доме изъяты у собственников ([АДРЕС] не изъята).

Земельный участок под данным многоквартирным домом сформирован, имеет кадастровый номер [НОМЕР], площадь 1770 кв.м., изъят полностью.

В Ленском РОСП УФССП России по Ленскому району имеется исполнительное производство [НОМЕР] от 20 декабря 2019 года, в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя Межрайонной инспекции налоговой службы № 2 по Республике Саха (Якутия), предмет исполнения: взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 30847 руб.

В рамках данного исполнительного производства 12 февраля 2020 года на жилое помещение, принадлежащее истцу, расположенное по адресу: г. Ленск, [АДРЕС], наложен запрет на совершение регистрационных действий по регистрации постановлением [НОМЕР] от 12 февраля 2020 года.

В Ленском РОСП УФССП России по Ленскому району имеется исполнительное производство [НОМЕР] от 15 июня 2022 года года, в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя Управления Федеральной налоговой службы по Республике Саха (Якутия), предмет исполнения: взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 32935 руб. 05 коп.

В рамках данного исполнительного производства 20 июня 2022 года на жилое помещение, принадлежащее истцу, расположенное по адресу: г. Ленск, [АДРЕС], наложен запрет на совершение регистрационных действий по регистрации.

В Ленском РОСП УФССП России по Ленскому району имеется исполнительное производство [НОМЕР] от 24 июня 2020 года, в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя Межрайонной инспекции налоговой службы № 2 по Республике Саха (Якутия), предмет исполнения: взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 32342 руб. 45 коп.

В рамках данного исполнительного производства 28 июля 2020 года на жилое помещение, принадлежащее истцу, расположенное по адресу: г. Ленск, [АДРЕС], наложен запрет на совершение регистрационных действий по регистрации постановлением [НОМЕР] от 28 июля 2020 года.

В соответствии с частью 3 статьи 80 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», арест на имущество должника применяется: для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; при исполнении судебного акта о конфискации имущества; при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику, и находящееся у него или у третьих лиц.

В силу статьи 119 Федерального закона № 229-ФЗ в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В пункта 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона № 229-ФЗ, при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По смыслу указанных выше норм права, обстоятельством, имеющим существенное значение для разрешения данного дела, и подлежащим доказыванию в порядке искового производства, является наличие у истца прав на имущество, в отношении которого предъявлен иск, на момент ареста имущества.

Бремя доказывания принадлежности имущества, лежит на лице, обратившемся с требованиями об освобождении имущества от ареста.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец в настоящее время является собственником спорного жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу.

В настоящее время, несмотря на то, что спорное жилое помещение подлежит изъятию у истца и сносу, то есть оно перестанет существовать в натуре, в отношении спорного имущества сохраняются ограничения, указанные в выписке из ЕГРН.

Наличие указанных зарегистрированных обременений препятствует в настоящее время реализации прав и обязанностей, связанных с проведением мероприятий по сносу аварийного дома, равно как и не позволяет истцу получить возмещение за аварийное жилье. 

При этом, сам по себе запрет на совершение регистрационных действий в отношении аварийного и непригодного для проживания жилого помещения, принадлежащего истцу не обеспечивает права взыскателей истца на исполнение в рамках исполнительного производства. 

В силу положений статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в пределах заявленных истцом требований, в пределах заявленных им основания и предмета иска.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и освобождении от указанных истцом запретов на совершение регистрационных действий спорного имущества.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Освободить от запрета на совершение регистрационных действий, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя Ленского РОСП УФССП по Республике Саха (Якутия) [НОМЕР] от 12 февраля 2020 года; постановлением судебного пристава-исполнителя Ленского РОСП УФССП по Республике Саха (Якутия) [НОМЕР] от 20 июня 2022 года; постановлением судебного пристава-исполнителя Ленского РОСП УФССП по Республике Саха (Якутия) [НОМЕР] от 28 июля 2020 года, жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, [АДРЕС]. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательном виде 23 ноября 2023 года. 

Судья О.Е. Петухова 

Идентификаторы сторон:

ФИО1, [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ].

Управление Федеральной налоговой службы по Республике Саха (Якутия), ИНН 

<

***>.

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-969/2023 в Ленском районном суде Республики Саха (Якутия).